Gagnant du concours de remodelage des lecteurs 2008: texas queen anne

Vous avez vu leur maison durement gagnée sur thisoldhouse.com, puis vous avez donné à leur reine Anne les honneurs. Faites connaissance avec la famille Wade et découvrez comment ils ont mis en valeur cette découverte du Texas

Maison de rêve trouvée

Photo de Stephen Karlisch

Ma femme, Sharon, est amoureuse des vieilles maisons depuis que nous étions amoureux du lycée et je l’aime aussi, alors quand elle est tombée amoureuse de cette maison, j’ai vite cédé.

Nous avons trouvé la reine Anne, autrefois grande, à une heure au sud de notre quartier de Dallas. Par un étrange coup de chance, nous l’avons trouvé en conduisant dans la petite ville de Corsicana, à environ cinq minutes d’un terrain en construction au bord du lac que nous venions d’acheter.

Avant: extérieur

Jim et Sharon Wade

Lorsque Sharon jeta un coup d'œil à la vieille place, elle cria et s'éloigna de la sculpture ornée sur le pignon avant et des colonnes groupées et cannelées qui soutenaient son porche enveloppant. Elle était pratiquement emballée dans un emballage cadeau pour elle, avec une bannière accrochée à une dépendance annonçant un déménageur disponible pour la relocaliser. Tandis que Sharon jetait un coup d'œil à travers les vitres sales, je rationalisais le pas. Pour l'argent que nous aurions dépensé pour construire une nouvelle cabane en rondins, nous pourrions garer cette maison intacte sur notre site pittoresque et obtenir un charme réel au bord du lac.

Avant: Queen Anne Top Coupé En Tranches

Photo de Sharon W.

Cette nuit-là, j’ai appelé le déménageur pour retrouver le propriétaire. Dans une autre pause chanceuse, elle était une femme sympathique, soucieuse de la préservation, qui avait acheté la maison pour la sauver d'une banque qui souhaitait construire un service au volant à la place. Elle a accepté de nous le vendre 15 000 dollars, en plus de nous guider dans le processus de déménagement de maison, processus qu'elle avait suivi lorsqu'elle avait déménagé une autre vieille maison chez elle.

Notre chance a manqué à la minute où nous lui avons remis le chèque. Les déménageurs structurels ont annoncé que la maison devrait être divisée en deux si nous voulions qu'elle aille n'importe où. Apparemment, vous ne pouvez pas toujours transporter une maison intacte de 3 900 pieds carrés. Sharon et moi avons observé avec inquiétude que la maison que nous essayions de maintenir était scindée en deux. Opter pour couper l’étage supérieur et le faire reconstruire plus tard était une autre concession sombre.

Avant: Déplacement de la reine Anne

Photo de Stephen Karlisch

Mais déménager dans une maison plus courte était le seul moyen d'éviter les frais supplémentaires de 20 000 $ demandés par la ville pour déplacer les câbles aériens des services publics sur son passage.

Nous nous sommes consolés avec le fait que, à l'intérieur, nous ne perdrions qu'un grenier inachevé et un porche endormi pourri. Cependant, chaque nouvelle étape a entraîné des coûts supplémentaires de 35 000 $ en frais de déménagement. Au moment où la caravane est tombée en panne en route, bloquant la circulation pendant 3 heures, nous achetions les officiers qui nous escortaient au cheeseburgers pour le déjeuner et promettions 250 $ à l'association de bienfaisance des policiers pour éliminer les heures supplémentaires.

Faire participer la famille

Photo de Stephen Karlisch

Avec le mouvement derrière nous, de nouveaux problèmes ont commencé à se préparer. "Tu ruines ma vie!" a crié notre fils alors âgé de 14 ans, Spencer, juste un mois après le début du projet, alors que nous préparions un autre week-end de travail-a-thon. Nous sommes assez traditionnels et, aussi naïf que cela puisse paraître, Sharon et moi comptions sur Spencer et notre fille, Lindsay, alors âgée de 9 ans, pour faire partie de notre équipe de rénovation intégrée, complétée par des amis et des entrepreneurs, même si aucun d'entre nous avait déjà utilisé plus d’un marteau, qu’il n’y ait rien eu de rénové une maison entière.

Mais Spencer se rebellait régulièrement contre les week-ends de décapage de peinture et d’élimination des débris pour rester à Dallas et jouer au football et à Nintendo avec ses amis. Lindsay a surtout suivi nos plans, à condition qu'elle soit autorisée à amener un ami à l'aide.

Porche enveloppant

Photo de Stephen Karlisch

Ensuite, avant que nous ayons eu la chance de réunir les deux segments de la maison et de les poser sur le toit, enregistrez une pluie imbibée de l'intérieur exposé. Les bâches protectrices n'étaient pas à la hauteur des vents; après les avoir clouées un week-end, nous reviendrions le samedi suivant pour les trouver enveloppées dans les arbres.

Illustré: Stripped, poncé et repeint, le porche enveloppant présente des colonnes cannelées, à colonnes avec défilement supérieur et une vue sur le lac. Le schéma de peinture historique met en valeur les menuiseries extérieures, y compris l'entrée avant à panneaux et les bancs.

Portes coulissantes entre le salon et la salle à manger

Photo de Stephen Karlisch

Mais au troisième mois, le fait de voir les deux moitiés de la maison mariées sur notre site a éveillé notre moral. Tout y était: un long hall central et un escalier, avec un salon et une salle à manger d'un côté, la chambre principale et le salon de l'autre et une chambre d'amis et la cuisine à l'arrière.

Illustré: une colonne cannelée est rainurée sur trois côtés pour recevoir les portes à fenêtre qui ferment les salles à manger et les salons les uns des autres et du hall avant. Les portes raclaient les planchers de chêne avant que nous réparions leurs mécanismes de glissière d'origine et installions de nouveaux en-têtes.

Salle à manger

Photo de Stephen Karlisch

Lorsque nous avons dressé l'inventaire des détails récupérés de l'ancien emplacement, même les enfants sont devenus enthousiastes, avec un petit incitatif en espèces. Après un certain temps, j'ai commencé à payer 5 $ à Spencer et ses amis pour le dépouillement des coins de garnitures de porte et de fenêtre, et 10 $ pour les bordures de 8 à 10 pieds de long. Lindsay et ses amis ont accepté des visites au centre commercial ou des films en échange de plusieurs heures passées à enlever les ongles du sol.

Illustré: Les supports sur le lambris de la plaque de la salle à manger sont neufs. Les poutres endommagées par l'eau dans le plafond à caissons d'origine étaient recouvertes de mélamine et peintes. Une nouvelle moulure couronnée d'œufs et de fléchettes a remplacé la garniture d'origine également endommagée par des fuites. Le lustre en verre des années 20 était une découverte eBay.

Cheminée de la chambre principale

Photo de Stephen Karlisch

Bien que nous ayons initialement été déçus de perdre le toit lorsque nous nous sommes séparés du grenier, nous avons pu repartir de zéro pour construire un deuxième étage complet. Les nouvelles lignes de toit permettaient des plafonds plus hauts et deux chambres de taille moderne, une salle pour la table de billard et une salle de télévision. La construction de la maison sur une fondation surélevée a créé un vide sanitaire de 32 pouces dans lequel nous logions de nouveaux conduits d'air trop épais pour passer à travers les entretoises entre les étages.

Montré: Le manteau de cheminée en chêne d'origine de la chambre principale du premier étage n'avait jamais été peint. Son insert en propane carrelé en fonte est neuf, mais il a été conçu pour ressembler à une ancienne version au charbon.

Chambre à coucher principale et solarium

Photo de Stephen Karlisch

Les recherches exhaustives de Sharon sur Google sur des sujets de rénovation tels que "les réparations des mécanismes de porte escamotable" et "les moyens de supprimer la rouille du matériel" portaient leurs fruits. Et les impostes de vitrail, les panneaux de perles, les chapiteaux de colonnes et les traverses de plaque émergeaient de la couche de peinture qu’elle et les enfants avaient enlevée. Il ne fallut que deux boîtiers de porte brûlés avant que Sharon maîtrise le pistolet thermique pour les décaper de manière experte.

Montré: En déplaçant les portes françaises à l'endroit où une fenêtre murée avait été dans la chambre principale, le solarium a été transformé en un coin salon privé. Ce tableau vitrail provenait d'un magasin d'antiquités.

Gamme de cuisine et comptoirs

Photo de Stephen Karlisch

La récupération étendue de Sharon a également permis d'économiser beaucoup d'argent. Des poignées de porte aux marchés aux puces à 16 $ chacune ont certainement battu les reproductions à 100 $. Plonger le vieux matériel dans des seaux de mélasse, une astuce antirouille qu'elle avait apprise sur un site de réparation automobile, était son arme secrète.

Illustré: Sharon a acheté la cuisinière à gaz Chambers des années 1950 sur eBay et l’a modernisée avec une soupape de sécurité à 700 $. Les comptoirs en granit gris durables imitent l'apparence d'une stéatite adaptée à la période, mais plus sujette à la forme.

Armoires de cuisine de style shaker

Photo de Stephen Karlisch

La vieille cuisine avait des panneaux de verre sur les murs et le plafond mais il ne restait plus d’armoires. Cette armoire encastrée, qui était originale pour le garde-manger, a donné le ton aux nouvelles armoires de style Shaker, tout comme les pages déchirées du numéro de juin 2003 de TOH contenant une histoire de rénovation de cuisine intitulée A Dream Come True.

Armoires de cuisine avec façade en verre et support de plaques intégré

Photo de Stephen Karlisch

Les détails rétro tels que le porte-assiettes intégré, les portes en verre, les poignées de bacs et les loquets d'armoires maintiennent l'esprit de la vieille cuisine.

Salle de bains

Photo de Stephen Karlisch

Des dalles de métro situées à mi-hauteur des murs et des dalles de sol hexagonales de 1 pouce relient la salle de bain principale à la baignoire en fonte de 1913 livrée avec l'appareil. Le meuble est une découverte d’antiquités qui a été construite dans le mur pour servir de rangement pour le linge.

Plan d'étage en bas

Plan de Ian Worpole

La disposition du rez-de-chaussée reste la même, à quelques petites exceptions près. La cuisine a été agrandie en annexant un garde-manger existant et un placard a été transformé en salle de bains. Les cinq portes et les trois fenêtres qui avaient tapissé les quatre murs de la chambre principale ont également été retravaillées.