Retrait des murs de palier sans charge - Problèmes à prendre en compte
Derniers murs en ossature bois du rez de chaussée - LPMDP #43 (Septembre 2024)
Dans le secteur de l'enlèvement de murs intérieurs à faire soi-même, il y en a deux types: le porteur et le non porteur. Les murs porteurs supportent le poids des éléments ci-dessus: toit, grenier, deuxième étage, solives, etc. Tous les murs extérieurs sont porteurs; certains murs intérieurs sont porteurs. En revanche, un mur non porteur ne supporte que lui-même. Alors qu'il peut être physiquement attaché au plafond, il ne supporte pas le plafond.
Les murs non porteurs n'existent que dans des pièces séparées.
Avant d'enlever votre mur intérieur non porteur, tenez compte des points suivants concernant la menuiserie de charpente, les permis, la démolition et la façon dont les chargements sont transportés.
1. Ce mur peut être là pour une raison
Les vieilles maisons ont été segmentées en plusieurs petites pièces. Une raison était de mieux contrôler le chauffage. Une autre raison était que le bois broyé n'était pas capable de parcourir de longues distances. Les forêts anciennes qui produisaient des poutres massives s'amincissaient, mais la journée du bois de placage stratifié bon marché (LVL) n'était pas encore arrivée.
Les nouvelles maisons d'après-guerre ont commencé à adopter le plan d'étage ouvert et à parcourir ces distances. Ce sont des maisons qui ont une seule grande zone commune qui comprend une cuisine, une salle à manger, une salle familiale et peut-être même d'autres pièces.
Aujourd'hui, alors que les propriétaires réfléchissent davantage à la construction écologique et aux tactiques intelligentes d'économie d'énergie, peu de méthodes sont aussi efficaces que le chauffage et le refroidissement de pièces individuelles plutôt que de toute la maison en même temps.
En seulement 30 ans, nous avons déjà vu comment le plafond voûté (ou cathédrale) est tombé en défaveur en tant que vampire d'énergie. Le plan d'étage ouvert pourrait-il être le prochain?
En résumé, même si le but du mur n'est pas de supporter des charges, il peut exister pour d'autres raisons: blocage de son, segmentation d'énergie, considérations de confidentialité.
L'une des pires mesures que vous pouvez prendre en ce qui concerne le remodelage est de commencer à enlever les murs dès que vous avez acheté la maison. Vivez dans la maison pendant quelques mois et ressentez-le avant de commencer à apporter des changements majeurs, comme déplacer ou enlever des murs.
2. Déterminez qu'il ne charge pas vraiment
Les murs définissent toujours les pièces. Mais ils ne pèsent que parfois et sont importants pour l'intégrité structurelle de toute la maison.
Vous pouvez jouer au détective et déterminer si le mur est porteur:
- Tous les murs extérieurs sont porteurs. Il n'y a aucune exception à cette règle.
- Si le mur est parallèle aux solives, il est probable qu'il ne porte pas de charge.
- Si un mur supporte des charges, il sera construit perpendiculairement aux solives au-dessus.
- Mais certains murs construits à un angle perpendiculaire peuvent être non porteurs. Un placard est un bon exemple.
3. Confirmer auprès d'un entrepreneur ou d'un ingénieur qu'il n'est pas porteur
Déterminer si un mur intérieur est porteur ou non de charges peut être une entreprise délicate.
Vous pouvez obtenir l'opinion d'un entrepreneur, qui vous facturera un tarif horaire ou forfaitaire pour vérifier le mur.
Si vous êtes particulièrement concerné par l'obtention d'un avis d'expert, engagez un ingénieur en structure.
L'ingénieur en structure facturera des frais et ces frais sont souvent assez élevés. En outre, l'ingénieur peut avoir un minimum de frais, de sorte qu'il ne sera peut-être pas possible de le faire venir pour une demi-heure.
4. Permis probablement nécessaires
Permis et plus de permis! Au fil du temps, les municipalités ajoutent encore plus d'activités de remodelage à leur liste de permis. L'enlèvement des murs est une activité permise dans presque toutes les communautés.
Même si vous avez déterminé que vous pouvez enlever votre mur sans affecter l'intégrité structurale de la maison, votre agence de permis de ville ou de comté ne vous croit toujours pas.
C'est parce qu'il y a une longue histoire de propriétaires avant d'enlever les murs et de causer de graves dommages à la maison et même de blesser les autres.
Donc, ne le prenez pas personnellement. Payer les 85 $ pour le permis et considérer le coût de faire des affaires.
5. Vous pouvez trouver des fils, des tuyaux et d'autres objets sensibles dans les murs
Le démontage d'un mur intérieur non porteur est aussi simple que la démolition et l'envoi de tous les déchets dans un conteneur. Bien que ce ne soit pas un travail qui peut être accompli dans les deux heures un vendredi soir, vous pouvez trouver que c'est plus facile que prévu. En fait, la principale chose dont vous devez vous préoccuper, ce sont les services publics qui traversent le mur intérieur: électricité, plomberie, câble et téléphone.
Si votre mur intérieur non porteur a des utilités, vous avez le coût supplémentaire d'embaucher un plombier ou un électricien pour entrer et «couvrir» ces services publics.
Pour l'électricité, il vous restera une boîte de jonction recouverte d'une plaque frontale vierge, qui peut généralement être peinte.
Diapositives: Ce qu'il faut prendre en compte avant de faire du shopping
Amusant avec une diapositive. Avant d'acheter, consultez nos conseils sur ce qu'il faut rechercher lors de l'achat de diapositives.
Retrait de la plinthe sans endommager les cloisons sèches
Tout ce dont vous avez besoin est la bonne méthode et les bons outils
3 facteurs à prendre en compte lors de l'achat d'un comptoir de cuisine
Tous les matériaux ont des avantages et des inconvénients. Voici ce qu'il faut considérer avant d'acheter.