Rentrée de style cottage dans un ranch en stuc des années 1950

Cette maison des années 1950 est restée vide pendant des années - jusqu'à ce qu'un nouveau propriétaire attentif à la conception soucieuse des coûts la ressuscite avec un plan ouvert accueillant et une apparence chaleureuse et rustique

Heureuse trouvaille

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Parfois, une maison doit attendre quelque temps le bon propriétaire, une personne qui a de la vision, qui peut voir au-delà d’un lieu qui a un peu lamenté sa chance. Ce fut certainement le cas pour la maison en stuc rose triste située dans une rue principale fréquentée par de nombreux visiteurs à l’arrivée sur l’île St. Simons, au large de la côte géorgienne. Pendant huit ans, la maison est restée vide et le cottage aux couleurs tropicales, autrefois déréglé par la chaleur, est devenu un monument local malheureux, de plus en plus caché par un enchevêtrement de hautes herbes et de buissons.

Montré: La propriétaire Kim Kelly a créé cette cuisine ouverte attrayante comme pièce maîtresse de son chalet Georgia.

Sad Landmark: Avant

Mais les roues du destin tournaient. Pendant deux ans, Kim Kelly a pris note de la maison à chaque passage. "C'était difficile de ne pas le remarquer", dit-elle, "à cause de la couleur, bien sûr, mais aussi parce que l'endroit semblait si triste." Elle a également observé autre chose: une pancarte Pour la vente par le propriétaire, patinée et manuscrite.

Fit pour la retraite: après

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Kim, un agent fédéral spécialisé dans les crimes sexuels, était en service dans un établissement voisin de Géorgie, où il entraînait d'autres agents. Elle louait à St. Simons pendant son séjour. "C'était ma dernière mission avant de prendre sa retraite", dit-elle. "J'avais toujours ma maison et des meubles dans le sud de la Californie." Mais elle avait été captivée par les charmes du Sud.

"Les gens ici sont si polis et si gentils", explique-t-elle. En fait, ils lui ont rappelé les personnes qu'elle avait rencontrées à Sesto, en Italie; elle y a vécu pendant ses études à l'université de Florence et est tombée amoureuse des manières faciles du pays. Après l’école, Kim poursuivrait une carrière épuisante et stressante, mais en Italie, elle a appris la valeur d’une vie plus lente. "C'était comme ça en Géorgie aussi", dit-elle. Elle pouvait imaginer s'installer sur l'île St. Simons.

Vu de meilleurs jours

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Kim appela le numéro sur l'enseigne fanée et prit rendez-vous pour voir la maison. Elle a invité Scott Beveridge, un bon ami qui est également un entrepreneur, à se joindre à nous. À l’intérieur, des moisissures noires avaient laissé des marques sur les murs et les plafonds du chalet à deux chambres et un bain. Malgré la peste, Beveridge a rapidement déterminé que la maison des années 1950 était bien construite. Les murs étaient solides: un parpaing recouvert de brique et une couche de stuc.

Montré: En plaçant sa table à manger dans la cuisine, Kim fit de la place pour un simple bureau à proximité.

Mis au travail

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Le côté créatif de Kim est immédiatement passé en mode opérationnel. Elle avait rénové sa maison en Californie et créé une entreprise de décoration d'intérieur à temps partiel plusieurs années auparavant. "J'ai vu la cheminée qui fonctionnait et le plafond avec poutres apparentes, et j'ai pensé:" Comment pouvez-vous vous tromper avec ça? "

Montré: Une plaque de numéro de maison italienne ajoute du charme à une niche en mosaïque.

Vers le bas aux détails décoratifs

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Elle a donc acheté la propriété, en craignant l’idée de la réparer, des boulons aux boulons en passant par les dernières décorations. L'entrepreneur et le client ont évalué les perspectives d'avenir lorsqu'ils ont rénové la maison en ruine. La première chose à faire était de se débarrasser du moule. "Nous venons de le retirer - cette partie était facile", déclare Beveridge. Coût total: 5 000 $.

Cependant, d'autres problèmes plus coûteux se profilaient. Au sommet de la liste des choses à faire: mettre à jour le câblage et le système CVC et remplacer la plomberie en acier galvanisé par un tuyau en PVC. La cuisine minuscule et datée aurait besoin d'être vidé. Pour gagner plus d'espace, Kim a proposé de cogner un mur extérieur de 3 pieds. Et, enfin, elle voulait une suite principale et un porche communiquant.

Illustration: une applique de Lowe's pour éclairer la lumière d'une grange contribue à éclairer la cuisine, qui possède un plafond en planches de bois poli.

Patiné et intact

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

La partie difficile s’est avérée ouvrir les murs extérieurs épais, à l’arrière, pour laisser la place à l’ajout de la chambre où se trouvait une toute petite pièce, ainsi que dans la cuisine. Lors de la démolition, Kim et Beveridge ont été agréablement surpris de constater qu'il y avait de la brique derrière la cloison sèche. Un autre avantage: la découverte de chevrons et de planches de bois au-dessus de la cuisine, dissimulés par un plafond suspendu de 8 pieds de haut. Kim laissa le bois et le mur de briques patinés derrière l'évier de la cuisine exposés car elle aimait leur look rustique.

Montré: Elle a vidé la cuisine de style galère originale et son entrepreneur a donné du sens à un poteau de soutien et à une poutre restants en créant une arche qui flotte au-dessus de sa table de ferme. Le sol en marbre travertin, le mur en briques apparentes et le plafond en bois font de cette pièce un espace à part.

Cœur de la maison

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

"Cette maison est vraiment entièrement consacrée à la cuisine", déclare Kim. "Cela allait toujours être le point focal." Quand un mur qui l'avait fermé de la pièce principale a été abattu, la cuisine a pris toute sa mesure. Le plan de Kim était de placer une table de ferme de 7 pieds sur deux pieds directement sous l'arche construite par Beveridge pour cacher le poteau et soutenir la poutre là où le mur avait été placé. Pour compenser la perte de la surface de travail maintenant que le mur avait disparu, il a utilisé le pare-chocs situé du côté de la cuisine où se trouvait jadis une porte donnant sur l'extérieur, pour le poêle et les placards. Un espace de stockage, dont Kim était vraiment ravi, avait été perdue alors qu'elle cherchait à réduire ses effectifs et à simplifier sa vie. "J'ai mes casseroles et poêles en cinq morceaux", dit-elle fièrement. "En plus, je peux toujours ajouter un casier à pot si j'en ai besoin."

Illustré: une pièce de rangement autoportante avec une surface de préparation en bloc de boucher est glissée entre les armoires et la table.

Détails du chalet pour une affaire

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Pour économiser de l'argent, Kim a fait de la chasse aux bonnes affaires. La lumière de la grange au-dessus de l'évier coûtait 20 $ chez Lowe's. Les armoires de la cuisine proviennent d’armoires U-Save et ont été remises parce qu’il s’agissait d’échantillons de sol. Elle les a peintes en gris, puis émaillées en marron et a ajouté du matériel Pottery Barn pour un look qui complète le décor rustique. Sur eBay, elle a trouvé un puits de cuivre dans une ferme pour 300 USD - "une bonne affaire", dit-elle. Le réfrigérateur (900 $) et le lave-vaisselle (300 $) représentaient une fraction du coût de vente au détail lors d’une vente de succession. Même les dalles de marbre travertin de 2 pieds carrés pour le sol de la cuisine - une touche de luxe - ont été trouvées à Home Depot, une aubaine à seulement 1, 88 $ le pied carré. Le reste de la maison a toujours les planchers de chêne d'origine, mais Kim a choisi d'utiliser le marbre comme moyen de définir sa cuisine comme un espace distinct.

Illustré: trouvé sur eBay au prix de 300 USD, l’évier rustique en cuivre convient parfaitement au mur de briques et aux comptoirs en chêne vivant.

Laisser entrer dehors

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

L'autre ajout était une suite principale avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur un porche grillagé très profond. Indispensable pour éloigner les insectes, le porche à ossature de bois s’enroule à l’arrière, tandis que de nouvelles portes s’ouvrent dans le salon pour permettre à la brise de se déplacer dans la maison. "Il apporte également beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur et il est si paisible", a déclaré Kim.

Montré: Les portes françaises de la chambre principale s'ouvrent sur le porche refroidi par la brise.

Nouvelle façade intemporelle

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Pendant la construction, soit quatre mois au total, les deux concepteurs n’ont pas négligé l’extérieur de la maison. Bien que la peinture rose ait été sa marque de fabrique, Kim a décidé de calmer la façade avec Universal Khaki de Sherwin-Williams, ce qui confère à la maison un aspect élégant et intemporel. L’aménagement du terrain de 75 pieds par 130 pieds était une autre priorité. "Nous avons complètement vidé le paysage", a déclaré Kim. La petite cour a maintenant un patio en marbre grossier et, dans la cour avant, Kim a conçu quatre plates-bandes surélevées pour les jardins biologiques, a fait passer un système d’irrigation et creusé un puits pour l’alimenter. Elle a elle-même effectué une grande partie du sale boulot en plantant des herbes de marais et des haies de romarin qui s'épanouissent maintenant le long des sentiers entre les rivières. "Je garde la tondeuse à l'avant et dis à mes voisins de couper leur propre romarin", dit-elle.

Beveridge était surpris de constater à la fois l’entrepreneur et le client. "Nous avons retiré le carport en aluminium qui avait été attaché à l'avant du garage. Cela a fait une différence presque plus grande que tout ce que nous avons fait", dit-il. Révélé: une arche de brique au-dessus des portes de la voiture, chacune avec une petite fenêtre, et la symétrie originale bien pensée du chalet. "Vous pouvez dire à quiconque a construit cette maison l'a vraiment adorée", déclare Beveridge. Et il est également évident que la personne qui y habite l'aime encore plus. Sa décision de rester en Géorgie? Cela a été fait aussi. Kim dit: "C'est ici que je passerai le prochain chapitre de ma vie."

Illustration: Le porche grillagé à ossature de bois, construit à une profondeur de 10 pieds, a un toit en tôle ondulée.

Bump-Outs et Big Gains: Plan d'étage

Plan de Ian Worpole

La petite maison de deux chambres et une salle de bains a obtenu une suite principale et un porche avec moustiquaire, pour un total d’environ 1 600 pieds carrés d’espace de vie. À l'intérieur, la cuisine était ouverte sur le salon et en sortait 3 pieds. Dehors, un abri de voiture en métal a été démoli et l’extérieur rose a été peint en kaki chaud et neutre.

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