La beauté cachée dans un renouveau méditerranéen des années 1920

Une épave invivable retrouve sa gloire ensoleillée entre les mains de propriétaires zélés avec une vision de son passé

Une maison pour toujours

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

"Il faisait nuit noire", a déclaré Aimee Spencer, se souvenant de la première fois où elle avait essayé de s'introduire dans le nouveau domicile de sa famille. Mot opératif: essayé. "La végétation était bien trop proche." Et une fois qu’elle s’y était débattue, elle a constaté que «les rideaux et les stores avaient séché pourri de leurs tiges et de leurs rouleaux», dit-elle. "Il y avait des couches de poils d'animaux." Il était difficile de voir le sol pour les puces; un des propriétaires absents avait donné à une foule de chats sauvages le soin de courir, suggérant qu'il n'était pas tout à fait vendu à l'idée de faire une vente.

"Cette maison n'est pas une bonne idée", a déclaré l'agent immobilier, parlant d'une distance de sécurité.

Illustré: sablé, peint et sorti de sa jungle, la maison est désormais considérée comme un gardien.

Potentiel caché

Heureusement, Aimée et son mari, Michael, n’avaient des yeux que pour ce qui n’avait pas été ruiné: des plafonds de 9 pieds (4 pieds) garnis de moulures, des portes françaises cintrées avec des serrures délicates et des boutons en verre, et des pièces généreuses plan compact et fluide. La maison de trois chambres à coucher, deux salles de bains et demi avait perdu ses repères depuis son apparition dans le centre de la Floride il y a environ 90 ans, mais elle avait conservé tellement de fenêtres que l'on pouvait presque sentir la ventilation croisée - à supposer que l'on puisse ouvre-les.

Montré: Le renouveau de la Méditerranée des années 1920 était envisagé comme un démontage.

Famille de bricolage

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

"La maison avait de bons os et implorait d'être sauvée", raconte Aimee, à la manière anthropomorphisante des champions de la vieille maison. "C'était sur près de trois terrains de la ville dans un code postal souhaitable, donc la plupart des gens ont assisté à un démontage."

Montré: Les propriétaires Aimee et Michael Spencer, ici avec leur fille Ava Grace, 4 ans, ont effectué une grande partie du travail eux-mêmes.

Archway insolite

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Michael était à la recherche d'un lieu proche de son nouvel emploi lorsqu'il l'avait repéré, assis de la route à Orwin Manor, une subdivision des années 1920 chevauchant les frontières d'Orlando et de Winter Park. Un éventail rythmé de fenêtres ponctuait la façade, certaines petites, certaines cintrées, certaines faisant office de portes françaises, beaucoup étant encore encadrées par de fines lignes de peinture noire.

Montré: L'entrée principale tenait à son arcade inhabituelle et à sa porte d'origine, à sa lanterne et à son potelet.

Détails éclectiques

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Tandis que l'extérieur était maussade, l'entrée principale avait gardé son arcade ornée, son écran d'origine, ses portes d'entrée, son bras de lumière et son perron en terre cuite. Tuiles en terre cuite, balcons en fer, porte cochère cintrée d'un côté et «salle de Floride» inondée de soleil de l'autre: la confection en stuc sur béton a été un triomphe du style néo-méditerranéen avec des notes de la Renaissance italienne - et, vraiment, ils ne les font plus comme ça.

Montré: Le stuc est maintenant un bleu pâle personnalisé.

Sauver le charme original

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Tandis que la maison avait échappé indemne à divers manœuvres de rénovation, le câblage électrique était effrayant, les bains manquaient d'eau chaude et la porte d'entrée n'avait plus de bouton. Des tapis sales recouvraient le sol en pin de cœur en haut, et le plancher de chêne en bas ne pouvait être sauvé. Divers pièces de voiture et matériel de jardinage - les anciens propriétaires travaillaient dans le secteur de l'entretien du jardin- remplissaient le garage et rouillaient dans les broussailles.

"Notre agent immobilier pensait que nous pourrions faire beaucoup mieux. Elle a pratiquement pleuré lors de la clôture", se souvient Aimee.

Montré: La chambre principale a gardé son balcon original de Juliette.

Bain de bricolage d'époque

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

À ce moment-là, le couple avait fait ses adieux à leur ancienne maison, emballé sa jeune fille et emménagé dans une location à court terme. Cela signifiait qu'ils avaient les clés d'une nouvelle maison, mais seulement cinq mois pour en faire une maison.

Les deux hommes plongèrent dedans, remplissant trois bennes à ordures de 20 mètres avec des meubles abandonnés, du plâtre brisé et des monticules ahurissants de débris. Lorsque les vieux os ont émergé, le couple a aimé ce qu'ils ont vu. Le seul domaine qui nécessitait des travaux importants se situait autour de la cuisine. Les deux salles de bains à l'étage devraient être vidées, mais ce n'est pas grave, dit Aimee, une femme enjouée à la voix basse. "Michael est responsable de projet chez SeaWorld. Le fait de lui déplacer des toilettes n'implique pas beaucoup d'émotion."

Illustré: La salle de bain principale présente un nouvel agencement et des finitions d’époque, notamment une armoire à pharmacie d'époque et une cuve en fonte sur pied.

Cuisine à petit budget

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Le couple a partagé le travail d'entrepreneur général. Aimee a équilibré les économies et les dépenses tout en recherchant des matériaux récupérables, en refaisant les appareils d'éclairage du sous-sol et du placard avec les stores trouvés sur eBay et en les installant dans la cuisine.

Illustration: des armoires de centre de maison et des tuiles de métro récupérées sont placées à l'arrière du carrelage en marbre poli, découpées sur mesure pour créer un superbe motif à trois tons avec des lignes de coulis presque invisibles.

Céramique récupérée

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Lorsque les ouvriers ont jeté des briques de cheminée dans la benne à ordures, elle est montée à l'intérieur pour les récupérer. "Aussi longtemps que j'étais là-bas, je pensais casser le mortier", dit-elle. "C'est comme ça que je me suis cassé le pouce." Les briques bordent maintenant une passerelle. Les carreaux de métro arrachés aux murs de la salle de bains sont devenus le dosseret de la cuisine. "J'ai même réutilisé les porte-serviettes", dit-elle.

Illustré: les carreaux de métro arrachés aux murs de la salle de bains sont devenus un dosseret de cuisine. Une nouvelle tuile de crayon encadre l'encart.

Détails historiques restaurés

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Plutôt que de remplacer les portes et les fenêtres, le couple les a expédiées dans un atelier voisin, où elles ont été décapées à la vapeur, recouvertes de vernis et apprêtées: «Dix ensembles de portes-fenêtres, 12 doubles crochets et 30 vantaux», explique Aimee. "Et pas tout à la fois, car cela compliquerait la tâche de sécuriser la maison et de toujours voir ce que nous faisions." Michael les a remis, en utilisant un tour de pêche qu'il a découvert sur YouTube pour éviter de faire s'effilocher les cordons de la ceinture alors qu'il les faisait passer par leurs canaux.

Montré: Trois ensembles de portes françaises restaurées inondent la salle à manger à haut plafond et son nouveau parquet en chêne éclairé.

Appel Vintage

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Il était difficile de trouver des sous-traitants sensibles à leur façon de faire. Aimee a grillé quatre couvreurs avant que l'un d'entre eux accepte de travailler avec les dalles en demi-baril. Elle a failli en venir à bout avec un poseur de carreaux qui ne pouvait pas envelopper son esprit autour des contours rectifiés et des motifs trouvés dans les stations de métro centenaires. Ensuite, il fallait convaincre le plombier et le menuisier de poser des tuyaux dans des canaux dégagés pouvant être cachés par une moulure en trois parties dans la cuisine.

Illustré: lors du replastage massif, un ruban de brique, visible à droite, a été laissé exposé. Le lustre au-dessus de l’île recouverte de marbre était une trouvaille de magasin vintage d’une valeur de 100 $.

Influence du Vieux Monde

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Plus compliqué était de poser un plancher de cuisine tricolore dans un motif qui évoque l'art artistique du vieux monde. Cela impliquait d'affûter des lots de carreaux de marbre trop brillants et de persuader un coupe-carreaux de transformer des carrés de 12 pouces en losanges et carrés plus petits, puis de rectifier les bords atténués et de rassembler les pièces sur un filet.

Montré: Le sol en marbre poli était fabriqué à partir de carreaux taillés en losanges et en carrés et réassemblés pour tromper l'œil.

Accent architectural

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Pour accélérer les choses, Aimée s'est portée volontaire pour couper l'excédent de filet à l'arrière de chaque assemblage, un projet suspendu temporairement après qu'un sous-plancher se soit effondré sous le poids d'une palette chargée de tuiles, emprisonnant un de ses pieds. Michael est arrivé en courant avec une scie électrique au moment même où une bétonnière surchargeait le faible câblage et les lumières s'éteignaient.

Illustré: La brique apparente ajoute un peu de texture grossière sur une ouverture cintrée de la cuisine.

Conception de cuisine intelligente

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Propriétaire expérimentée et designer autodidacte, Aimee a porté une attention particulière aux détails, cherchant une hotte de cuisinière émaillée avec une bordure en acier plutôt qu'un bois peint, car «le bois est difficile à nettoyer sur une table de cuisson et le métal aurait été trop industriel ".

Illustré: le garde-manger du nouveau majordome a des façades en miroir biseauté pour correspondre à celles entourant la cuisinière et une ouverture cintrée reproduite à partir des ouvertures existantes.

Touches personnalisées

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Elle a personnalisé les armoires de centre de la maison avec des incrustations de miroirs "pour refléter le soleil de l'après-midi; cela contribue à agrandir l'espace et à l'empêcher de devenir trop blanc."

Illustration: des bandes de garniture, des boutons en verre réfléchissant la lumière et des façades en miroir ajoutent du charme aux armoires.

Le solarium

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Ils ont engagé une aide pour installer le chauffage et la climatisation, hiverner un porche pour dormir, isoler et reconstruire les murs, sabler le stuc et arracher ces arbres en lambeaux. Fait remarquable, l'ensemble du projet a été réalisé en seulement cinq mois et a été récompensé par le Florida Trust pour la préservation historique.

Montré: La véranda, aussi appelée la salle Florida, a ses fenêtres à manivelle et son sol en béton peint.

Breezy French Doors

Photo de Deborah Whitlaw Llewellyn

Aujourd'hui, la maison est une version mise à jour de son moi fier d'origine. Lorsque la famille se réunit dans la cuisine ou dans le solarium Florida-meet-Mediterranean, il est difficile de croire que c'est le même endroit qui a presque fait pleurer leur agent immobilier. "Je suis tombée amoureuse de ce produit lorsque j'ai vu la liste originale", a déclaré Aimee. Et tout ce travail en valait la peine. "Nous ne bougerons plus jamais - même si nous le voulions, rien d'autre ne nous conviendrait également."

Illustration: Comme le reste de la maison, le salon a été conçu pour maximiser la ventilation transversale, avec des portes s'ouvrant à l'arrière et à l'avant.

Plan du sol: premier étage

Plan de Ian Worpole

La rénovation a légèrement augmenté la superficie en pieds carrés à 2 896 pieds carrés; retravaillé la cuisine pour éliminer une cheminée, absorber un petit porche et ouvrir l’espace; et a déménagé la salle d'eau.

Plan de l'étage: deuxième étage

Plan de Ian Worpole

À l'étage supérieur, une salle de bain a été agrandie et est devenue partie intégrante de la suite principale. Un porche endormi est devenu un bureau ouvert toute l'année.

galerie diaporama grille vue galerie diaporama