Phoenix remodelant en hausse
Rising Phoenix Design Group (Septembre 2024)
Table des matières:
- Porche arrière coloré
- Floraux Énergétiques
- Vérifications audacieuses
- Entrée rayée
- Piano dans la bibliothèque
- Salon
- Texture et couleur
- Salle à manger
- Compléments Contemporains
- Appliques dramatiques
- Vérifications de lit
- Vue de face
- Chambres extérieures
- Stand de ferme
- Rencontrer la famille
- Vert pomme et Vichy
- Maison des invités
- De la ferme à la table
- Plan ouvert
- Verts feuillus
- Brique apparente
- Tuiles Adouci
- Plans d'étage
Des propriétaires soucieux de leur vie civique aident à ressusciter une maison de 1903 au cœur du centre-ville, en l’animant avec des couleurs et des motifs
Porche arrière coloré
Il y a quatre ans, Caroline Van Slyke était à une réunion au centre-ville de Phoenix lorsqu'elle a regardé par la fenêtre, a vu une petite maison désespérée et a décidé «qu'il lui fallait un peu d'amour», dit-elle. «C'était comme si la maison me parlait en me disant de l'adopter. Je sais que ça a l'air fou.
Illustration: des carreaux de Talavera émaillés dans une douzaine de motifs, des chaises brillantes de style Tolix et des cordons de fanions enjoliveurs ornent le nouveau porche de la maison en briques de 1903.
Chaises: Flash Furniture
Floraux Énergétiques
Aujourd'hui, l'ancienne maison Tharaldson - aujourd'hui la place Van Slyke - est un incontournable de la visite annuelle de la maison de quartier, et sa nouvelle terrasse animée ressemble à un abreuvoir local, avec une pizza au feu de bois de 8 pieds de haut four crowdfunded par des habitués heureux.
Illustration: L'amour des couleurs et des motifs exubérants de la propriétaire et créatrice Caroline Van Slyke associe les pièces de la maison et la maison d'amis de la cour avec des fleurs énergiques, des carreaux et des rayures audacieux et des accents de vert vif. La salle de bains colorée de la maison d'hôtes sert le bureau / atelier de Caroline.
Carreau de bain: Carreau Merola
Vérifications audacieuses
L’histoire de la création de tout cela est celle d’un renouveau personnel, d’un renouveau urbain et d’un hommage à la ville d’avant l’état de l’État.
Illustré: Le bureau comprend ce coin salon.
Rideaux: Pottery Barn
Entrée rayée
Bien qu’elle soit une métropole moderne, Phoenix s’est récemment intéressée à son vieux centre-ville et à la contraction de son offre de cottages néoclassiques, dont certains abandonnés depuis si longtemps sont devenus des quartiers de la ville. La seule que Caroline a vue ne faisait que 1 733 pieds carrés, avec un porche affaissé, sur un terrain nu. Il se trouve dans le quartier historique de Roosevelt; une subdivision de tramways feuillus lors de la construction de la maison de 1903, elle était devenue un point de plus en plus rare dans les villes des années 1970.
Illustré: le hall d'entrée de la maison conserve sa porte et son tableau arrière.
Piano dans la bibliothèque
Rendez-vous à la maison aujourd'hui et il est difficile de croire que c'est la même que celle pour laquelle Caroline est tombée. Le porche est érigé, ses colonnes cannelées ont été repeintes et sa porte d'entrée est vert pomme. Entrez et vous trouverez des pièces hautes de plafond aux finitions d'époque et chaleureuses et anciennes, «comme les magasins de macarons à Paris», explique Caroline, une francophile confuse.
Montré: la bibliothèque de la maison principale contient des livres précieux et un piano.
Peinture: Batik Indigo de Sherwin-Williams (murs de la bibliothèque)
Salon
Tandis que certains chasseurs de maisons cherchent un produit fini dont chaque évier et interrupteur ont été traités, Caroline préfère dépouiller une découverte de ses os dignes et la remettre en état petit à petit. Le processus peut être compliqué, coûteux et mettre en péril votre santé mentale, mais lorsque vous avez terminé, vous avez tout ce que vous voulez - de la taille de l'îlot de cuisine à la tuile des escaliers du porche arrière.
Illustration: Le foyer au bois du salon a survécu à des décennies de négligence et n'a besoin que d'un nettoyage minutieux. Les stores romains des fenêtres à simple vitrage d'origine émoussent le soleil de l'Arizona.
Rideaux: marché mondial
Peinture: Olive espagnole de Dunn-Edwards (murs inférieurs) et Seashell de Benjamin Moore (murs supérieurs)
Texture et couleur
Retour en arrière en 2014, lorsque Caroline, son mari, David, et leurs deux enfants se trouvaient dans un ranch de 1951 sur un terrain généreux dans un quartier situé à 40 pâtés de maisons. Le couple avait entièrement rénové la maison et le jardin, jusqu'à la plume de canard, mais «cette maison était deux fois plus grande que celle-ci et c'était plus une propriété - nous ne voulions pas en prendre soin», explique Caroline. Leur fille était à un an de l’université, laissant derrière elle un seul jeune frère. Le ménage, deux chats et un chien, serait bientôt prêt pour un nid plus petit et plus facile à entretenir. Le couple aspirait également à une existence plus citoyenne qui leur permettrait de redonner - et le centre-ville avait besoin d'un coup de main.
Montré: Les finitions de la cuisine sont un mélange astucieux de texture et de couleur. Les briques apparentes rencontrent un mur bleu-gris velouté avec une hotte de cuisine personnalisée et un dosseret en mosaïque en céramique et marbre. L'île noire brillante a un dessus en marbre italien lisse et des armoires en verre pour la vaisselle.
Luminaires suspendus: Schoolhouse Electric
Peinture: Blue Steel de Dunn-Edwards (mur de cuisinière)
Armoires, îlots et hottes de cuisine sur mesure: armoires artisanales Rysso Peters
Comptoir: tuile de l'Arizona
Robinet: Perrin & Rowe
Carreau de dosseret en mosaïque de céramique verte: Merola Tile
Salle à manger
«Nous étions prêts à simplifier notre vie», déclare Caroline à présent. "Nous devions décider, allons-nous faire quelque chose de différent tant que nous aurons encore de l'énergie?"
Illustré: Par beau temps, les chaises en osier glissent facilement à l’extérieur et confèrent à la salle à manger une atmosphère chaleureuse et informelle. Le salon adjacent est un lieu de rencontre privilégié pour la famille: une télévision se cache dans l’armoire.
Papier peint: AS Création
Lustre: Poterie Barn
Tableau: Sweet Salvage
Chaises: marché mondial
Compléments Contemporains
Leur déménagement a eu lieu au bon moment. La ville s'efforçait de faire revivre ses quartiers historiques - historique dans une ville qui n'a été incorporée qu'en 1881, mais utile lorsque des tours de bureaux sont en marche. L’hôtel de ville s’était associé à Matthew Seaman, un promoteur immobilier, pour remettre sur pied la maison, son carrossier à plancher en terre battue endommagé par le feu et le bâtiment voisin. Ou plutôt, revenons sur leurs fondements: les différents côtés, sommets et fonds des structures «n'étaient pas correctement liés les uns aux autres», comme le dit Seaman.
Illustré: La salle de bain principale allie les finitions traditionnelles à une nouvelle manière, contemporaine. La coiffeuse a été équipée d’un plateau en marbre et d’une paire de poignées en laiton pour compléter les appliques vintage d’Italie. Une armoire vitrée contient des paniers de serviettes.
Carrelage de sol: Arizona Tile
Fond d'écran: Cole & Son
Éviers: Kohler
Robinets: Newport Brass
Appliques dramatiques
Pour rendre les choses intéressantes, la ville se chargerait de certains travaux préliminaires de la maison, principalement de l’extérieur, notamment des fenêtres et des fondations, puis la vendrait avant qu’elle ne soit habitable. Et pour inciter les nouveaux propriétaires à préserver l'intégrité d'une maison, un programme d'État existant réduirait les taxes foncières. En collaborant avec l'entrepreneur général Mike Cefaratti, Seaman s'est attaqué aux problèmes structurels en renforçant les fondations, en remplaçant le toit, en reconstruisant le porche et en ajoutant un panneau électrique. Les Van Slykes termineraient la rénovation avec Cefaratti et, à terme, remplaceraient l’ancienne remise à voitures.
Illustration: des bougeoirs géants pour bougies ajoutent une touche dramatique à une chambre principale habillée de couches de couleurs et de motifs.
Tête de lit: West Elm
Peinture: Coquillage de Benjamin Moore (murs)
Entrepreneur: Service de construction en suspens, Scottsdale, AZ
Vérifications de lit
Il est difficile de porter une étiquette sur le style exact de la maison basse. Lynn Tenney, une architecte en bâtiment qui a contribué au plan de rénovation, explique l’architecture. Mais il incarne une époque et un lieu historiques - et aujourd'hui, un effort des secteurs public et privé visant à transformer la moitié d'un pâté de maisons clôturé depuis 1985 et menacé.
Illustré: Les chèques Gingham se rendent dans la chambre d'un enfant et sur un lit fabriqué à partir de portes françaises antiques.
Peinture: Coquillage (murs)
Vue de face
Le matelot était en train de préparer sa liste de points à fixer lorsque Caroline et David sont apparus sur le perron. «Et moins d’une semaine plus tard, nous nous sommes engagés à l’acheter», explique Caroline. "La maison nous a trouvés."
Montré: La petite maison durable de 1903 est prisée pour son esprit de frontière et son style architectural éclectique. La nouvelle teinte de la porte d'origine est répercutée à l'intérieur.
Peinture: Forêt anglaise de Dunn-Edwards (moulure) et Récolte précoce (porte)
Chambres extérieures
Un banquier qui est tellement habitué aux améliorations résidentielles de sa femme qu'il est connu pour marcher dans la porte avec un aimable «Oh, c'est vert maintenant!», Savait que lancer le projet reviendrait à jongler avec deux maisons assez longues pour les rénover, mais cela signifiait aussi qu'il serait capable de marcher trois rues pour aller au travail. «Nous avons vu la maison un lundi à 10 heures», raconte Caroline, «et à 10 h 30, nous serions la main de ce développeur.…»
Montré: Les propriétaires ont transformé le terrain, autrefois stérile, en une série de pièces extérieures dotées d'une terrasse en briques récupérées, d'une pergola et d'un four à pizza au bois. Le verger, le potager et le poulailler sont hors de vue.
Stand de ferme
Cela a aidé que David ait grandi dans la construction - son père dirigeait une entreprise d’isolation - et que Caroline ait passé des années à aider les clients avec leur décor. Il faudrait neuf mois pour franchir la première étape de la refonte du nouvel endroit. Les équipages ont remplacé l'encadrement et les solives; réparé une cheminée; installé la nouvelle plomberie, le câblage et les conduits; et restauré le plâtre existant. Ils ont également transformé le petit sous-sol en une cave à vin avec un emplacement pour un chauffe-eau sans réservoir et ont construit un nouveau porche.
Montré: Le signe de la ferme est un reliquat du lieu précédent des propriétaires et un rappel de leur amour pour les aliments maison et cuisinés à la maison.
Rencontrer la famille
Le couple a commandé deux bains de remplacement, une cuisine ouverte et une buanderie. Ils ont cherché l'authenticité en restaurant les fenêtres à imposte originales, les garnitures assorties, les portes à cinq panneaux en bois massif suspendues et les planches de parquet en chêne domestique au fini huilé appliqué à la main.
Sur la photo: David et Caroline Van Slyke, accompagnés de leur fils, David Jr., 11 ans, et Henny Penny, une poule Buff Orpington âgée de 10 ans.
Vert pomme et Vichy
La taille confortable de la maison est restée la même, maintenant parfaitement organisée et fonctionnelle, avec la cuisine à son centre psychique. Un îlot de 8 x 5 pieds sert de lieu de rassemblement pour deux cuisiniers gung-ho; L'un des rares regrets de Caroline est un évier de tablier blanc qui a du mal à tenir tête à la batterie de cuisine en fonte émaillée du couple.
Illustration: la peinture vert pomme et le gazon vichy ajoutent du charme à la cuisine et à la salle à manger et les unissent à d'autres espaces de la maison et du jardin.
Peinture de cabinet: White Dove de Benjamin Moore
Comptoir de buffet: Arizona Tile
Maison des invités
Lorsqu'elle ne s'occupe pas de préparer des pizzas pour ses collectes de fonds, Caroline siège au conseil d'administration de la Roosevelt Action Association et donne des cours sur la fabrication de confitures et le mode de vie durable. Elle a même partagé des conseils sur la façon de tuer et de cueillir un poulet.
Illustration: En hommage à la maison d'origine de 1903, la nouvelle maison d'hôtes est revêtue de brique et de cèdre. Les escaliers extérieurs offrent aux clients leur propre entrée dans la suite située au deuxième étage. Un auvent à rayures traditionnel, des volets peints et des jardinières fleuries renforcent le style rustique des chalets.
De la ferme à la table
Cela a aidé que David ait grandi dans la construction - son père dirigeait une entreprise d’isolation - et que Caroline ait passé des années à aider les clients avec leur décor. Il faudrait neuf mois pour franchir la première étape de la refonte du nouvel endroit. Les équipages ont remplacé l'encadrement et les solives; réparé une cheminée; installé la nouvelle plomberie, le câblage et les conduits; et restauré le plâtre existant. Ils ont également transformé le petit sous-sol en une cave à vin avec un emplacement pour un chauffe-eau sans réservoir et ont construit un nouveau porche.
Montré: Le signe de la ferme est un reliquat du lieu précédent des propriétaires et un rappel de leur amour pour les aliments maison et cuisinés à la maison.
Plan ouvert
Les influences parisiennes mises à part, «c’était l’espace qui dictait son apparence», dit-elle. «Je ne voulais pas que ça paraisse neuf; Je voulais conserver les détails originaux existants et restaurer ceux qui manquaient. ”
Illustré: un mur a été démoli pour relier le salon à la grande cuisine / salle à manger. Les planchers ouverts et en chêne blanc non-stop ajoutent une impression d'espace à la petite maison d'un étage.
Armoire de buffet: Armoires fabriquées à la main de Rysso Peters
Verts feuillus
Lorsque la famille a emménagé, des plans pour remplacer l'ancienne remise à voitures étaient encore en cours d'élaboration et la cour décapée attendait toujours la touche verte du couple. Les visiteurs voient aujourd’hui un phare de brique et de cèdre dont le toit est en cèdre et qui correspond à celui de la maison principale. Il abrite un garage, un bureau / atelier et un espace invité. Il se trouve dans un paysage comestible avec des arbres fruitiers et un poulailler. Le couple a posé la terrasse avec des briques anciennes récupérées dans la benne à ordures de Seaman et a également ajouté une pergola, qui sert désormais de cadre pour les dîners allant de la ferme à la table et symbolise ce qui peut être fait pour sauver un centre-ville urbain.
Illustration: Une porte récupérée en vert feuillu a inspiré la palette du bain au premier étage de la maison d'hôtes. Des accents verts animent le carrelage hexagonal et continuent jusqu'au plafond.
Peinture: Vigne de Dunn-Edwards (plafond)
Brique apparente
Les finitions polies, à l'intérieur et à l'extérieur, pourraient servir de carte de visite à Caroline. «Rien de tel que d'avoir des milliers de personnes qui défilent chez vous pour vous motiver à faire toutes ces petites choses», a-t-elle plaisanté sur son blog, exagérant un peu après la visite historique de Roosevelt Home.
Montré: La salle à manger donne aux convives une vue complète de la cuisine et de son mur de briques fraîchement exposé. Caroline Van Slyke a utilisé un léger lavis taupe pour atténuer les fauteuils en osier «beachy».
Chaises: marché mondial
Tuiles Adouci
Un peu plus sur les nouveaux planchers de chêne, qui craquent de manière convaincante, elle a ajouté: «Cette maison avait une vie devant nous et elle aura une vie après nous. Pour le moment, nous ne sommes que ses intendants et nous avons essayé de prendre nos décisions en conséquence. ”
Illustré: La salle de bain principale est pavée d'hexes de marbre adouci, tandis que les carreaux de métro réfléchissant la lumière montent à la hauteur du plafond sur deux des murs. La baignoire en fonte est d'origine.
Carreau: Carreau Arizona
Plans d'étage
La maison de plain-pied de 1 733 pieds carrés a perdu un mur pour ouvrir l'espace de vie; des murs ont été ajoutés pour créer une buanderie. Les deux chambres sont d'origine, les deux salles de bains sont des remplacements et le porche arrière est neuf. La maison d'hôtes de deux étages abrite un garage et un bureau / atelier en bas.
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