Remodelage de maison de ranch: héritage de maison de lac

Une étape à la fois, une maison familiale en Caroline du Nord est réinventée pour une nouvelle génération

Lake House Legacy

Photo de Stacey Van Berkel

Ils disent que l'histoire se répète. Alors peut-être n’est-il pas surprenant qu’il ait fallu une série de rénovations à Emily et Michael Knotts pour transformer leur ranch sur le lac Wylie, en Caroline du Nord, en leur maison familiale idéale. Après tout, ses propriétaires initiaux - la grand-tante de Michael et son mari - avaient eux-mêmes nourri la petite maison jusqu'à la fin du XXe siècle, une rénovation à la fois.

Montré: Quand il est devenu évident que la maison existante devrait être reconstruite, les propriétaires ont saisi l'occasion pour créer la maison de leurs rêves, avec des lignes de toit de livres de contes.
Concepteur / constructeur: Michael Knotts, Constructeurs Knotts
Peinture extérieure: Classic Gray de Benjamin Moore (revêtement en brique)
Windows: Ply Gem
Toiture: Bardeaux architecturaux en ardoise de Virginie; Tamko
Volets: Magasin de matériaux de construction Mathews

Rangement de siège de fenêtre

Photo de Stacey Van Berkel

Les liens de la famille avec le lac remontent à 100 ans, lorsque l'arrière-grand-père de Michael a été embauché pour agrandir un barrage sur la rivière Catawba après les inondations qui ont submergé la région en 1916. Il a trouvé le lac si attrayant qu'il a décidé d'y habiter de sa propriété avec ses filles: la grand-mère de Michael et sa grand-tante Betty, qui avec son mari ont commencé à construire la petite maison sur son terrain au début des années 1960.

Illustré: Elle, âgée de cinq ans, range les installations intégrées de stockage personnalisé du nouveau vestiaire. La dalle de sol est une ardoise de base de 12 x 12 pouces coupée en deux et posée en chevron. En face des fenêtres se trouve un mur à rabat recouvert de planches de pin cœur d'époque récupérées d'un remodelage antérieur.
Dalle d'ardoise: Home Depot
Pulls: Etsy
Suspensions: Strick's Shop

Console d'entrée

Photo de Stacey Van Berkel

Au début, la maison n’était guère plus qu’un sous-sol construit dans une pente faisant face à l’eau; il a fallu plusieurs années pour ajouter une histoire complète au-dessus. En 1974, la grand-tante de Michael et son mari ont été rénovés. «Ils ont dû le faire par phases», explique-t-il. "Ils n'avaient pas l'argent pour tout faire en même temps."

Illustré: Dans l’entrée, les tabourets des magasins à prix réduits recouverts de tissu en toile tombée partagent un espace avec un miroir de 20 $ et une table de console attrapée lors d’une vente d'échantillons. Le tapis anatolien Oushak est un exemple des tapis turcs que Emily importe dans le cadre de son activité de design.
Porte d'entrée: Masonite

Île en blanc

Photo de Stacey Van Berkel

Michael, dont les parents ont construit sur la propriété de sa grand-mère, se souvient avoir visité la maison de sa grand-tante en grandissant. Après avoir terminé ses études universitaires en 2003, il a acheté la petite maison et a emménagé avec sa sœur et des amis. Il se souvient qu’il s’agissait d’une «crash pad» de l’après-collège: des miroirs ornés de slogans de bière, de néons et d’autres vestiges des années 1970. «Tout était rose ou vert clair», déclare Michael. "C'était super."

Illustré: L'îlot de cuisine surdimensionné accueille de nombreuses soirées pizza et crème glacée. Son plateau en marbre a été malmené, «mais je me rappelle que toutes les petites gravures sont des histoires», dit Emily.
Armoires: Armoires Legacy Inc.
Évier de ferme de l'île: IKEA

Centre de boissons

Photo de Stacey Van Berkel

Après le mariage de Emily et lui en 2010, il était clairement temps de faire peau neuve et de commencer la première étape de leur périple pour transformer la vieille maison en maison. «Le jour de notre mariage, il y avait un tapis de verges d'or sur le sol», se souvient Michael. «Le lendemain de notre mariage, je rentrais du travail à la maison et tout mon tapis en verge d'or était sous le porche.» Michael accueillit les efforts de sa nouvelle épouse, mais Emily fut écrasée pour ne trouver que du contreplaqué sous le tapis. «C'était très naïf de ma part», admet-elle. Ils ont réagi comme tous les jeunes couples disposant d'un budget serré: ils ont sorti leurs rouleaux de peinture. Les planchers de contreplaqué peints en blanc étaient non seulement attrayants, mais correspondaient à leur style de vie décontracté. «Nous avons organisé deux ou trois grandes fêtes et au lieu de laver les planchers par la suite, je les ai simplement repeintes», explique Emily.

Illustré: Ce comptoir de boissons recouvert de marbre sert à la fois de café et de bar à vins.

Voir le petit-déjeuner

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En quelques années, leur travail est passé du nettoyage et de la peinture à des améliorations plus durables. Ils ont troqué la plupart des fenêtres à battants de 1974 de la maison contre des doubles crochets plus grands et ont remplacé les glissières de patio anciennes par des portes-fenêtres pour améliorer la vue sur le lac. Ils ont peint l'extérieur en blanc, ajouté des volets noirs et installé une porte vintage qu'ils ont trouvée dans un centre commercial d'antiquités. Ils ont mis à jour la cuisine en peignant les armoires et en remplaçant leurs comptoirs en stratifié par des dalles de béton qu'ils se sont eux-mêmes coulées.

Montré: Les hautes fenêtres bordant la salle de petit-déjeuner sont des vantaux d’une rénovation de 1974.
Lustre: Shades of Light
Chaises: Amazon
Table: Collection Maison Schnadig

Salon Artisanal

Photo de Stacey Van Berkel

Leur projet le plus ambitieux serait de recouvrir leurs sols en contreplaqué peint d'une couche de caractère plus sophistiquée. Quand Michael a vu qu'une ancienne usine textile à proximité avait été démolie, il a rassemblé les restes du plafond de la structure, a dépilé les planches à la main et les a moulues en planches à rainures et languettes de 5 pouces de large. Il posa le bois récupéré comme revêtement de sol tout au long du rez-de-chaussée de la maison et dans le sous-sol, maintenant transformé en suite parentale pour les parents d'Emily en visite. «Ils étaient âgés de soixante-dix ans et ils étaient magnifiques», dit-il.

Illustré: Les portes-fenêtres du salon et de la salle de jeux adjacente donnent sur le lac. Le talent de bricolage du couple a été prouvé par la console Michael composée de morceaux d’un vieux quai; lampes fabriquées à partir de chandeliers en bois; et un cadre fabriqué par Emily à partir de deux feuilles d'acrylique achetées chez Lowe's.
Architecte d'intérieur: Emily Knotts, Crisp Interiors

Famille en jeu

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Lorsque le couple travaillait à la maison, ils assumaient des rôles complémentaires qui leur permettraient de mener à bien non seulement cette série de projets, mais également les grands changements à venir. «Je suis la fille des idées et c'est lui qui fait bouger les choses», explique Emily. Retour en 2010, elle a commencé à partager ces idées sur un blog dont les adeptes demandaient bientôt à Emily de leur donner des conseils sur la transformation de leur propre maison.

Mais quelques années plus tard, alors qu’un deuxième enfant était sur le chemin et qu’il n’y avait que la seule chambre à coucher ouverte du sous-sol, ils savaient qu’il était temps de remodeler. La solution semblait évidente: il suffit d’ajouter une autre histoire à celle à laquelle ils avaient déjà donné tant de cœur et d’âme.

Illustration: Emily adore la configuration ouverte de la maison, ce qui lui permet de préparer le dîner tout en gardant un œil sur Elle, maintenant âgée de 5 ans, et Beckham, maintenant âgée de 3 ans. Elle et Michael ont accueilli leur troisième enfant, Luke, en octobre.

Table en bois

Photo de Stacey Van Berkel

«Vous pensez toujours que ce sera plus simple que ça, dit Emily. En effet, il est rapidement devenu évident que la structure sous-construite de la maison ne soutiendrait pas une autre histoire et qu’une addition surchargerait ses systèmes électriques et de plomberie. En remontant, ils ont appris que cela nécessiterait une reconstruction quasi totale. Mais cela signifiait également que le couple pourrait créer une maison parfaitement adaptée aux besoins de leur famille grandissante. Et il semblait que leurs stars s'étaient alignées: le blog d'Emily s'était développé dans sa propre entreprise de conception, Crisp Interiors, et Michael avait rejoint son père pour développer la société de développement immobilier de la famille afin d'inclure la construction de maisons.

Montré: Michael a confectionné la table de la famille pour Emily comme cadeau pour leur premier anniversaire. Comme plusieurs autres pièces de la maison, il est construit avec des bois récupérés d’un vieux quai sur le lac que le couple a visité lors de leur premier rendez-vous et où ils ont ensuite pris leur photo de fiançailles. Les peintures sont de l'artiste amie Erika Eckerson; Emily a fabriqué elle-même les cadres en lucite.
Pendentif: nuances de lumière
Chaises: Ballard Designs
Peinture: Gris classique de Benjamin Moore (murs) et super blanc (boiseries)

Chambre d'enfant

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Ils ont commencé à dessiner sur une serviette de table au dîner, en commençant par un rectangle représentant l'empreinte de la fondation de la maison existante, à peu près 35 par 55. «Nous étions juste en train de rêver», se souvient Emily. Ils ont ajouté deux bosses à l'avant et, éventuellement, un petit porche d'entrée sur le côté. Michael a étalé le vélin sur les plans de 1974 et en a dessiné d'autres avant de confier le travail à un architecte, qui a finalisé les dessins en CAO.

Illustré: Michael a associé deux têtes de lit en bambou et a ajouté un auvent pour créer un lit de repos délicieux dans la chambre de Elle. Un coffre appartenant à la grand-mère d'Emily sert de coffre à jouets, et une chaise confortable est recouverte de toile de protection antidérapante pour un aspect durable ressemblant à du lin.
Tapis rose à rayures: Dash et Albert intérieur / extérieur
Luminaire: Shades of Light

Bain de Jack et Jill

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Deux semaines après avoir emménagé dans un appartement temporaire, le deuxième enfant du couple est né et le travail de la maison a commencé. Bien que le cabinet de Michael se soit occupé de la plus grande partie de la construction, il a investi sa part de capitaux propres. «Ma routine des six à sept prochains mois était de rentrer du travail à la maison, de dîner, d’embrasser les enfants et d’aller travailler à la maison de huit heures à minuit environ», dit-il.

Illustration: Un bain Jack and Jill rejoint les chambres des deux enfants les plus âgés. Les fenêtres à claire-voie ont été ajoutées après l'encadrement de la maison et le couple s'est rendu compte que l'espace manquait de lumière naturelle. «Il est toujours utile de voir les choses au niveau du cadrage et de faire les ajustements nécessaires, dit Emily.
Pendentif: nuances de lumière
Poignées de tiroir: Home Depot

Chambre lumineuse et aérée

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Le résultat est une maison sur mesure idéalement conçue pour la vie de famille, avec des chambres sur un seul étage - le premier objectif primordial de la rénovation. Couverts de toits à pignons, les doubles déflecteurs donnent à la maison reconstruite une nouvelle façade accueillante. À l'intérieur, un plan généralement ouvert garde le lac toujours à la vue. Outre la cuisine contiguë, le coin petit-déjeuner et les salles à manger et salons, le nouvel étage abrite une salle de jeux, un bureau / chambre d'amis, une salle de bain complète et un vestiaire. À l'étage, deux chambres d'enfants et une grande salle de bonus - devenue une crèche pour le bébé n ° 3, né en octobre - se combinent à la suite principale pour que toute la famille soit au rendez-vous. Pour Michael, la meilleure partie est la vue sur le lac depuis leur chambre; le maître précédent a négligé l'allée.

Montré: La nouvelle chambre principale est inondée de lumière naturelle et située pour profiter de la vue sur le lac. Les tables d'appoint sont faites main des parents d'Emily, avec une nouvelle peinture et des tirettes «pour les rendre plus modernes et plus amusantes».
Peinture (murs): Classic Gray de Benjamin Moore
Lustre: Gabby
Tapis: Poterie Barn

Super Soaker

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L'efficacité énergétique de la nouvelle maison est un autre avantage. Michael a planifié les prochaines exigences du code du bâtiment en utilisant un isolant en mousse pulvérisée sur la terrasse du toit et en scellant personnellement chaque joint dans les murs et les planchers. Cela a porté ses fruits: ils ont finalement ajouté 2 000 pieds carrés à la maison tout en réduisant leur facture de services publics mensuelle de 360 ​​$ de 60 $.

Montré: «Quand nous avons conçu la maison, je n'étais pas sûre de l'utilité de cette baignoire», déclare Emily à propos du trempeur du maître des bains. «Maintenant, nos enfants y sont tout le temps.» Des tapis moelleux et un fini transparent résistant à l'usure protègent le plancher de bois.
Baignoire: Bathcraft
Robinet: Moen
Finition au sol: Rubio Monocoat
Peinture (murs): Horizon de Benjamin Moore

Zone d'efficacité

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Il n'y a pas de tapis à poil d'or en verge d'or sur les nouveaux planchers de bois de la maison reconstruite; au lieu de cela, ils sont dispersés avec certains des tapis turcs noués à la main qu'Emily importe pour son entreprise de design. Mais il y a d'autres souvenirs: certaines fenêtres à battants existantes dans le coin petit-déjeuner, où elles baignent l'espace avec de la lumière, et l'ancienne porte d'entrée, qui a une nouvelle maison dans le garage. Et Michael a pu économiser suffisamment de leur plancher de moulin récupéré pour recouvrir les murs de la salle de bain et du vestiaire au premier étage. Ils ont également conservé des meubles qui les lient au lac, y compris la table à manger que Michael a confectionnée pour Emily comme cadeau du premier anniversaire. Il est construit à partir des vestiges d'un vieux quai que lui et Emily ont visité lors de leur premier rendez-vous et où ils ont ensuite posé pour leur photo de fiançailles.

Illustré: Décrire l’île planifiée sur une bande au sol a aidé Emily à atteindre la taille optimale pour l’espace. Bien que l'île ait été conçue pour la cueillette, la zone située à l'arrière constitue une zone de cuisson efficace, avec réfrigérateur, table de cuisson et fours alignés.
Table de cuisson, réfrigérateur, fours muraux: Electrolux
Robinet: Moen

Cintres De Cuivre

Photo de Stacey Van Berkel

Et que dire de la petite-tante de Michael, Betty, à qui ils doivent les débuts de leur foyer? Elle a maintenant 92 ans et aime les visites. «Elle aille chaque fois qu'elle vient», dit Emily. "Je pense que cela lui apporte de la joie de voir sa douce maison toujours aimée et habitée."

Montré: Les portes fenêtres de la buanderie aident la lumière à se déplacer à travers le deuxième étage. Michael assembla des tuyaux en cuivre pour fabriquer le cintre. «C'est très utile de trier tous les vêtements des enfants», explique Emily.

Bureau des douanes

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Des bibliothèques sur mesure construites à l'aide de pièces IKEA et de portes françaises flanquantes séparent le bureau du couple au premier étage de la salle de jeux. Une salle de bain le relie au vestiaire.

Buanderie

Photo de Stacey Van Berkel

La buanderie au deuxième étage est à l'écart mais au milieu de l'action, avec une vue sur la cour avant et un accès facile aux chambres.

Plans d'étage

Plan de Ian Worpole

Avec une superficie de 3 932 pieds carrés, les étages principaux reposent principalement dans l'empreinte d'origine de la maison, avec des bosses pour un porche et un vestiaire. Open-vie living offre un espace pour les enfants actifs; à l'étage trois chambres, une buanderie et une suite parentale. Le sous-sol (non illustré) abrite une suite de beaux-parents avec une kitchenette, un salon et un porche avec moustiquaire.

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