Cape remodel: petites corrections, beaucoup plus de fonction

Une maison côtière des années 1960 est mise à niveau pour une famille d'aujourd'hui - avec deux nouvelles chambres, des éléments intégrés pour encombrer les murs, et des détails soignés qui mêlent astucieusement le neuf et l'ancien

Cottage Familial

Photo de Tria Giovan

L'équation semble simple: une grande famille est synonyme de grande maison. La maison
Il s’agit d’un cottage situé à Amagansett, dans l’État de New York, dans les dunes de l’est de Long Island. Kevin Blaney l'a acheté comme retraite durant le week-end alors qu'il était célibataire et qu'il courtisait toujours sa future femme, Liz. La maison leur a bien servi, mais une douzaine d’années et quatre enfants plus tard, "nous étions simplement devenus trop grands pour la maison", dit Liz. Pourtant, "nous avons aimé l'atmosphère des maisons Scheffer - elles sont si confortables et accueillantes - et nous voulions garder ce sentiment." ("Scheffer", c'est l'architecte Alfred Scheffer, qui a contribué à transformer les townships de l'East End en stations estivales recherchées, appelées désormais les Hamptons.) Continuez à lire pour voir comment la famille Blaney a modifié la maison qu'elle aimait pour accueillir sa famille grandissante .

Illustration: De nouveaux volets, toit, fenêtres et revêtements en brique et en cèdre donnent à la maison 1965 un aspect neuf sans changer son style modeste de chalet balnéaire. À l'intérieur, de nombreux petits changements contribuent à des améliorations majeures du confort et de la fluidité.

Transitions douces

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Les Blaneys ont eu la chance de trouver le partenaire idéal pour leur projet dans l'architecte Darren Helgesen, qui connaissait et appréciait le travail de Scheffer. "Il était aussi important pour moi que pour les clients de maintenir l'esprit de la maison", explique Helgesen.

La rénovation semblait assez simple. Les Blaneys souhaitaient ouvrir et agrandir le premier étage en abaissant les murs et en ajoutant de chaque côté, l'un avec une salle à manger et un coin petit-déjeuner et l'autre avec une suite parentale - les deux s'ouvrant sur le patio arrière rénové. Ils ont également demandé à Helgesen d’ouvrir le rez-de-chaussée et d’ajouter un vestiaire où les enfants pourraient jeter leurs bottes sales. Deux améliorations de patio étaient également sur leur liste: un nouveau pool-house avec une douche extérieure et un hangar rénové où ils pourraient stocker du matériel de barbecue et de la vaisselle extérieure ainsi que des outils de jardinage.

Illustré: le vestiaire en briques, une addition, sert de tampon entre la maison et le jardin, avec un banc de coffre servant également de rangement pour les tongs.

Prêt à rénover

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La maison Blaney, construite par Scheffer en 1965 pour sa fille, était une variante du type Cape Cod: une structure principale à deux étages et à pignon basse, coupée en deux par une section plus courte à pignon. Avec moins de 1, 650 pieds carrés, il se vantait de cinq chambres mais il lui manquait une suite principale et une salle à manger, et la porte d'entrée s'ouvrait directement dans le salon. La maison, avec une piscine et un hangar à l'arrière, dégageait un charme calme et réservé, et les Blaneys espéraient le garder ainsi. ils voulaient que l'endroit soit plus grand mais pas plus grand. "Pour que ça marche, " dit Liz, "la maison avait juste besoin de beaucoup de petites choses." Mais, il y a "beaucoup", bien sûr, et puis il y a "LOTS".

Montré: La cuisine toute blanche reflète la lumière qui coule à travers de nouvelles fenêtres à la hauteur de la tempête.

S'attaquer aux problèmes

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Et rien de tout cela n'était facile. "Vous ne pouvez pas simplement claquer de nouveaux murs", a déclaré Helgesen, faisant référence à l'ouverture de la maison à la greffe d'ajouts. "Lorsque vous rénovez une vieille maison, vous devez d'abord vous occuper de l'essentiel", à commencer par le toit et les fondations. Helgesen a fait appel à Marty Mahar, un ancien contractant, qui prévoyait également des complications. Les maisons de cette partie d'Amagansett, construites entre les années 1940 et 1960, "étaient censées être utilisées comme lieux d'été", explique Mahar. "Quand tu commences à travailler sur l'un d'eux, tu ne sais jamais ce que tu trouveras." La cuisine a été élargie de seulement 2 pieds, mais avec les armoires blanches remplacées par les anciennes armoires en merisier (qui ont été réutilisées dans le cabanon) et l’ajout de comptoirs et de dosserets en marbre blanc, la pièce apparaît deux fois plus grande qu’avant. Les moulures et les moulures simples et épurées de Helgesen - toutes, comme les plafonds et les murs avec poutres apparentes, finies dans des tons blancs - contribuent à la sensation d'espace.

Illustré: Un manteau personnalisé cache la hotte et donne un aspect fini aux armoires. Un mur s'est effondré pour laisser place à une péninsule et s'ouvrir
la cuisine à un nouvel espace petit-déjeuner. Des comptoirs en marbre, une gamme de style professionnel et un dessus teinté noyer sur le snack-bar agrémentent les placards en bois de style cottage et les armoires de style vintage avec du matériel à l'ancienne en nickel poli.

Une série de revers

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Lors de l'inspection des fondations de la maison, Helgesen et Mahar ont découvert que la pourriture était causée par les termites - "les insectes adorent le sol sableux", dit Mahar - ainsi que par les dégâts d'eau. "La nappe phréatique est si haute dans les dunes qu'il y a toujours de l'humidité et un risque constant d'inondation", explique Helgesen, qui a pour cette raison projeté de déplacer les machines dans un grenier et d'installer un système de pompe puisard et des déshumidificateurs au sous-sol.
L'architecte et le constructeur ont effectué les réparations, protégé l'ancienne fondation contre les insectes et construit les fondations des ajouts. Mais Mère Nature semblait l'avoir pour eux. Le lendemain du jour où ils ont coulé une dalle de béton, un front météo à basse pression a fait son apparition, suivi de jours et de journées de pluie. "Nous avons essayé de pomper l'eau du sous-sol, mais le sol était tellement saturé que l'eau a été lavée", explique Mahar. "Nous n'avons rien pu faire pendant des semaines."
Ce fut le plus grand fiasco du projet, mais pas son plus gros défi.

Montré: Le plafond de la maison voûtée ajoute du volume à la salle à manger. Après la fusion de l’alcôve d’origine avec le salon, une extension avec une salle à manger et une salle de petit-déjeuner a été greffée. La peinture blanche et les portes-fenêtres aident à donner à la salle à manger 144 pieds carrés son ambiance spacieuse.

Merveilleuses fenêtres

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Helgesen a dû concevoir un nouveau toit (élargissant les poutres, réalignant les chevrons apparents et reconfigurant les fermes) pour répartir uniformément le poids du toit entre les nouveaux ajouts à la maison. Et il y a eu ensuite l'adoption récente par Amagansett d'une norme relative aux zones d'ouragan nécessitant des fenêtres avec du verre résistant aux chocs.

Et les fenêtres font partie des délices principaux du design de Helgesen. L'East End de Long Island est célèbre pour sa lumière brillante et Helgesen en a apporté autant qu'il le pouvait. Il installa des portes-fenêtres dans la nouvelle salle de petit-déjeuner et la suite principale, aménagea une baie dans le salon et agrandit les fenêtres ou en ajouta où il le pouvait, utilisant ainsi l'un de ses trucs préférés: "Que tu marches dans un couloir ou En entrant dans une pièce, je veux que vous vous dirigiez vers une fenêtre ", dit-il. "Cela donne l'impression que l'espace est plus grand." Son choix de finitions améliore l'effet.

Montré: Le plafond voûté de 13 pieds de la chambre principale fait écho à celui au-dessus de la salle à manger, ce qui ajoute du volume et réfléchit la lumière.

Kiddie Corner

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L’aspect le plus ingénieux de la rénovation est peut-être l’un des plus subtils: l’utilisation des éléments intégrés dans l’ensemble du bâtiment. Un effort de collaboration de la part de l'architecte, des propriétaires et du sous-traitant, qui lui permet de privilégier les armoires, a permis de créer des zones de stockage et de travail discrètes et de réduire le besoin de meubles dans les petites pièces, comme les chambres des enfants.

Montré: des étagères murales et un bureau font de ce coin dans la chambre des enfants un coin confortable pour lire des livres.

Solutions de stockage

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"Aucun des enfants ne doit doubler, et il y a beaucoup de place pour dormir", dit Liz à propos de l'espace révisé. "C'est formidable de voir que nous avons réussi à tirer le meilleur parti de chaque espace. Ce n'est pas une maison immense, mais maintenant, ça nous semble parfait."

Illustration: Au pied du lit superposé, les tiroirs intégrés et les tablettes encastrées offrent des possibilités de rangement amusantes et astucieuses.

Astuce de design: Room With a View

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Une ligne de vue dégagée à la fenêtre relie la chambre au jardin. La nouvelle suite parentale du premier étage a des fenêtres ensoleillées et un ensemble de portes-fenêtres qui apportent plus de lumière et servent également d’entrée privée. Les volets peuvent être fermés pour plus d'intimité et les stores romains peuvent être baissés pour permettre de dormir.

Conseil de conception: le passé rencontre le présent

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Des armoires à pharmacie, des bras de lumière, des robinets et des carreaux de sol de style ancien donnent à la nouvelle salle de bain son aspect inimitable. La double vanité est un clin d'œil au présent.

Le patio parfait

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La cour arrière abritait depuis longtemps un abri de jardin que l'architecte a rénové pour compléter un nouveau patio en briques récupérées et en pierre bleue et un barbecue encastré.

Cuisine extérieure

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La porte surdimensionnée et une cabane à oiseaux nichée dans le pignon renforcent les proportions de la maison de poupée du cabanon de jardin, résonnent dans un deuxième cabanon ajouté à proximité, muni d'un bain. L'espace a également servi à la salle à manger en plein air: avec des assiettes, des fourchettes, du sel et du poivre à portée de main, il y a moins de va-et-vient à la cuisine.

Douche extérieure

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De l'autre côté de la remise, vous trouverez une belle douche extérieure. Le nouveau pool-house dispose d'intérieurs intelligents, tout comme la maison principale, tout en faisant écho à la taille et au style sournois du hangar de jardin existant.

Plans d'étage

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Une série d’ajouts au premier étage a agrandi la maison à une superficie de 2 545 pieds carrés et ouvert les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. La sortie de cuisine a également ajouté un peu d'espace à la chambre à coucher ci-dessus.

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