Jamestown net-house: petit géant vert

Les détails architecturaux traditionnels et un plan d'étage plus ouvert se combinent aux dernières technologies d'économie d'énergie et de production d'énergie d'un nouveau projet This site TV

Net-Zéro

Photo de Carl Tremblay

Un dimanche d'été, alors qu'ils se préparaient à contrecarrer leurs deux garçons et se mirent en route à la fin d'un autre week-end à Jamestown, dans le Rhode Island, une maison de plage qu'ils partageaient avec leur famille élargie, Don et Dana Powers se posèrent la question suivante: ne vivons-nous pas comme nous voulons vivre?

Montré: Tous les nouveaux systèmes permettront à la maison rénovée d’utiliser autant d’énergie qu’elle en produit.

Couper du bois

Photo de Carl Tremblay

Et avec cela, ils ont décidé de quitter leur maison à Providence, où se trouve le bureau d'architecture de Don, et de trouver une nouvelle maison dans la petite communauté insulaire de l'autre côté d'un pont à péage reliant Newport.

Illustration: L' entrepreneur général de L' HO , Tom Silva, et l'hôte, Kevin O'Connor, ont coupé du bois d'œuvre pour un porche doté de moustiquaires permettant l'accès à l'extérieur grâce à un ajout qui doublera la taille du chalet actuel de 1 000 pieds carrés.

Les propriétaires

Photo de Carl Tremblay

C'est ainsi qu'a commencé une chasse de deux ans et demi qui s'est terminée par une offre acceptée concernant un chalet de 1 000 pieds carrés construit dans les années 1920 et nécessitant d'importantes rénovations - documenté pour la 40e saison de This site TV. .

Sur la photo: Dana et Donald Powers, propriétaires, avec leurs fils Theo, 7 ans, et Nate, 13 ans.

Panneaux de fondation

Photo de Carl Tremblay

Les objectifs de conception de Don pour la maison étaient multiformes. Tout d'abord, il souhaitait retravailler le plan d'étage et agrandir la maison pour accueillir leur famille de quatre personnes. Dans le même temps, il garderait la maison reconnaissable comme étant une maison à bardeaux de Jamestown. «Je ne voulais pas que la maison soit le pouce douloureux du quartier, avec un gros ajout volumineux. Et je voulais ajouter une touche architecturale. "

Illustré: Les panneaux de fondation en béton fabriqués en usine sont isolés avec de la mousse et renforcés par des montants en acier.

Panneau déchargé

Photo de Carl Tremblay

L'efficacité énergétique était tout aussi importante, une chose que Don connaît beaucoup de son travail de conception de projets communautaires durables. Le couple a décidé de construire une maison à zéro net - une norme de construction qui dicte qu'une maison utilise uniquement la quantité d'énergie qu'elle peut produire. Dans la maison Powers, des panneaux solaires photovoltaïques et un système CVC à récupération de chaleur fourniront l'énergie nécessaire, tandis que des couches d'isolation, des appareils Energy Star, des fenêtres à triple vitrage remplies d'argon et un éclairage à LED réduiront la consommation d'énergie.

Illustré: Une grue décharge les panneaux, puis les soulève sur des sous-semelles de gravier compacté où ils sont boulonnés ensemble.
Murs de fondation et installation: murs supérieurs

Hauteur de la fondation

Photo de Carl Tremblay

Le couple a une vision réaliste de la vie dans la maison finie. «Beaucoup de gens dans le monde à zéro net estiment qu'une consommation d'énergie supérieure à ce qui est absolument nécessaire est presque moralement fausse», a déclaré Don. "Nous serons des utilisateurs d'énergie responsables, mais nous n'allons pas vivre comme des moines."

Illustration: Tom Silva et Jeff Sweenor, le constructeur du projet Jamestown, vérifient la mesure de la hauteur de fondation de l'additif.
Entrepreneur général: Jeff Sweenor, Sweenor Builders

Couper les queues des chevrons

Photo de Carl Tremblay

La maison rénovée augmentera en longueur, mais pas en hauteur ni en profondeur, avec un ajout de deux étages prolongeant la ligne d'avant-toit de la maison d'origine afin de conserver la taille basse du chalet. Le toit d'origine porte sans interruption sur la nouvelle construction, où la taille et l'emplacement des lucarnes à appentis existantes sont reproduits. Mais l'addition n'est pas une image miroir de la maison d'origine. C'est plus une extension astucieuse.

Sur la photo : les apprentis de Sweenor Builders au travail. Mary McGuire Smith coupe les queues des chevrons avec un puzzle
Puzzle: DeWalt

Encadrer un lucarne

Photo de Carl Tremblay

À l'intérieur, une ouverture de 8 pieds de large permettra de relier la cuisine et la salle à manger au salon adjacent. «Nous voulions que la majeure partie du sol soit un grand espace social mais avec l'intimité de pièces individuelles», déclare Don. Dans le salon, il y a un «coin musique» à trois côtés pour le piano à queue bébé de leur fils Nate. Une tanière est nichée dans un coin avant de la maison avec une porte la séparant des zones communes. À l’étage supérieur, il y aura des chambres pour chacun de leurs fils, une salle de bain commune et, dans une petite salle tapissée d’étagères, une suite parentale.

Illustré : Quelques autres constructeurs de Sweenor au travail: Kevin Barker aide à encadrer une lucarne.

Enveloppe de mur

Photo de Carl Tremblay

Le porche filtré de l'addition descend dans la cour. «Être à l'extérieur est une partie importante de la façon dont nous vivons ici», déclare Don. «C'est une chose à Jamestown que de traîner autour du feu le soir», ajoute Dana.

Derrière la maison se trouve une grange à colonnes. Acheté en kit et assemblé sur place, le bâtiment à usages multiples dispose d’un garage et d’un petit magasin en bas. «J'aurai enfin un endroit pour utiliser les outils de menuiserie de mon père», déclare Don. A l’étage, un espace ouvert pour un bureau / salle d’art et une suite pour invités.

Illustré: Tom Silva et Kevin O'Connor discutent d'un revêtement mural en vinyle avec le constructeur Jeff Sweenor. La maille aide les bardeaux de cèdre blanc à sécher de l’arrière, ce qui augmente leur durée de vie et empêche l’humidité de pénétrer dans la maison.
Wall Wrap: Accueil Slicker

Rendu architectural

Photo de Carl Tremblay

Une des étapes pour atteindre le zéro net consiste à faire en sorte que le bâtiment utilise le moins d'énergie possible. Le premier défi consistait donc à resserrer la structure existante et à isoler le nouvel ajout. La fondation et la dalle existantes de la maison étaient recouvertes d'une combinaison de panneaux rigides en bois minéral et de panneaux rigides en mousse. Au lieu d'une fondation typique en béton coulé, les murs du sous-sol de l'addition étaient constitués de panneaux de béton armé isolés et construits en usine installés sur le site. Au-dessus du sous-sol, les murs de poteaux sont remplis de mousse pulvérisée, une mousse rigide étant appliquée à l'extérieur au-dessus d'un pare-vapeur.

Illustré: Un rendu informatique montre comment la maison achevée, avec le double de la surface habitable du chalet d'origine, conservera son échelle de voisinage.
Architecte: Don Powers, Union Studio Architecture & Community Design

Poinçons côtiers

Photo de Carl Tremblay

Le dessous du toit existant a également été isolé avec de la mousse de pulvérisation à cellules fermées; ensuite, une matrice de 2x6 et un revêtement en OSB remplis d'une couche de 2 pouces et d'une couche de 3 pouces de panneaux de laine minérale rigide décalés ont été installés au-dessus des anciens et des nouveaux systèmes de chevrons. «Ils ont essentiellement construit des panneaux isolants structurels [SIP] sur site», explique Tom Silva, entrepreneur général de ce site . "Cela a permis d'économiser du temps et de l'argent."

Montré: Les bardeaux de toit en cèdre rouge et les bardeaux de côté en cèdre blanc avec des coins tressés (ne signifiant pas de planches d'angle) caractérisent les cottages côtiers de la Nouvelle-Angleterre. Une garniture extérieure plate et sans ornement sur les panneaux de coupe, les fenêtres et les portes complète le look.
Revêtement de bardeaux de cèdre blanc: SBC
Toit en cèdre rouge: cèdre de la liberté
Sous-couche de toit: reniflard en cèdre
Windows: Marvin
Panneaux solaires: Vivint Solar
Système de CVC: LG Air Conditioning Technologies
Système de ventilation: RenewAire et Panasonic
Installation CVC: Restivo’s

Construction de la grange

Photo de Carl Tremblay

Bien que Sweenor Builders, l’équipe du projet, s’efforce de construire une maison étanche, toutes les maisons ont des fuites d’air. Un test de porte soufflante sur la maison Powers a révélé 4 changements d’air par heure (ACH), considérés comme étant trop serrés. Mais une nouvelle technologie d'étanchéité à l'air, initialement développée pour les conduits de chauffage, ventilation et climatisation, a permis de réduire le taux d'ACH de la maison à moins d'un, en environ 60 minutes.

Voici comment cela fonctionne: Les longueurs de tubes avec embouts de buses de pulvérisation sont configurées à l'intérieur de la maison sur de petits trépieds, plusieurs à chaque étage. Ensuite, alors qu'une porte soufflante met la maison sous pression, un compresseur pousse une substance ressemblant à de la colle acrylique à travers le tube et les buses. La brume gluante atomisée se déplace vers les fuites d'air, où elle commence à s'accumuler autour des trous. Les particules de colle se collent aux autres particules de colle, obstruant éventuellement l'ouverture. «Cette technologie change la donne», déclare Richard Trethewey, expert en plomberie et en chauffage de L' HO . «C’est un moyen plus rapide et plus efficace d’étanchéifier à l’air tout bâtiment, qu’il soit ancien ou neuf.»

Illustré: La grange à poteaux et poutres est arrivée sur place sous forme de kit. Couper le cadre de la grange dans une usine plutôt que sur place a permis d’économiser du temps et de l’argent. Après avoir assemblé le cadre, l’équipage a coupé, puis installé, les 2x12 chevrons.
Grange: Charpentiers de pays

Decks obsolètes

Photo de Carl Tremblay

Les panneaux photovoltaïques situés sur le versant sud du toit en cèdre de la grange produiront toute l’électricité utilisée par la famille Powers. Un système de récupération de chaleur innovant, qui surveille cinq zones dans les bâtiments et peut effectivement déplacer la chaleur d’une zone à l’autre, fournira un système de CVC ultra efficace. Il va également chauffer de l'eau pour les robinets. Un système de ventilation à récupération d'énergie fournira de l'air frais à la maison, mais captera la chaleur de l'air avant de l'évacuer à l'extérieur.

Montré: Les lignes classiques d'un chalet de la Nouvelle-Angleterre se cachaient derrière une série de terrasses désuètes, de portes et de fenêtres qui fuyaient et d'un parement chargé d'amiante.

Porche d'entrée

Photo de Carl Tremblay

Déménager à Jamestown entraînera de nombreux changements dans le mode de vie de la famille Powers. Ils vivront en dehors de la ville dans une petite communauté soudée proche de l'océan. La maison est deux tiers de la taille de leur maison précédente. Un zéro net signifie une attention accrue portée à la consommation d'électricité et aux demandes de chauffage et de climatisation. «Mais, à notre avis, une maison nette zéro améliorera notre vie, pas la dicter», déclare Don. Dana ajoute: «Tout cela fait partie de la vie que nous voulons vivre."

Illustré: le plan de toit d'origine coiffe le porche d'entrée maintenant ouvert et les lignes de la lucarne d'origine se poursuivent sur l'ajout.

galerie diaporama grille vue galerie diaporama