Puits de lumière qui fuient

Parfois, un goutte-à-goutte n'est pas vraiment une fuite du tout

Photo de Matt Kalinowski Q:

Nous vivons dans une vieille maison tordue au bord d’un petit lac au sud du New Jersey. Il a un sunporch avec des puits de lumière qui fuient de façon chronique. Nous avons réduit à néant le problème à mort avec un nombre impressionnant de bricoleurs (nous sommes deux vieilles dames, une seule d'entre elles pouvant se débrouiller toutes seules), mais rien ne semble fonctionner. Pouvez vous aider?

- Laine, Clayton, NJ

UNE:

Tom Silva répond: Les puits de lumière fuient souvent parce que leurs solins sont endommagés, corrodés ou mal installés, mais parfois, ces "fuites" résultent d'autres problèmes moins évidents. Par exemple, l'eau peut traverser la pente de la toiture d'un puits de lumière, puis s'écouler autour de la structure du puits de lumière. Ou bien la condensation peut s'accumuler puis s'écouler sous un puits de lumière qui n'a pas été correctement isolé du froid.

Savoir exactement ce qui ne va pas est un processus d'élimination. Commencez par faire vérifier l’état de la toiture au-dessus de votre puits de lumière par un entrepreneur en toiture de renom et effectuez les réparations nécessaires.

Mais si la prochaine tempête de pluie cause davantage de fuites, faites appel à un entrepreneur en rénovation pour éliminer les traces de goudron de toiture desséché et fissuré - le correctif temporaire typique du bricoleur - et décollez les bardeaux de toiture des côtés et de la lucarne. À leur place, l'entrepreneur doit installer un nouveau solin métallique. Je préfère les solins de marche sur les côtés, car ils s’emboîtent avec les bardeaux du toit pour une bonne étanchéité. Le dessus de la lucarne doit être protégé par un morceau continu de tête clignotante qui chevauche la rangée la plus haute de la marche et est recouvert de bardeaux. Cela devrait empêcher toute fuite lorsqu'il pleut.

Mais si vous avez encore des "fuites" les jours d'hiver glacial, coupez la cloison sèche dans la zone de la fuite et vous constaterez probablement que l'espace entre l'encadrement et la lucarne n'est pas suffisamment isolé. Dans ce cas, remplissez le vide avec de la mousse à expansion minimale provenant d’une bombe aérosol. La fibre de verre ne fera pas l'affaire ici.