La nouvelle maison de la génération newton: aperçu du projet

Après plus de 15 ans d'absence, la propriétaire, Liz McQuillan Delfino, s'est associée à L'HO pour préparer la maison dans laquelle elle a grandi, avec une suite de beaux-parents pour accueillir les visites prolongées des grands-parents. Les nouveaux épisodes commencent le 6 octobre. Vérifiez les annonces locales

Le travail commence

Photo de Carl Tremblay, (encadré) Colleen McQuaid

À partir de l'âge de 2 ans jusqu'à son départ pour l'université, Liz McQuillan Delfino a vécu avec ses parents dans cette maison de 1879 située à Newton, dans le Massachusetts. Quand sa mère est décédée, Liz a hérité de la propriété et, après presque deux décennies, elle se prépare à rentrer dans la maison dans laquelle elle a grandi, avec son mari, Joe Delfino, et leurs deux filles.

Mais pas avant que l'équipe de Ce site passe par la maison foursquare à l'italienne, rénovant, ajoutant et mettant à jour, tout en filmant le processus pour la nouvelle saison télévisée, diffusée ce mois-ci. En plus des mises à jour et des améliorations énergétiques, il y aura également une nouvelle cuisine, un garage supplémentaire et une salle familiale avec suite parentale ci-dessus. C'est une maison pour la prochaine génération à plus d'un titre: dans le cadre de l'initiative Generation NEXT de L'HO, huit apprentis travailleront aux côtés de l'équipage à chaque étape.

Illustré: Des travaux sont en cours sur cet espace italien à Newton, dans le Massachusetts, construit en 1879 et présenté dans la nouvelle saison télévisée de ce site . Parallèlement à un nouveau revêtement et à un porche reconstruit, les plans de rénovation prévoient de nouveaux ajouts à l'arrière.

Famille sur les marches du vieux front

Photo de Colleen McQuaid

La maison a déjà vu son lot de rénovations et de mouvements. Construit à l’origine comme maison d’hôtes pour la plus grande maison voisine, les archives de la ville indiquent qu’il a été transféré de l’autre rue à son emplacement actuel en 1894.

Les parents de Liz ont apporté leurs propres modifications à la maison. Quand ils ont emménagé, la petite pièce au-dessus de la porte était un porche au deuxième étage. «Mon père a fermé la pièce et nous y avons installé un canapé et une télévision», explique Liz, une ancienne ingénieure en conception de produits devenue mère au foyer. Un ajout de 1996 a tenu une petite salle familiale, salle de bain en bas et coin repas. Et pour faire plus de place dans la cuisine, une cheminée inutilisée a été retirée et les escaliers du sous-sol ont été déplacés à côté de l'escalier principal.

Montré: Une fois les travaux terminés, Liz McQuillan Delfino, son mari, Joe Delfino, et leurs deux jeunes filles s’installeront dans la maison d’enfance de Liz.

Kevin et Richard

Photo d'Anthony Tieuli

Ce qui n'a pas changé, c'est le quartier très uni dont Liz se souvient. «Le porche était autrefois projeté. Nous dînions là-bas par beau temps et il y avait toujours des gens dans la rue», dit-elle. Les gens se surveillent encore les uns les autres dans la rue et les enfants jouent les uns chez les autres. «Nous ne sommes jamais surpris de regarder par la fenêtre et de trouver des enfants du quartier qui jouent sur la balançoire», explique Liz.

Présenté: Kevin O'Connor, animateur de la chaîne télévisée TOH, et Richard Trethewey, expert en plomberie et en chauffage, sur le site de travail de Newton.

Soigneusement emballé

Photo d'Anthony Tieuli

«Lorsque nous avons obtenu un financement, il était difficile de trouver des compositions», explique Joe, qui travaille chez Google. "Les gens ne quittent tout simplement pas le quartier."

Lorsque Liz et Joe ont décidé de déménager dans la maison de son enfance, ils avaient une courte liste de changements à apporter. «Au début, nous pensions vraiment simplement ajouter une chambre à coucher au-dessus de la cuisine», explique Joe. «Et refaire la cuisine obsolète et peut-être ajouter une terrasse à l'arrière», dit Liz. La chambre supplémentaire aiderait avec la famille grandissante, car ils attendaient leur deuxième enfant. «De plus, dit Joe, mes parents vont bientôt prendre leur retraite et nous voulions un espace pour eux lors de leur visite du New Jersey.»

Illustration: les ajouts sont recouverts d'un produit combinant un panneau en bois d'ingénierie et un pare-air et un pare-eau. Les coutures scellées dans les panneaux réduisent davantage l'infiltration.

Fondation par Tommy

Photo de Sara Ferguson

Un ami a recommandé l'architecte Mat Cummings. Aucun nouveau venu à L' HO , Cummings a travaillé sur la récente maison du projet Belmont. «Lors des premières réunions», explique Cummings, «mon travail consiste simplement à écouter ce que les clients me disent qu'ils veulent en termes généraux. À maintes reprises, j'ai entendu Joe et Liz parler de la fraîcheur de disposer d'une suite parentale dans laquelle les parents de Joe pourraient rester lorsqu'ils se rendront.

Illustration: Tom Silva, entrepreneur général à L' HO, explique à l'apprenti Michael Barrett comment faire vibrer le béton dans les fondations de l'addition. Cela supprime l'air du béton afin qu'il s'écoule dans tous les vides autour de la barre.

Rendu 3D

Illustration de Michael Svirsky

Tout a changé lorsque Cummings et les Delfinos se sont dirigés vers l'extérieur pour se promener dans la cour. «De manière presque désinvolte, j'ai dit à Mat que nous ne voulions rien faire du garage», dit Liz. La dépendance autonome pour une seule voiture divisait la cour en trois espaces distincts, y compris une bande sous-utilisée ressemblant à une allée, d'une largeur de 15 pieds le long de la limite de la propriété. «J'ai dit:« Ne me déteste pas, mais je pense que vous devez déplacer le garage », dit Cummings.

Attacher le garage à la maison était un grand pas en avant. Il a unifié la cour en un grand espace ouvert. Et à l’intérieur, il créait un plan plus viable pour la famille élargie.

Illustré: Un rendu informatique en trois dimensions montre des ajouts à l'arrière de la maison, comprenant un évidement de la cuisine, une salle familiale et un garage. Les espaces du deuxième étage comprennent une suite principale sur la salle familiale et des quartiers séparés pour les grands-parents en visite au-dessus du garage.

Richard Specs la plomberie

Photo de Kevin O'Connor

Étant donné les hivers de Newton en Nouvelle-Angleterre, il n’est pas surprenant que les Delfinos aient hâte de se retirer de leur nouveau garage dans des véhicules sans neige. «Au cours des 12 dernières années, nous n'avons même pas eu d'allée, encore moins de garage», explique Liz.

«Le garage était facile à vendre», déclare Cummings, «surtout après avoir montré à Liz et Joe ce que nous pouvions faire en ajoutant un deuxième étage.» L'espace de 529 pieds carrés situé au-dessus du garage est parfait pour une suite en droit, avec un grand placard, salle de bain complète, bar et un coin nuit séparé par un mur d'un petit salon. La suite est reliée à la maison par un vestibule entre le garage et la maison principale.

Illustré: Richard Trethewey utilise un ruban à mesurer pour déterminer l'emplacement d'une nouvelle toilette sur les plans en pouces. Chaque pouce sur les impressions équivaut à 1 pied dans la maison réelle.

Bailey apprend de Richard

Photo d'Anthony Tieuli

«Mes parents peuvent manger tous leurs repas avec la famille et passer du temps avec nous autant qu'ils le souhaitent», explique Joe. "Mais ils auront également leur propre espace séparé quand ils veulent la vie privée."

Les plans de Cummings concernant la nouvelle cuisine, qui comprend un îlot central et quatre places, obligent à repousser l'ancienne pièce de 8 pieds. La salle à manger adjacente conservera ses garnitures d'origine pour portes et fenêtres, son placard d'angle intégré et son vaisselier. Une salle familiale avec un poêle à bois et une grande fenêtre donnant sur une terrasse arrière sera visible sur un demi-mur séparant la pièce de la cuisine.

Illustré: Richard Trethewey, expert en plomberie et en chauffage de TOH TV, explique à l'apprentie Bailey Beers comment localiser la même toilette dans la nouvelle salle de bains principale avec cadre. "Avoir les apprentis ici est très amusant - cela nous donne une chance de revenir à l'essentiel et d'évaluer notre façon d'enseigner. Ils apprennent et nous apprenons", a déclaré Richard.

Apprendre de Norm

Photo d'Anthony Tieuli

Cummings utilise des demi-murs pour délimiter des pièces individuelles tout en maintenant une sensation d'ouverture dans un espace plus grand. Il y a aussi un demi-mur de 42 pouces de hauteur entre la salle familiale et le banc du vestiaire. Les poteaux, les poutres et les moulures de plafond structurels sont d'autres moyens de séparer visuellement la fonction d'un espace. Sans ces détails de conception, le plan ouvert semblerait trop vaste et impersonnel.

Illustré: (de gauche à droite): les apprentis Nathan Gilbert, Bailey Beers et Austin Wilson, choisis parmi le casting national NEXT de casting de TOH, suivent une leçon sur le choix du bois d'oeuvre du maître charpentier de la TOH, Norm Abram.

Leçon de scie circulaire

Photo de Kevin O'Connor

Au deuxième étage, de nouveaux placards dos à dos rendent les chambres d'origine plus fonctionnelles et la salle de bains récemment rénovée restera inchangée. Les plans prévoient une suite parentale au-dessus de la salle familiale, où se trouvent également un dressing et une salle de bain principale avec baignoire et douche séparée.

Illustration: Les apprentis Nathan Gilbert, Bailey Beers et Austin Wilson apprennent à tour de rôle à utiliser une scie circulaire à vis sans fin.

Apprendre de Richard

Photo d'Anthony Tieuli

Au début, Joe et Liz n’avaient jamais imaginé travailler avec ce site . «Mat a suggéré que nous utilisions Silva Brothers en tant qu’entrepreneurs», déclare Joe. "Et nous avons vraiment aimé Charlie et Tom."

«Ensuite, Charlie a présenté notre projet au spectacle», dit Liz. "Et nous voici.…"

Illustré: Richard Trethewey explique aux apprentis comment les conduites d'évacuation des déchets de la maison d'origine seront raccordées à la nouvelle tuyauterie de l'ajout.

Encadrement de garage

Photo d'Anthony Tieuli

Les travaux vont bon train à la maison. L'ancien garage a disparu et le nouveau est presque fermé avec toiture et fenêtres. Les plans prévoyaient d'utiliser l'addition de la salle familiale des années 1990, mais Tom Silva pensait le contraire. La structure était tellement abîmée que les hauteurs de plancher rencontraient les sols de la maison d'origine à un endroit et étaient plus bas d'un quart de pouce à un autre. Il y avait également une question de savoir comment faire en sorte que le deuxième étage s'harmonise de manière à ce que les chambres d'origine rejoignent la nouvelle suite principale. «Nous aurions pu passer beaucoup de temps à accumuler et à accumuler les ajouts pour que tout se rejoigne», déclare Tom. "Mais quand vous avez regardé le chéquier, il était plus rapide et moins coûteux de construire tous les nouveaux ajouts."

Montré: Le nouveau garage pour deux voitures, avec une suite à l'étage pour les grands-parents en visite, attend les fenêtres, les portes, le revêtement extérieur et les travaux de finition intérieurs.

Encadrer la suite principale

Photo d'Anthony Tieuli

Liz tient à conserver autant de détails que possible de la maison existante. Même si la cheminée en briques était trop chère à économiser, le manteau de la cheminée insolite derrière la porte reste. «Nous avions l'habitude de faire griller des guimauves dans cette cheminée lors d'occasions spéciales», dit-elle. Et la balustrade originale et les armoires encastrées ont été soigneusement emballées pour les protéger pendant la construction.

«Liz se souvient du bon vieux temps, quand la maison n’avait que deux salles de bain et pas de climatisation», explique Richard Trethewey de TOH . «Une fois que nous aurons terminé, elle pourra commencer avec de nouveaux souvenirs de la maison, avec trois bains supplémentaires et un système de climatisation à haute efficacité.»

Illustré: Au deuxième étage, un nouveau cadre pour le dressing, la chambre et la salle de bain de la suite principale a été intégré dans le cadre original de la maison.

Plus Richard Pointers

Photo d'Anthony Tieuli

Avant le décès de sa mère, Liz avait discuté avec un architecte de l'ajout d'un petit espace de vie au-dessus de l'ancien garage. «Ma mère pensait qu'elle déménagerait là-bas et Joe et moi pourrions emménager dans la maison et fonder une famille. L'idée de trois générations vivant ensemble nous a tous séduits », déclare Liz.

Et maintenant, il se trouve que trois générations vont passer beaucoup de temps ensemble lorsque les parents de Joe se rendent. «Nous imaginons qu'ils resteront plusieurs semaines après leur retraite. Ce sera formidable pour leurs petits-enfants », déclare Joe. "Nous pouvons être séparés mais toujours proches."

Illustré: Richard montre à Austin et Bailey comment mesurer un tuyau d'évacuation pour la salle de bains principale située à l'étage. Toutes les pièces du drain en PVC seront mesurées, coupées puis ajustées à sec avant le collage final.

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