Cabinet refacissant vs remplaçant | le coût de la finition des armoires

La réfection des armoires de cuisine est-elle une option viable ou une arnaque commercialisée par courrier?

Photo de John Wilkes

Mary Saunder n'aimait pas les armoires de sa cuisine à partir du moment où elle s'était installée dans sa maison à Bowie, dans le Maryland. "Ils étaient en métal, couleur bronze, " dit Saunder, "mais la devise de mon mari était:" Si ça ne se brise pas, ne le répare pas. "" Quand son mari est décédé en février dernier, Mary a décidé qu'il était temps d'agir . "Je n'en pouvais plus, " dit-elle. Mais au lieu de dépenser 25 000 $ ou 30 000 $ pour refaire la cuisine avec de nouvelles armoires l’aurait coûtée, elle a opté pour une solution plus simple, moins chère et beaucoup moins intrusive. Motivée par une annonce dans le journal pour le service de restauration des armoires de cuisine de Sears, elle a pris rendez-vous et s'est inscrite. Après deux visites pour prendre des mesures et lui montrer la nouvelle finition et les options matérielles parmi lesquelles elle pouvait choisir, Sears s'installa. Deux jours et 29 armoires plus tard, la cuisine de Mary fut transformée. "Je suis satisfaite à 100%", dit-elle. Coût total: 9 100 $. Mary Saunder est assez typique des milliers de propriétaires américains qui décident chaque année de réparer plutôt que de remplacer leurs armoires. "La vérité est", déclare Gerald Baldner, fondateur et président de Kitchen Solvers, une société de franchisage de revêtements située à La Crosse, dans le Wisconsin, "certaines des armoires construites il y a 20 et 30 ans sont plus solides que la plupart des armoires préfabriquées modulaires actuellement construites. Alors, quand vient le temps de refaire la cuisine, il n’a souvent aucun sens de repartir à zéro. "

Photo de Geoffrey Gross

Le projet de réfection de base consiste à installer de nouvelles façades de portes et de tiroirs et à recouvrir les encadrements exposés des armoires avec un placage en bois ou en plastique assorti. La plupart des travaux prennent entre deux et quatre jours, en fonction de la taille de la cuisine et des extras comme le remplacement des comptoirs ou l'ajout d'un meuble supplémentaire. Le travail lui-même est une progression normalisée des tâches, généralement gérée par un ou deux artisans. Ils commencent par retirer les portes et les façades des tiroirs des armoires, puis à brouiller l’ancienne finition des cadres et des panneaux latéraux pour les préparer à la nouvelle couverture. Ensuite, ils collent et parfois clouent la nouvelle finition sur l'ancienne, les trous des clous remplis et les coutures et les bords coupés pour les rendre discrets. De nouveaux panneaux ou moulures sont utilisés pour découper les dessous exposés des armoires supérieures afin de leur donner un aspect fini. La toekick de l'armoire de base est remplacée. Enfin, de nouvelles portes d’armoire et de nouvelles façades de tiroir sont fixées, et un nouveau matériel est monté sur chacune d’elles. Il existe généralement trois options de finition: les stratifiés de plastique, les thermofoils rigides (RTF) et les placages de bois. Le coût de la finition des armoires dépend du matériau. Les stratifiés de rechargement sont disponibles dans une grande variété de couleurs unies et d'aspect grain de bois. Légèrement plus onéreux que RTF, les stratifiés manquent néanmoins de malléabilité, ce qui signifie qu'ils sont limités aux styles de portes d'armoires simples par rapport à RTF. RTF est une feuille de vinyle très malléable moulée sous pression sur des portes en fibres de densité moyenne. Il peut être façonné et moulé dans une gamme de styles, y compris des portes cintrées et cathédrales, des panneaux en relief et des panneaux en sourcil. La RTF est proposée dans des couleurs moins unies que les stratifiés, mais son grain de bois est conçu pour donner une apparence réaliste. "À partir de 10 pieds, il serait difficile pour un citoyen moyen de le dire avec du bois véritable", déclare Michael Mard, concepteur de cuisines et de salles de bain pour Alure Kitchen Refacing à East Meadow, dans l'État de New York. Cependant, de près, l’histoire est différente et, pour cette raison, les placages de bois restent une option populaire. "Les stratifiés plastiques sont assez fidèles à la réalité, mais le bois a une beauté et une richesse incomparables", déclare Brian Titus, de Cabinetpak Kitchens, qui exploite des entreprises de revêtements à Washington, DC et dans l'Ohio. Remplacer une cuisine avec du bois coûtera de 10 à 25% de plus que le RTF et les stratifiés, et cela peut être fait en chêne, en érable, en cerisier, en bouleau, en noyer ou presque en tout autre bois souhaité par un client.

Souvent, cela n'a pas de sens

Mais le revêtement ne convient pas à toutes les cuisines. Plus important encore, cela ne résout pas le problème d'une mauvaise disposition de la cuisine. "Si vous faites des dépenses de restauration et que vous vous retrouvez toujours avec une cuisine non fonctionnelle, vous perdez votre argent", déclare Cyndi Cantley, de Cantley & Co., designer de cuisine diplômée à Birmingham, dans l'Alabama. Parmi les autres conditions qui excluent la réfection, mentionnons les armoires existantes qui commencent à se décomposer ou ne sont pas bien construites pour commencer; armoires métalliques qui rouillent; et des problèmes structurels plus importants, tels que les sols qui se sont installés et ont laissé les armoires en désordre. Si vous rencontrez l’un de ces problèmes, vous ne devriez pas envisager de le remplacer. Refacer Brian Titus dit qu'il rencontre régulièrement des cabinets en si mauvais état qu'il doit les passer.

Au-delà des armoires

Le choix d'un matériau de finition est peut-être la décision la plus importante prise par un client pour le revêtement, mais ce n'est en aucun cas la seule. Une option particulièrement populaire consiste à remplacer les glissières centrales en bois anciennes des tiroirs de cuisine par de nouvelles glissières latérales montées sur des rouleaux. ("Presque tout le monde fait le tiroir à couverts", déclare un spécialiste.) En fait, de nombreux clients optent pour des boîtes à tiroirs entièrement nouvelles et personnalisées. La plupart des magasins préfèrent également les revêtements de sol et les comptoirs, car les propriétaires souhaitent souvent mettre à jour le reste de leur cuisine. Et à moins que l’évier et le robinet ne soient en bon état, de nombreux restaurateurs recommandent vivement de les remplacer ainsi que les comptoirs. Les entrepreneurs vont également créer sur mesure de nouvelles armoires de coin ou des unités sur-le-réfrigérateur pour les assortir aux anciennes et ajouter des îlots et des moulures en couronne. Sears propose le remplacement d’appareils électroménagers par l’intermédiaire de son service de réfection et de nombreux réparateurs vendent des Susans paresseux, des casiers à vin, des corbeilles à papier coulissantes, des façades de tiroir rabattables, des tablettes coulissantes et d’autres accessoires. Toutes ces options supplémentaires affecteront le coût de la finition des armoires.

1. Après avoir retiré toutes les anciennes portes d'armoire, les installateurs poncent les cadres de façade. Il faut environ deux jours à un équipage composé de deux personnes pour effectuer un travail de réfection dans une cuisine de taille moyenne.

Quels coûts de réfection

Le coût de la finition des armoires dépend de la taille de votre cuisine, des matériaux que vous choisissez et du nombre d'options que vous choisissez d'inclure. "Notre travail de rechargement se situe entre 4 000 et 5 000 USD", explique Gerald Baldner de Kitchen Solvers, qui compte 105 franchises de relissage dans 30 États. "Et cela inclut les plans de travail, les moulures, les moulures, les valences, le nouveau toekick, le revêtement des étagères et des tiroirs, ainsi que les accessoires et les taxes." Selon Carl Hyman, propriétaire d’Alure Kitchen Refacing, qui dessert une clientèle haut de gamme et réalise environ 150 cuisines par an, le travail moyen de son entreprise s’élève à environ 8 500 dollars (comptoirs compris). Le travail de rechargement moyen de Sears, qui exploite son activité de rechargement par l’intermédiaire de ses propres employés dans certains États et de titulaires de licences dans d’autres, coûte entre 4 000 et 6 000 $. Comme pour tout projet de rénovation, votre meilleur pari est d'obtenir un certain nombre de devis différents. L'essentiel est que cela revient à un goût personnel. "Vous pouvez prendre la même cuisine et faire la restauration de Plain-Jane pour 3000 $ ou, pour 8 000 $ ou 9 000 $, avec du bois, des comptoirs en Corian, un nouvel évier et des cloches et des sifflets", dit Titus de Cabinetpak. Quoi que vous payiez, cela coûtera nettement moins que le coût d’une nouvelle cuisine. Des entreprises comme Alure, Kitchen Tune-Up et Kitchen Solvers, qui proposent à la fois des services de réfection et de refonte complète, gèrent des cycles de remodelage complets en moyenne deux fois plus importants que les travaux de réfection haut de gamme. Baldner de Kitchen Solvers met en garde les clients à qui on a dit dans les centres de traitement à domicile et chez les autres détaillants qu’ils pouvaient faire installer de nouvelles armoires à peu près au même prix et les calculer avec soin. "Il y a beaucoup de coûts supplémentaires auxquels la plupart des gens ne pensent pas lorsqu'ils envisagent de remodeler la cuisine", dit-il. "Si vous obtenez un devis pour les nouvelles armoires, assurez-vous qu'il comprend les poignées, le moulage, l'installation, la taxe de vente, les frais de livraison, la réfection de vos murs si les nouvelles armoires ne s'alignent pas sur les anciennes, les travaux de plomberie ou d'électricité nécessaires." Et puis, il y a les perturbations prolongées et les dégâts causés par un travail de réaménagement à grande échelle. "Nous vendons le confort autant que nous réalisons des économies", a déclaré Murray Gross, président et chef de la direction de US Remodelers Inc., titulaire de la licence de revêtement de Century 21, basée à Dallas.

Après avoir enlevé toutes les anciennes portes d'armoire, les installateurs poncent ensuite les cadres de façade. Il faut environ deux jours à un équipage composé de deux personnes pour effectuer un travail de réfection dans une cuisine de taille moyenne.

Attention aux acheteurs

Avant:

Après:

Les éléments de réfection sont énumérés dans les pages jaunes le plus souvent sous "Armoires de cuisine et équipement de maison". Mais soyez conscient; la qualité du travail varie considérablement et un mauvais travail de réfection a mauvaise mine. Si vous le pouvez, obtenez une recommandation d'amis et visitez le showroom de l'entreprise. Si l'entreprise n'en possède pas, elle enverra un représentant à votre domicile avec des échantillons de placages, de matériel pour les armoires, de comptoirs et de portes d'armoires. Assurez-vous de consacrer autant de temps au processus qu’à l’esthétique avec le vendeur.

Étant donné que l’industrie est composée à la fois de spécialistes locaux et de sociétés nationales telles que Sears, US Remodelers et Kitchen Tune-Up, il est facile d’obtenir plusieurs offres. Avant de signer un contrat, vérifiez attentivement les références et la couverture d'assurance. Posez beaucoup de questions et définissez les termes de la garantie (par exemple, si elle est basée sur un coût de remplacement complet ou au prorata). Demandez également à voir les emplois passés en personne. Vérifiez les coins, les bords et les endroits où les montants et les traverses se rencontrent sur le cadre. Ces intersections doivent être nettes et le grain doit correspondre à la longueur de chaque membre, comme tout meuble en bois. Assurez-vous que les bords intérieurs des cadres de visage ont également été orientés. Le revêtement de sol offre commodité et économie, mais seulement si le travail est bien fait.

Traiter avec le plomb

Si vos armoires de cuisine ont été peintes avant 1978, elles contiennent probablement du plomb et les entrepreneurs en travaux de réfection doivent prendre des précautions particulières lors de leurs travaux. En vertu de la loi fédérale, ils sont également tenus de fournir aux propriétaires la brochure "Protégez votre famille contre le plomb au foyer". De nouveaux adhésifs sont en cours de développement afin que les agents de réfection ne soient pas obligés de poncer, mais jusqu'à ce qu'ils arrivent sur le marché, vous devriez vous méfier des entrepreneurs qui ne sont pas au courant des méthodes de traitement du plomb ou qui sont cavaliers à son sujet. Alure Kitchen Refacing, à East Meadow, dans l'État de New York, a envoyé ses travailleurs à des séminaires parrainés par HUD pour apprendre à éliminer la peinture au plomb en toute sécurité. Pour Sal Ferro, directeur général d’Alure, l’important est de garder les surfaces humides pour empêcher la poussière de pénétrer dans la pièce, de sceller la cuisine avec du plastique et de laisser les travailleurs porter un appareil respiratoire. Alure nettoie également avec des aspirateurs HEPA, qui n'épuisent pas la poussière de plomb. Sears et les entreprises de remodelage américaines règlent le problème en encapsulant des armoires recouvertes de peinture au plomb avec 1/4 de pouce. Panneaux MDF ou composites. C’est collé à l’ancienne surface et les travaux de réfection sont complétés, selon Gary DiBartolo, directeur national des affaires pour Sears Home Improvement Services.

Placer les bords intérieurs des rails et des montants est le signe d'une installation de qualité. Ici, l'installateur applique un thermofoil rigide qui correspond aux nouvelles portes d'armoire.

Pas à pas

Les propriétaires ont le choix entre des stratifiés, des thermofoils rigides ou des placages de bois comme matériau de rechargement. Ici, Trevor de Kitchen Tune-Up utilise un outil de lissage pour fixer le lien sur le thermofoil rigide.