Deuxième vie pour un deuxième empire

Comment une propriétaire novice a rénové une épave avec des murs en ruine, des sols moisis et des nids de pigeons, en faisant appel à l'aide de son cher vieux père

AVANT | Une tradition familiale

Chaque fois que je passais devant la maison de briques battue avec les fenêtres fermées et l'air hanté, je le voulais encore plus. Quelqu'un avait besoin de sauver cette ancienne beauté, avec ses garnitures en pain d'épice irrésistibles et son toit en mansarde tout en courbes. Pourquoi pas moi?

J'ai eu mon amour des vieilles maisons de mes parents, Ed et Pam, qui avaient l'habitude d'emmener mes deux frères plus jeunes et moi en tournée à la maison quand nous étions petits. Mes parents et moi vivons maintenant proches les uns des autres à Carlisle, en Pennsylvanie, où les maisons anciennes ne manquent pas, et où ils ne manquent jamais une occasion de la souligner. Pourtant, celui-ci était spécial. Construit vers 1895 dans le style Second Empire, il comportait pas moins de quatre porches (un à l'étage). Avec son pain d'épice, la façade avant présentait une paire de portes en acajou, six fenêtres allant du sol au plafond et deux lucarnes sortant du toit en mansarde.

Sur la photo: Angela a rénové une épave avec des murs en ruine, des sols moisis et des nids de pigeons.

APRÈS | Second Empire renouvelé

Photo de Jason Varney

Je ne cherchais pas vraiment un nouvel endroit. Je possédais déjà une maison qui, à 25 ans, était à la hauteur de mes besoins. Mais celui-ci était grand - 3 150 pieds carrés - et est venu avec presque un demi-acre. Il a également provoqué de nombreux maux de tête, que mon père a rapidement signalé lorsque je l'ai fait entrer à l'intérieur pour qu'il jette un coup d'œil.

Il espérait clairement que je changerais d'avis. Mais je pouvais dire qu'il était également intrigué par les possibilités. L'un des souvenirs les plus heureux de papa est la construction de l'ancienne maison de notre famille, avec l'aide de l'oncle de ma mère, un entrepreneur. Papa a également pris le dernier travail à la maison que mes parents possèdent maintenant. Et c’est le même homme qui, à l’âge de 5 ans, a entendu dire que je voulais un théâtre et a ensuite entrepris de le construire, avec un toit en bardeaux, de petites fenêtres en verre et une balançoire.

Montré: La maison bénéficie d'un nouveau toit, d'un extérieur fraîchement peint, de répliques de ses moulures de fenêtre et de ses corniches d'origine et d'une clôture en fer forgé.

Un pas après l'autre

Photo de Jason Varney

En regardant dans les pièces pleines de déchets de la maison que je voulais sauver maintenant, nous avons vu comment elle avait été divisée en trois appartements, probablement dans les années 1970. TLC avait été rare. Le manteau au-dessus de la cheminée de la salle à manger avait disparu, de même que les luminaires d'origine et les moulures. Les plafonds en plâtre s'effondraient, la plupart des murs étaient invendables et le toit en ardoise - ou ce qu'il en restait - s'effondrait. Le seul signe de vie était une meute de pigeons installée dans les combles.

Naturellement, papa a offert de donner un coup de main. Et avec lui à bord, ma mère n'a pas été impliquée non plus. Avec de tels renforts, j'étais sûr que nous pourrions régler tous les problèmes en seulement six mois, alors même que papa essayait de lui expliquer qu'une fois que vous avez commencé à démolir des murs, vous ne pouvez jamais être sûr de ce que vous trouverez. Ce n'est pas que je ne l'ai pas entendu. Je pensais juste qu'il se sous-estimait, comme d'habitude.

Illustré: Angela Dasher et son père, Ed.

AVANT | Salle à manger

Au début du printemps 2005, la maison était à moi. Et, avec mon propre emploi de comptable à plein temps, j'ai soudainement eu un deuxième emploi en tant qu'entrepreneur, plus une deuxième hypothèque.

Montré: Le manteau de cheminée d'origine de la salle à manger avait disparu.

APRÈS | Salle à manger

Photo de Jason Varney

Une fois que mon père a compris que mon cœur était décidé à effectuer des travaux de rénovation, il a immédiatement pris les devants. Dès le début, nous avons formé une bonne équipe. Il est vraiment méticuleux, essayant toujours de rendre les choses parfaites. Et ce qui me manquait dans le souci du détail, je le rattrapais par mon enthousiasme.

Illustration: pour restaurer l'élégance de la pièce, le propriétaire a installé un manteau de cheminée récupéré et d'autres détails d'époque, tels que des moulures et un lustre d'époque.

AVANT | Cuisine

J'étais fondamentalement prêt à faire et essayer tout ce qui pourrait aider à préparer ma nouvelle maison, quelle que soit ma sale situation. Après avoir vidé la majeure partie de la maison, nous avons commencé par restaurer lentement l’extérieur et plusieurs pièces prioritaires. Nous avons attaqué une tâche à la fois, pensant que si nous réfléchissions trop à la situation dans son ensemble, nous ne commencerions jamais.

Montré: La vieille cuisine avait des armoires en métal et des comptoirs en stratifié.

APRÈS | Cuisine

Photo de Jason Varney

Maman venait régulièrement, assumant des tâches aussi décourageantes que celle de dépouiller les cinq épaisses couches de peinture des portes en acajou. Et chaque fois que papa perdait ses outils - ce qui était étonnamment régulier pour quelqu'un d'aussi loin dans les détails - c'était généralement Maman qui les retrouvait.

Montré: La cuisine rénovée a été mise à jour avec des armoires en cerisier, des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable.

AVANT | Salle de bains

Bientôt, six mois sont passés à douze. Et au moment où nous nous préparions pour une deuxième année de travaux forcés, aucun d'entre nous ne pouvait se rappeler ce que nous faisions avec notre temps libre. J'ai fini par retourner chez mes parents pour pouvoir décharger une hypothèque. Nous vivions, respirions et parlions de la rénovation, même pendant le dîner. Maintenant, j'étais vraiment motivé pour faire le travail.

Montré: Une baignoire existante avait des carreaux multicolores des années 1970 et un évier fixé au mur.

APRÈS | Salle de bains

Photo de Jason Varney

Lorsque vous passez vos week-ends et vos vacances à découvrir des surprises dans de vieux murs en plâtre, à susser sur des poutres faibles et à déplacer des pigeons résidents, c’est la liaison. Je ne m'étais jamais senti plus proche de mon père, même lorsque nous étions stressés et à la manière de l'autre alors que nous essayions de trouver des solutions.

Illustration: Pour donner au bain un aspect vintage, le propriétaire a installé un lambris et une vanité avec moulures détaillées.

AVANT | Cheminée du salon

Plus d'une fois, nous avons levé les mains en l'air et juré que nous nous éloignerions de la folie, du moins pour quelques jours. À la fin, nous sommes allés travailler dans des pièces séparées et nous sommes calmés, sachant que si nous nous arrêtions, il ne serait pas facile de reprendre la routine de broyage. Pour apaiser la tension, nous avons sonné la radio et chanté à haute voix.

Montré: Lors de la démolition, le propriétaire a découvert une cheminée cachée dans un mur de salon.

APRÈS | Cheminée du salon

Photo de Jason Varney

Heureusement, chaque fois que je voulais précipiter un projet pour le mener à bien, mon père respectait son souci du détail. Si chaque moulure de fenêtre et chaque corniche étaient abattues, il sortait ses outils rotatifs et les reproduisait jusque dans le motif d'ancrage d'origine des corniches extérieures.

Après avoir découvert une deuxième cheminée derrière un mur dans le salon, j'ai trouvé sur eBay un manteau à colonnes de l'époque victorienne. Le père a offert de conduire à Washington, DC, pour le ramasser, puis a persuadé son propre père de venir et l'aider à le porter trois vols à la voiture. Une fois que la cheminée était en place, papa a ajouté une moulure à couronne d'œufs et de fléchettes au-dessus d'une entrée pour correspondre aux colonnes.

AVANT | Foyer

Mais son plus grand moment est probablement venu quand il a décidé de donner à ma nouvelle porte son propre cachet. Travaillant tard dans la nuit, il a conçu un sunburst classique pour franchir la porte. Je l’admire à chaque fois que je passe et remarque comment cela s’associe à la garniture en pain d’épice.

Montré: le hall d’entrée avait été dépouillé de la plupart des détails de moulures et son entrée latérale dans le salon était fermée.

APRÈS | Foyer

Photo de Jason Varney

Au fur et à mesure des travaux, mon budget a atteint 65 000 $. Cela incluait de faire des folies dans une nouvelle cuisine avec des comptoirs en granit, des armoires en merisier et des appareils électroménagers en acier inoxydable. Je pensais que je ne le ferais qu'une fois.

Montré: Après le ponçage et la remise en état, les portes d’entrée en acajou et les sols en pin du cœur ont retrouvé leur chaleur naturelle.

Chercher des détails

Photo de Jason Varney

C'est ce que j'ai promis à mon équipe, qui s'est élargie pour inclure non seulement mon grand-père, mais aussi mon frère Matthew, qui s'est retrouvé à rembourser une vieille dette au printemps dernier en installant ma clôture en fer forgé. J'ai même persuadé notre jeune frère, Nathan, de m'aider à paver le dosseret de la cuisine.

Détail de la porte

Photo de Jason Varney

J'ai emménagé il y a un peu plus de deux ans, et je me sens comme à la maison, même s'il reste quelques choses sur ma liste de choses à faire. D'une part, même après tout ce temps, la salle de bain principale a besoin de nouveaux carreaux. Peut-être que papa aura du temps libre pendant les vacances. Je vais faire une note pour lui demander.

Illustration: Angela Dasher, propriétaire de maison, se détend sur le porche latéral remis à neuf. Les détails de la porte ont été confectionnés par son père pour se fondre dans la garniture en pain d'épice de la maison. Les couleurs de peinture extérieure sont les carreaux Brûlés (sur la porte), Cornerstone (sur les moulures) et Silver Hill (sur les murs), tous de Behr.

Plans du premier étage

Plan de Ian Worpole

La propriétaire a restauré sa maison datant de 1895 - qui avait été convertie en triplex - pour retrouver son aménagement d'origine.

Coût de rénovation: environ 65 000 $

Calendrier: 3 ans et plus

Où elle a économisé: Choisissez des bardeaux de toiture en asphalte plutôt que des tuiles en caoutchouc d'aspect ardoise plus onéreuses et nettoyez l'espace libre de Home Depot à la recherche de marbre et d'autres matériaux.

Plans des deuxième et troisième étages

Plan de Ian Worpole

Où elle a fait des folies: des comptoirs de cuisine en granit et des carreaux noir et blanc hexagonaux de 6 $ par pied carré pour la salle de bains principale.

Ce qu’elle ferait différemment: concevoir un plan de match et faire les choses dans un ordre logique, plutôt que ce que nous avions envie de faire ce jour-là.

Le plus gros défi: se débarrasser de 100 ans de peinture. Entre les moulures extérieures et intérieures et les portes et les sols,
Je pensais que le ponçage ne finirait jamais.

Comment elle a résolu le problème: Pour rester motivée, j'ai essayé de regarder uniquement la zone que je pouvais terminer plutôt que tout ce qui devait être fait. Voir les progrès vous aide à continuer.

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