Attrayant pour les acheteurs Sens: Home Staging Conseils qui fonctionnent

Rafraîchissez vos intérieurs avec un décor coloré. Getty Images

Trouver des astuces de mise en scène qui fonctionnent bien peut souvent être un défi. Vous avez peint votre maison, l'avez nettoyée et installé de nouveaux luminaires. Tout ce qui reste est pour les acheteurs de la maison tomber amoureux et faire une offre. Cependant, il y a beaucoup de maisons à vendre dans le quartier, et vous craignez que la vôtre ne se démarque pas. Comment vous assurez-vous que votre maison capte l'attention des acheteurs? Appel à leurs cinq sens. Utilisez ces conseils de mise en scène qui fonctionnent pour attirer les acheteurs.

Rafraîchissez votre décoration intérieure

Trop de maison … PLUS de décor peut être une horreur pour les acheteurs. Ne remplissez pas votre maison avec des meubles, des accessoires étranges et des déchets inutiles. Ils vont détourner les acheteurs de se concentrer sur votre maison. Modifiez tout et présentez seulement quelques pièces. Si vous avez plusieurs bibelots dont vous ne voulez pas vous débarrasser, placez-les dans une armoire à bibelots. Regroupez des pièces similaires et débarrassez-vous des pièces insubstantielles.

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Apportez des textures et des meubles confortables dans votre maison

Apportez de la texture et du décor tactile dans votre maison. Getty Images

Appel aux sens des acheteurs

Les gens ont des allergies différentes, il est donc préférable de se tenir à l'écart des assainisseurs d'air artificiels lors de la mise en scène de votre maison. Le meilleur arôme est la fraîcheur apportée par la propreté. Avant une exposition ou une journée portes ouvertes, nettoyez toutes les surfaces avec de l'eau chaude et une solution de nettoyage douce. Pensez à nettoyer la nuit avant une exposition, de sorte que votre maison a le temps de se faire entendre. Assurez-vous que les zones réservées aux animaux sont propres et que les autres odeurs ne nuisent pas à votre maison.

Vous pouvez aussi faire des biscuits, … PLUS de pain, ou faire du café. Cependant, certains acheteurs potentiels peuvent penser que vous essayez trop d'impressionner et conclure que vous avez quelque chose à cacher. Si vous êtes sûr que la tactique fonctionnera pour votre marché cible, allez-y.

Scène avec des meubles confortables

Les acheteurs réagissent positivement aux meubles doux et confortables. Ils ne peuvent pas résister à des canapés moelleux veloutés, des coussins confortables, des draps confortables ou des serviettes blanches et moelleuses. Les acheteurs de maisons jugent les maisons en fonction de leur mobilier. S'ils voient des meubles ordinaires et laids, ils penseront que la maison n'est pas bien entretenue. Rendez votre maison confortable et confortable en utilisant des canapés, des tapis et des poufs luxueux. Utilisez des textures tactiles dans tout votre intérieur pour le réconforter.

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Le bon éclairage peut faire toute la différence

Apportez de la lumière naturelle et un éclairage créatif pour le sens de la vue. Getty Images

Bienvenue dans Buyers With Soft Music

Envisagez de jouer de la musique douce ou silencieuse chaque fois que vous avez une projection.Choisissez de la musique qui s'adresse à votre marché cible et choisissez une musique qui ne vous distraira pas, mais qui vous procurera un peu de calme. La sélection de la musique est de la plus haute importance car la musique dicte l'humeur, alors évitez tout ce qui est vocal. Les instrumentaux et le jazz doux sont des genres populaires.

Assurez-vous que le type de musique que vous choisissez correspond à la maison que vous vendez. Si vous vendez une maison de luxe dans un … zone plus établie, jouer léger classique; Si votre maison donne sur l'eau, jouez de la musique inspirée du littoral en arrière-plan. Assurez-vous que la musique est suffisamment forte pour être entendue mais suffisamment basse pour que vous puissiez avoir une conversation confortable lorsque vous vous tenez à proximité.

Utilisez les bons luminaires et couleurs

L'éclairage et la couleur font appel au sens de la vue. L'éclairage aide les acheteurs à déterminer si une maison est assez grande pour leurs besoins. Illuminez chaque pièce et utilisez beaucoup de lumière naturelle. Vous devrez peut-être enlever les rideaux et couper les arbustes et les arbres qui bloquent la lumière du soleil. Ajoutez des lampes dans les pièces où la lumière est insuffisante et assurez-vous qu'elles sont ancrées dans les meubles, de sorte qu'elles ne paraissent pas anormales et gênantes.

Lorsque vous choisissez une couleur, pensez à l'effet que vous voulez créer. La couleur peut ajouter de la chaleur, créer une atmosphère ou attirer l'attention. Choisissez une couleur primaire, une couleur secondaire et des couleurs tertiaires pour chaque pièce. Par exemple, vous pouvez peindre les murs en blanc, utiliser des meubles gris et afficher des peintures vertes et bleues. Vous pouvez également utiliser la couleur pour mettre en valeur les caractéristiques architecturales de votre maison.