Comment réparer un revêtement endommagé par l'eau

Remplacer le revêtement endommagé par l'eau par du fibrociment

Au fil des ans, j'ai reçu de nombreux appels téléphoniques de propriétaires qui sont convaincus qu'ils doivent habiter toute leur maison parce qu'une partie de leur revêtement a été endommagée par l'eau. Pourtant, lorsque nous examinons ces emplois, nous constatons souvent que la voie d’évitement doit être remplacée relativement peu. Mieux encore, les propriétaires sont surpris d'apprendre que le revêtement en fibres-ciment que nous utilisons en remplacement est souvent parfaitement assorti à ce qu'ils ont. De plus, il résiste aux dommages causés par l'eau et les insectes. Qu'est-ce qui cause des dégâts d'eau? Nous avons des précipitations importantes le long de la côte du golfe du Mexique où j'habite, ce qui entraîne de nombreux problèmes de revêtement. Mais même dans les régions les plus sèches du pays, les arroseurs de pelouse mouillant régulièrement les parements ou les arbustes poussant trop près de la maison pour permettre une circulation d'air suffisante entraînent également des revêtements endommagés. La plupart des problèmes que nous constatons concernent le revêtement en panneaux de fibres, car il est très courant ici et n’est pas toujours installé correctement. Les menuisiers ont peut-être saturé les clous, mal scellé les joints ou laissé les bords coupés s'approcher trop près du sol. Au fil du temps, les eaux de pluie pénètrent dans le revêtement et causent la moisissure et la pourriture. Au moment où les propriétaires remarquent que le revêtement est mou, ils ont un réel problème. La bonne nouvelle est que les dégâts sont généralement limités à deux zones: les trois premières couches de revêtement (environ deux pieds du sol) et les cheminées en bois, ou chasses, qui ne sont pas protégées par un surplomb. Là où le revêtement a été installé correctement et où il n’est pas détrempé par la pluie, il est généralement bon. Nous enlevons le panneau dur endommagé et le remplaçons par un revêtement en fibres-ciment. Les revêtements et les encadrements doivent parfois aussi être réparés, mais cela est moins courant. Dans la plupart des cas, la couche originale de papier de construction ou de papier de protection au bas du mur suffisait à empêcher l'infiltration d'eau et les dommages sous le revêtement. La réparation est simple si vous suivez les détails de l’illustration ci-dessus. Le motif de grain de bois sur le revêtement en fibres-ciment est souvent parfaitement assorti aux panneaux de fibres durs existants, bien que ce ne soit pas aussi bien assorti au vrai bois scié grossièrement. Lorsque le nouveau revêtement a été peint - deux couches de latex acrylique de haute qualité sur un apprêt - la réparation est difficile à repérer. Un autre avantage est que le fibrociment peut être rapproché du sol par rapport au minimum de 8 pouces que je donne aux panneaux durs. Plusieurs marques de revêtements en fibres-ciment sont disponibles; Nous connaissons le mieux Hardi-Plank de James Hardie Building Products. Le revêtement, fabriqué à partir de ciment Portland, de sable, de cellulose et d'autres additifs, est disponible avec des finitions à grain de bois lisses ou simulées. Les planches mesurent 12 pieds de long sur 5/16 de pouce d'épaisseur. Elles ont une demi-douzaine de largeurs, ce qui signifie que les conditions météorologiques peuvent varier de 4 à 10 3/4 pouces. Auparavant, il coûtait un peu plus cher que les revêtements en panneaux de fibres, mais les revêtements en fibres-ciment coûtent maintenant moins cher dans ma région. Les panneaux de revêtement dur de 8 pouces de large coûtent 45 cents le pied linéaire, tandis que le fibrociment dure 37 cents. Il y a encore une chose que les propriétaires aiment chez les revêtements en fibrociment: ils retiennent mieux la peinture que le bois. Une maison sur laquelle j'ai travaillé est toujours aussi belle après huit ans. Ici, la plupart des gens commencent à penser à repeindre après seulement trois ou quatre ans.