1900S victorienne à ohio | enregistrer
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Table des matières:
- Bon prix 1900 Accueil
- Espace de vie flexible
- Porche spacieux
- Restauration de cheminée
- Potentiel de sous-sol
- Escalier d'origine
- Cuisine bien éclairée
La maison à prix avantageux dans une zone urbaine accessible à pied est cotée à 2 777 $
Bon prix 1900 Accueil
Prix: 2 777 $
Lieu: Toledo, OH
Personne -ressource : Judy Stone, 419-241-1717
L’histoire: Au tournant du XXe siècle, la partie de l’ancien West End de Tolède se développait rapidement, la ville connue pour être la capitale mondiale du verre attirant une vague de nouveaux arrivants. Cette maison robuste au toit en croupe, située à seulement deux pâtés de maisons du quartier historique désigné, a été construite par le capitaine des pompiers, John Lotz, et son épouse, Minnie, en 1900. Comme beaucoup de ses voisins, elle reflète un mélange de styles de la fin de l'époque victorienne., avec des baies vitrées, des bardeaux en poisson sur les lucarnes et des colonnes de porche classiques. La maison est vacante depuis plus d'un an; la banque foncière du comté de Lucas est à la recherche d'un nouveau propriétaire pour sa restauration.
Montré: La maison spacieuse de 2592 pieds carrés, cinq chambres, une salle de bain et demi est décrite comme un mélange de styles architecturaux de l'époque victorienne, typiques de la région.
Espace de vie flexible
Pourquoi le sauvegarder? La belle menuiserie préfabriquée, probablement en chêne, est en grande partie intacte et comprend des plinthes épaisses et des garnitures de fenêtre, des lambris en lambris, un plancher de garde-à-terre et de simples balustrades d'escalier. Toutes les fenêtres, les portes et le matériel sont d'origine. Les parcs, les boutiques, les restaurants et le célèbre musée d'art de Toledo se trouvent à moins d'1, 5 km.
Montré: Un salon avec une baie vitrée et des portes escamotables originales, juste à côté du salon, offre des options flexibles pour un espace de vie.
Porche spacieux
Ce dont il a besoin: Pour commencer, la maison nécessitera de nouveaux systèmes et très probablement un nouveau toit. Les extrêmes de température ont affecté le plâtre intérieur, qui doit être réparé, mais les fondations et la structure semblent saines. Le coût estimé d'une réadaptation complète est compris entre 50 000 et 75 000 $, et des incitations fiscales permettant de réaliser des économies sont disponibles. Les acheteurs intéressés devront présenter un plan de rénovation détaillé à la Land Bank. Un nouveau propriétaire soucieux de la préservation s'intégrera dans le quartier, un mélange de résidents de longue date, de nicheurs vides et de pionniers urbains, qui débutent chaque été avec une fête de taille, accompagnée de visites de maisons historiques.
Illustré: le porche comporte des colonnes cannelées dans une configuration à montants jumelés sur piédestal et un simple garde-corps à balustre carré.
Restauration de cheminée
Le nouveau propriétaire voudra redonner à la cheminée du salon ses racines du début du XXe siècle; les sols, vraisemblablement de chênes verts, sont d'origine.
Potentiel de sous-sol
Le sous-sol non aménagé révèle les fondations en briques de la maison et offre un potentiel de stockage important.
Escalier d'origine
L'escalier d'origine conserve ses balustrades simples et ses boiseries, probablement en chêne.
Cuisine bien éclairée
La cuisine, qui attend une rénovation, dispose de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Il donne également accès à un escalier arrière menant au deuxième étage.
Merci à: David Mann, président et directeur général, Lucas County Land Bank, Toledo, OH.
Judy Stone, Agence immobilière Danberry, Oregon, OH.
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