Appartement Bail - Dois-je signer pour un ou deux ans?
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Après l'approbation de votre demande d'appartement, votre propriétaire peut vous proposer un choix de conditions de location, par exemple un an ou deux ans. Dans votre enthousiasme à signer le bail et à s'installer dans votre nouvelle place, vous pouvez être tenté d'opter pour le plus long terme.
Une durée de bail plus longue pourrait très bien être le meilleur choix pour vous. Mais avant de vous engager à un terme de bail ou d'un autre, prenez un moment pour considérer les avantages et les inconvénients de chacun:
Pourquoi choisir un bail d'un an?
Une durée de bail d'un an est l'option de location la plus populaire pour les appartements, et pour de bonnes raisons. Une année est assez longue pour savoir si vous aimez un appartement assez pour rester plus longtemps, et il est assez court pour vous donner la possibilité de déménager après un délai raisonnable (12 mois) sans avoir à rompre un bail et éventuellement payer un peine. Si vous décidez que vous aimez votre appartement et que vous avez été un bon locataire, vous devriez pouvoir continuer à y vivre en renouvelant votre bail.
Pourquoi choisir un bail de deux ans?
Si vous êtes certain de rester dans votre nouvel appartement pendant un certain temps, envisagez de signer un bail pour une durée de deux ans, s'il est disponible. Bien que vous perdiez la flexibilité de pouvoir partir sans casser votre bail après 12 mois si les choses ne marchent pas, s'engager à un terme de deux ans a ses avantages.
Plus particulièrement, vous en bénéficiez parce que si votre propriétaire veut augmenter votre loyer lors de votre prochain renouvellement, il devra attendre 24 mois avant de le faire, au lieu de seulement 12
Les économies peuvent être importantes si vous êtes dans une économie où les loyers devraient grimper.
Vous gagnez également l'esprit tranquille parce que vous savez que vous êtes dans votre nouvelle maison depuis au moins deux ans. Puisque votre propriétaire n'aura pas l'occasion de choisir de ne pas renouveler votre bail dans 12 mois, vous pouvez rester pendant 24 mois (à moins d'être expulsé pour non-paiement de loyer ou d'autres violations de bail sérieuses).
Obtenir des réponses aux questions sur le stationnement avant de signer un bail
Questions clés de stationnement avant de signer votre bail d'appartement.
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