Comment transformer une grange en une belle maison

Réinventer des dépendances obsolètes en une maison confortable, avec un intérieur haut, des bois de construction robustes et une histoire sans pareil

Nouveaux logements confortables dans de vieux bâtiments

Nos ancêtres d'agriculteurs durs seraient amusés. Nous avons déplacé notre bétail dans des usines et nous-mêmes dans la grange. Peu importe les bardages, les portes béantes, les salles de foin vertigineuses et les grands espaces qui rendent les granges si difficiles à chauffer. Pour ceux qui sont séduits par les vieilles poutres apparentes ou peut-être simplement par un toit en mansarde, une grange suffit - même si cela signifie développer un œil sur le potentiel inexploité et un réseau de sous-traitants dotés de compétences inhabituelles. Cette récompense est une chance de sauver un morceau d’histoire, de posséder et d’occuper une antiquité rare - de pouvoir se vanter à une époque de fermes arboricoles et de forces de défense principale. Lisez la suite pour les histoires de quatre granges vivantes, ramenées du bord par leurs propriétaires visionnaires.

Avant: oeuvre liée à la terre

Lorsque la propriétaire de galerie d'art Judith Racht a acquis une vieille ferme charmante à Niles, dans le Michigan, il y a 25 ans, elle savait que la maison était ennuyeuse. Mais la grange à l'air romantique à l'arrière? "J'ai toujours eu cette idée que j'allais en faire quelque chose", dit-elle.

Montré: La grange du 19ème siècle du Michigan avait plus de charme que le confort de créature.

Après: oeuvre d'art liée à la terre

Photo de James Yochum

Il y a plusieurs années, elle a élaboré un plan et c'est à ce moment que l'architecte Austin DePree s'est impliqué. "Il a vraiment mis mes idées sur papier", dit-elle d'une mise à niveau élégante qui juxtapose du vieux bois et des finitions contemporaines.

Illustré: Elevé et reconstruit avec des volets à lames coulissantes, il a toujours son profil de silo et agréable.

Propriétaire de la grange

Photo de Sally Ryann

Après que des déménageurs locaux se soient lancés dans la construction d'une nouvelle fondation, l'entrepreneur général Steve Nitz a reconstruit les murs de l'intérieur, recouvrant le cadre taillé à la main de bois de grange récupéré, suivi d'un rembourrage pour les chasses, l'isolation, le revêtement et les panneaux d'aluminium.

Illustré: Judith Racht, fière propriétaire de la grange

Commodités: œuvres d'art liées à la terre

Photo de James Yochum

Il a travaillé des feuilles de verre sur des versions plus grandes des anciennes ouvertures de portes de grange, creusant des canaux dans le sol pour capter la condensation; l'énergie éolienne et géothermique apporte de l'énergie et de la chaleur.

Illustré: Judith Racht, une amoureuse d’art, a planté une pale sculpturale près de l’entrée latérale; une éolienne en fonctionnement se cache derrière le silo.

Matériaux - Bois de grange récupéré: oeuvre d'art liée à la terre

Photo de James Yochum

Pour empêcher les murs de bouger et pour soutenir un toit en zinc souvent chargé de neige, l'équipe a renforcé les attaches de collier avec des tiges de tension en acier.

Illustré: Le cadre original à poutres apparentes est recouvert de bois de grange récupéré et comprend un espace salle à manger éclairé par de grands panneaux de verre à cadre en acier. La suite principale se situe comme un grenier à foin au-dessus de la cuisine.

Matériaux - Poutres: œuvres d'art liées à la terre

Photo de James Yochum

Des maçons, des ouvriers métallurgistes et des ingénieurs en structure ont également contribué à transformer la grange en une œuvre d'art raffinée. "Ce fut une excellente collaboration", déclare DePree. Souvent, avec de telles conversions, "ajoute-t-il, on a tendance à en ajouter, mais l'objectif était de le simplifier et de le réduire."

Illustration: une poutre de support originale, inclinée pour donner un espace de retournement aux wagons, est reliée par une nouvelle poutre en acier et constitue un véritable art.

Niveau sur deux: illustration liée à la terre

Photo de James Yochum

En conséquence, des aménagements tels que la cuisine se fondent dans le bois et ce que vous ressentez - à la grande satisfaction de Judith - est la chaleur et le caractère d'une vieille grange bien-aimée réinterprétée avec un œil moderne.

Illustré: La suite principale donne sur la salle à manger, où des chaises modernes datant du milieu du siècle se mêlent à une table de ferme et à une cuisine encadrée par du bois de grange récupéré.

Accents industriels: oeuvre d'art liée à la terre

Photo de James Yochum

Des barres de tension et des tuyaux en acier renforcent le toit, et une poutre en acier aide à soutenir la suite principale. La rampe de câble fait écho aux lignes du bois et du métal de la grange.

Master Bath: oeuvre liée à la terre

Photo de James Yochum

Des luminaires aux lignes épurées empêchent la salle de bain principale de se sentir comme une boîte à cigares.

Avant: Ranch Deluxe

Le travail d'architecte d'intérieur de Gail Claridge consiste à évoquer le style - toscan, français, américain, quels que soient les désirs de ses clients - il n'a donc pas été difficile de transformer sa grange du milieu du siècle en maison de cheval. De plus, elle se trouve dans le comté de Ventura, en Californie, au nord d'Hollywood, où la réinvention est un mode de vie.

Montré: La grange de cheval de squat 1949 avant les rénovations.

Après: Ranch Deluxe

Photo de Mark Lohman

"Au début, nous pensions que nous pouvions utiliser la grange pour les voitures de collection de mon mari", se souvient-elle, "mais, comme nous l'avons découvert, le couloir de la grange n'était pas assez large pour qu'une Chevrolet 1957 devienne un stand." Pendant un moment, ils ont utilisé la grange pour stocker d'autres choses.

Montré: les propriétaires ont soulevé le toit, transformé les corrals en porches et converti les stalles en espaces de vie.

Cuisine retournée du vétérinaire: Ranch Deluxe

Photo de Mark Lohman

Elle a ensuite ajouté: «Scène 2: habitez dans la grange. Elle s’adapte si facilement. La cabine de lavage est devenue une salle de bains car il y avait de l’eau. La chambre du vétérinaire disposait d’un grand et long comptoir pour les liniments pour chevaux. endroit parfait pour la cuisine. "

Montré: La cuisine se trouve dans la chambre de l'ancien vétérinaire et possède son plafond en pin d'origine, ainsi que de nouvelles armoires rouges, une cuisinière supérieure vintage et un mur en pierre.

Stands de chevaux transformés: Ranch Deluxe

Photo de Mark Lohman

Gail et son fils, Joe, tous deux entrepreneurs généraux, ont géré la transition en claquant un puits à souhait au-dessus de la fosse septique, en ajoutant des porches là où se trouvaient des corrals, en soulevant le toit pour y insérer une rangée de fenêtres et en coiffant la coupole et une girouette équine. Les parements festonnés peints en rouge et les garnitures blanches s'ajoutent à ce nouveau profil inspiré.

Illustré: Les anciens stands tiennent maintenant les chambres et les salles de bains derrière des portes coulissantes. Le sol à faible entretien est constitué de briques noircies recouvertes de polyuréthane. Pour apporter plus de lumière, les propriétaires ont ajouté des fenêtres le long de la ligne de toit surélevée.

Chambre Grange: Ranch Deluxe

Photo de Mark Lohman

Ils s’amusèrent aussi à l’intérieur, en ajoutant quelques poutres apparentes et en ajoutant une cheminée en pierre, un sol en brique imitation vieillie et des bordures en carton à l’aspect vintage. La vaste stalle de mise bas est devenue une salle à manger, deux petites stalles ont été fusionnées pour former une salle familiale et quatre autres sont devenues des chambres à coucher et des salles de bains.

Montré: Le bois non peint, les tissus colorés et un tapis fait maison apportent de la chaleur à la chambre principale.

Stonework: Ranch Deluxe

Photo de Mark Lohman

"C'est comme si vous regardez un vieux film et voyez un mode de vie plus simple", explique Gail à propos de ces intérieurs préférés de certains de ses clients. Seulement cette fois-ci, c'est le confort et la facilité auxquels s'attendent les propriétaires du XXIe siècle.

Illustré: Une cheminée rustique ajoutée lors de la restauration ancre le salon.

Avant: Texas Transplant

Lorsque le mari de Toni Fewox, Tom, a commencé à faire des rumeurs sur le fait de vouloir une grange sur leur propriété au bord du lac, près de Marquez, au Texas, elle a pensé qu'il voulait dire un garage glorifié où il pourrait garer des équipements sportifs.

Illustré: Le parement usé de la grange.

Après: Texas Transplant

Photo de Bill Matthews

Il s’est avéré qu’il avait des entretiens privés avec Heritage Restorations, qui fouille le nord de l’État de New York à la recherche de granges ayant besoin de nouveaux propriétaires. La prochaine chose qu’elle sait, c’est un lit qui se dresse et qui est encombré de poteaux et de poutres chiffonées, fumigées et numérotées datant des années 1840. Le bois puait l'artisanat perdu depuis longtemps. "C’était comme si nous pouvions acheter un morceau d’histoire et en faire notre propre affaire", dit Toni. Heritage a coulé une dalle de béton, ressuscité le cadre de la grange, long de 42 pieds, et s'est mis à ajouter des tuyaux, des câbles, des murs et un toit en métal.

Montré: Transportée à travers les frontières de l'État pour commencer une nouvelle vie, cette grange new-yorkaise du XIXe siècle a troqué le revêtement usé pour obtenir une pierre plus épaisse.

Porte de la grange récupérée: greffe au Texas

Photo de Bill Matthews

À ce stade, elle se dit: ne serait-il pas amusant de dormir entouré de pruches et de pins orientaux coupés à la main? Travaillant avec le menuisier Joed Taylor, le couple a ajouté des escaliers à la cuisine et à la suite principale - libérant le rez-de-chaussée pour le billard et les cocktails - et recouvert la grange de pins récupérés. Ensuite, des tailleurs de pierre ont recouvert le tout de maille d'acier et de calcaire d'Oklahoma. Des touches de fer forgé aident la grange néerlandaise à se fondre dans un paysage de "Lonesome Dove", mais ce n'est pas le problème, dit Toni.

Illustré: Une porte de grange récupérée se glisse entre la cuisine à l'étage et la chambre principale.

Appartement loft dans la grange: Texas Transplant

Photo de Bill Matthews

"C'est l'histoire de la grange. Quelqu'un a coupé les arbres avec une hache et a fabriqué des poutres pour une grange qui a résisté pendant toutes ces années. Les gens qui viennent nous rendre visite sont tout aussi fascinés que nous." Quant à cet équipement de sport, il a finalement déménagé dans une nouvelle grange, construite à partir de zéro.

Illustré: Un deuxième étage abrégé contient la cuisine, la chambre et l’espace de vie. Les planchers de pin sont descendus avec des vis de porche cachées sous des goujons pour un regard piqué; des teintes de noyer et de chêne en couches soulignent les creux et les nœuds et donnent au sol une patine vieillie.

Avant: cèdre et verre

Lorsque la famille Griswold a acheté une ancienne ferme sur Whidbey Island, près de Seattle, une grange délabrée faisait partie du contrat. La grange, construite dans les années 1970, n’avait pas grand-chose à faire au-delà d’un toit en mansard gracieux. Mais c'était assez grand pour être un lieu de rassemblement pour les amis et la famille.

Montré: L'ancien abri de la grange peut maintenant dormir une foule.

Après: cèdre et verre

Photo fournie par SHEd / Jenny Pfeiffer

Les équipes de conception-construction de Prentis Hale et Thomas Schaer ont ensuite collaboré afin de préserver l'empreinte de la grange tout en convertissant son intérieur en courants d'air en une série d'espaces confortables et accueillants. "Les propriétaires voulaient que nous travaillions avec ce qui était là", déclare Schaer.

Montré: Les propriétaires de cette grange des années 1970 avaient besoin d'un espace de rassemblement assez grand pour toute la famille.

Coin repas: cèdre et verre

Photo fournie par SHEd / Jenny Pfeiffer

Hale et lui ont dégagé le revêtement usé, ont retiré tous les clous et les ont séchés, triés et réutilisés à l'intérieur. "Les gens pensent que l'utilisation de matériaux récupérés permet d'économiser de l'argent", note Schaer. "Mais cela augmente réellement les coûts et implique un effort énorme."

Illustré: La salle à manger abaisse s'ouvre sur un nouveau patio avant.

Angles de toiture rustiques: cèdre et verre

Photo fournie par SHEd / Jenny Pfeiffer

À la différence des étables à poutres apparentes et à poutres apparentes, celle-ci avait une ossature standard, de sorte que l'isolation et les cloisons sèches s'y inséraient facilement, de même que le revêtement de cèdre et de lattes assortis à l'original.

Montré: Un plafond légèrement incliné adoucit les angles rustiques de la ligne de toit. Le revêtement a été récupéré et encadre maintenant un ensemble de panneaux de verre et de fenêtres. Les planchers en sapin de Douglas et les meubles simples renforcent l’aspect épuré.

Caractéristiques- Nid-de-corbeau: cèdre et verre

Photo fournie par SHEd / Jenny Pfeiffer

"Les propriétaires étaient très clairs", dit Schaer. "Ils voulaient avoir cette patine et cette chaleur sans geler la grange à temps - pour la construire de manière à durer tout en la laissant agir à sa guise." À bien y penser, ils sonnent comme les éleveurs de grange de jadis.

Montré: Un loft invité donnant sur le deuxième étage a un mur de bardage de cèdre récupéré et une baignoire récupérée dans un nouveau cadre.

Si vous voulez vivre dans une grange: dépouiller et récupérer

Photo de Bill Matthews

Tandis que peu de gens nieraient les plaisirs de la vie avec des poutres apparentes, des espaces ouverts et un sens du passé, les granges ne sont pas les structures les plus faciles à rendre vivables. Après tout, ils ont été conçus comme des unités de stockage et, par conséquent, avec la plomberie et le câblage, manquent probablement d'espace de rangement. Voici quelques autres points à garder à l'esprit.
• Les ossatures de poteaux et de poutres ont été conçues pour durer, mais les toits et les revêtements sont susceptibles d'être endommagés par les intempéries et peuvent même ne pas être d'origine. Peler une grange demande du temps et de l'habileté, et la récupération du bois consiste à arracher les ongles. Ensuite, bien sûr, vous devez étoffer ces vieux os, en utilisant des panneaux isolants structuraux à âme de mousse (SIP) ou une stratification plus lourde de matériaux.
• Vous aurez peut-être besoin de fumiger - les scarabées à poudre aiment le vieux bois.

Si vous voulez vivre dans une grange: Problèmes de fenêtre

Photo de James Yochum

• Les vieilles granges manquaient souvent de ce que les constructeurs de granges contemporains appellent "la protection contre les mastics". Les chevaux ont peut-être rongé les portes des stalles et les souris ont pu se frayer un chemin avec le revêtement.
• Les fondations sont susceptibles de nécessiter des travaux, ne serait-ce que pour poser le revêtement au-dessus d'un sol humide. Les plaques de seuil doivent également être réparées.
• Les granges sont équipées de portes larges mais peu de fenêtres. Pour attirer suffisamment de lumière du jour, vous devrez peut-être ajouter du verre: des fenêtres, des puits de lumière, une coupole.

Si vous voulez vivre dans une grange: Code du bâtiment local

Photo de James Yochum

• Personne ne fait très attention à une grange vide, mais une fois que vous commencez à la convertir en espace habitable, le code du bâtiment local entre en jeu. Certaines exigences peuvent être une surprise, par exemple avoir à aménager le toit pour faire face à certaines charges de neige.
• Il est difficile de chauffer (et de refroidir) des intérieurs aussi ouverts qu'un loft SoHo et aussi vastes qu'une église de village, sans parler du manque d'intimité.
• Les plafonds cathédrale sont intéressants à regarder, mais ils permettent au son de rebondir. Et en supposant que l'ancienne échelle de la grange a disparu depuis longtemps, comment comptez-vous atteindre ces toiles d'araignées?

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