Des secrets commerciaux pour des mises à niveau faciles et peu coûteuses

18 mises à niveau à impact important, corrections à petit budget et raccourcis permettant aux professionnels de gagner du temps - et vous le pouvez aussi maintenant

Secrets commerciaux révélés

Photo par Brian Henn / Time Inc. Studio numérique

Les pros connaissent bien la complexité de leurs domaines. Mais leur expérience quotidienne au travail leur a également permis de mieux comprendre les petits trucs qui produisent les plus grands résultats, qu'il s'agisse d'ajouter un espace de stockage abordable dans la cuisine ou d'améliorer l'efficacité de vos radiateurs. Ces techniques peuvent être en grande partie subconscientes; l'entrepreneur, l'électricien ou l'architecte peut même ne pas se rendre compte de la valeur de ces joyaux pour les bricoleurs habituels comme nous, mais nous l'avons fait. Poursuivez votre lecture pour découvrir les extraits de sagesse recueillis auprès des plus grands professionnels du pays, y compris le nôtre, parmi les préférés de ce site .

Passage voûté

Photo de Casey Dunn

PRO: Stewart Davis, architecte principal, CG & S, Austin, Tex.

SECRET: Convertissez une ouverture carrée ou rectangulaire en arcade pour attirer davantage l’attention sur ce qui se cache derrière. "Une arche est un élément de design puissant, car elle possède un centre prononcé qui transforme tout ce qu’elle encadre en point focal", déclare Davis. Ainsi, que vous souhaitiez mettre en valeur une cheminée dans la salle familiale ou la salle familiale elle-même, une arche est le ticket. Grâce aux nouveaux kits, qui incluent un gabarit elliptique pour la création d’un nouveau collecteur en gypse, des moulures incurvées pour le dessus et une paire de montants latéraux, l’ajout d’un arc est relativement facile et abordable pour les bricoleurs.

Stockage de la cuisine sur un maigre

Photo de Lisa Romerein. Illustration: Jason Lee

PRO: Joanne Hudson, designer de cuisine et fondatrice, Joanne Hudson Basics, Philadelphie

SECRET: Créez des étagères ouvertes pour la vaisselle de tous les jours avec du matériel de comptoir en bloc de boucher. Plus robuste que les tablettes en stock vendues au centre de la maison, le bloc de boucherie offre une apparence chunky et haut de gamme pour une fraction du prix, dit Hudson. Utilisez une scie circulaire pour déchirer une dalle de 25 pouces de profondeur en deux sur la longueur, créant ainsi deux étagères de 12½ pouces de profondeur. Pour une apparence flottante, supportez les tablettes du bloc de boucher sur des tiges en acier filetées ancrées dans les montants de votre mur.

Sur la photo: ancrez des tiges d'acier filetées à environ 2, 5 cm dans les montants du mur et fixez-les avec de l'époxy. Percez des trous dans le bord du bloc de boucher qui correspondent au diamètre des tiges et faites glisser les étagères sur les tiges.

Portes distinctives

Photo de Getty Images

PRO: David Logan, propriétaire de l’époque Woodworking Co., Winchester, Virginie.

SECRET: Ajoutez des blocs de socle à la base des encadrements de porte. Ces blocs de bois décoratifs en bois, installés là où les revêtements latéraux mordent dans les moulures des plinthes, sont économes, tout en offrant un style architectural et en donnant du poids aux ouvertures de vos portes, explique Logan. Quel que soit le profil que vous choisissez, assurez-vous que le bloc de socle a une largeur d'environ ¼ de pouce par rapport au boîtier et un pouce de plus que votre plinthe. Il devrait également être fier des moulures de plinthes et de chaussures qui le bordent. Pour un simple socle de bricolage en peuplier, utilisez un avion pour créer un léger rétrécissement du centre de la face du bloc à la porte.

Dalle de stock, restylée

Photo par Susan Seubert

PRO: Nicholas Yankanich, spécialiste en carrelage et propriétaire, Nicholas Tile Co., Conshohocken, Pennsylvanie.

SECRET: Ajoutez du punch peu coûteux à un mur de salle de bain carrelé ou à un dosseret de cuisine en tournant des carreaux carrés simples sur un angle de 45 degrés pour créer un motif en losange. Pour les grandes surfaces de carreaux, comme dans une cabine de douche, Yankanich aime installer une grille carrée à mi-hauteur du mur, la coiffer avec des carreaux de tringle, puis poser la même dalle sur un angle au-dessus de la tringle. C'est un excellent moyen de tirer le meilleur parti de vos matériaux. Vous obtenez deux tuiles pour le prix d'un, dit-il.

Fenêtres lourdes

Photo de Kolin Smith. Illustration: Jason Lee

PRO: Norm Abram, maître charpentier de L' HO

SECRET: Donnez de la dimension aux encadrements de fenêtre plats en les enveloppant avec une moulure pour bande arrière. "C'est simple et cela améliore vraiment la profondeur et la conception de vos enveloppes", déclare Norm. Une caractéristique de la menuiserie d'époque, le moulage de la bande de dos en forme de L qui coupe le bord extérieur du boîtier confère également une authenticité historique aux maisons les plus récentes. Choisissez votre style parmi les nombreuses offres proposées par les détaillants de moulage en ligne ou procurez-vous un simple profil de stock dans votre centre d'accueil ou dans une cour à bois pour économiser sur les frais d'expédition.

Astuce TOH: Pour installer une moulure de bande dorsale en une pièce, coupez les angles par onglet, fixez-la avec des clous de finition et peignez ou colorez de manière à correspondre au boîtier.

Un arbre pour toutes les saisons

Photo de Alamy

PRO: Harry Meisenholder, paysagiste, Young's Nurseries, Wilton, Conn.

SECRET: Pour donner à votre jardin un accent coloré pendant l’hiver, et presque chaque année, plantez une aubépine «Winter King». Dans la plupart des régions du pays, l’arbre présente des grappes de fleurs blanches à la fin du printemps, suivies en été par des feuilles ovales lustrées qui se transforment en chartreuse, jaune or et bourgogne à l’automne. Mais ce sont l’écorce argentée exfoliante et les baies rouge brillant de l’arbre qui en font un produit remarquable en hiver, lorsque les cours sont ternes. "C'est l'un des arbres les plus polyvalents, vous en avez pour votre argent", déclare Meisenholder. À maturité, attendez-vous à ce que le «roi d'hiver» atteigne 20 à 35 pieds de haut et à peu près la même largeur.

Coupe New-Out

PRO: Tom Silva, entrepreneur général de L' HO

SECRET: Embellissez un poteau en bois de style boîte uni, peint en blanc, en découpant son capuchon carré avec une moulure en merisier ou en chêne à finition claire. "Un petit détail, comme une moulure de panneau ou de base avec un profil fuselé, atténue la sévérité du bord carré et l'effet bicolore du bois chaud confère au tout un look plus décoratif", explique Tom. Mitre les coins, coller leurs dos plats contre les côtés de la casquette, et clouer en place avec des clous de finition. Pour encore plus de détails, recouvrez également le dessous 1 × du newel avec des moulures de panneau. Il suffit de retourner la moulure à l'envers pour que la partie la plus large du profil conique vienne buter contre le dessous du sommet 1 ×.

Serrures et Ascenseurs Finis

Photo de Bruce Weller

PRO: Dixon Kerr, restaurateur de fenêtres, Richmond, Virginie.

SECRET: Enlevez la peinture des vieilles serrures de fenêtres, ascenseurs et poulies, puis polissez le métal jusqu'à obtenir un éclat. "Les gens sont toujours étonnés d'apprendre qu'ils disposent déjà d'un matériel aussi agréable", a déclaré Kerr. Une fois que vous avez retiré toutes les pièces, laissez-les tremper pendant deux jours dans un dégraissant égal, tel que Simple Green et de l'ammoniac. La peinture devrait disparaître avec un peu d'encouragement. Polissez la surface à l'aide d'une rectifieuse ou d'une perceuse / tournevis équipée d'une molette en laiton doux pour la visserie en laiton ou d'une roue en laiton dur pour les autres métaux, tels que la fonte. Terminez en pulvérisant le matériel avec du vernis transparent pour éviter le ternissement.

Arbust Saver

Photo de Getty Images

PRO: Roger Cook, entrepreneur de paysage de L' HO

SECRET: Pour remplir un arbuste à feuilles persistantes très lourd, comme un if ou un buis, rangez le taille-haie en faveur d'un sécateur à main, dit Roger. La tentation est de couper le haut, mais cela ne fait que perpétuer le problème, en créant un feuillage plus dense sur les branches coupées, ce qui empêche la lumière du soleil de pénétrer jusqu'au centre de la plante. Au lieu de cela, utilisez un sécateur ou des loppers pour enlever chirurgicalement les branches sur le dessus et les côtés pour laisser passer la lumière. Couper en arrière soit à l'intersection de deux branches, juste au-dessus d'une feuille verte, soit à la base de l'arbuste. Commencez à la fin de l'hiver ou au début du printemps en faisant quatre à cinq trous de la taille d'une balle molle. À court terme, votre arbuste ressemblera peut-être un peu au fromage suisse, mais il ressortira plus uniformément au printemps prochain de la base au sommet.

Canettes personnalisées

PRO: Stan Pomeranz, concepteur lumière, Raleigh, NC

SECRET: Améliorez l' apparence de votre pièce et de chacun de vos invités en réaménageant vos luminaires encastrés existants, déclare Pomeranz. Échangez simplement le déflecteur en plastique blanc ou noir qui tapisse le mur de chaque boîte de conserve contre un cône de réflecteur au fini métallisé et le projecteur terne contre une ampoule Philips Halogena de 40 watts. Pomeranz privilégie cette ampoule pour son efficacité énergétique et la lueur chaude qu'elle projette, en particulier lorsqu'elle est associée à un cône à réflecteur. L'effet général est une lumière douce et ambiante.

Focus sur la porte d'entrée

Photo de David Papazian / Getty Images

PRO: John Crosby Freeman, spécialiste des couleurs, Norristown, Pa.

SECRET: pour renforcer l'attrait de votre maison, repeignez uniquement le boîtier qui entoure votre porte d'entrée. La plupart des gens utilisent la même couleur pour toutes leurs garnitures, mais vous pouvez créer une transition plus douce du revêtement à la porte en choisissant une teinte pour le boîtier plus proche de la couleur de la carrosserie de votre maison. Cela contribue à attirer l'attention sur l'entrée, l'un des meilleurs atouts de votre maison. Trouvez la couleur de boîtier parfaite sur la bande de peinture à partir de laquelle vous avez initialement sélectionné la couleur de carrosserie de votre maison. Choisissez simplement une nuance légèrement plus sombre ou plus claire.

Réparation de finition facile

Photo de William Wright

PRO: Michael Dresdner, expert en finition du bois, Puyallup, Wash.

SECRET: Dirigez-vous vers l'armoire à pharmacie, pas vers l'atelier, lorsqu'un éclat clair sur une surface en bois est ébréché. Tant que la couleur de la tache sous-jacente est intacte, vous pouvez généralement remplir le ding avec quelques gouttes de vernis à ongles transparent, dit Dresdner. Une fois que le vernis a séché, poncez la réparation à l’aide d’un papier de grain 600. Pour restituer le fini satiné, frottez avec de la laine d'acier 0000 et de la cire à coller; pour obtenir une brillance, utilisez un chiffon doux et un produit à lustrer pour voiture, tel que le composé de polissage Turtle Wax et le dissolvant pour éraflures.

Radiateur à performance améliorée

Photo par Susan Seubert. Illustration: Jason Lee.

PRO: Richard Trethewey, expert en chauffage et en plomberie

SECRET: Branchez une vanne thermostatique sur un radiateur à vapeur ou à eau chaude pour empêcher les pièces de surchauffer et de gaspiller de l'énergie, déclare Richard. L'appareil, qui permet de diviser un système de toute la maison en mini-zones à température contrôlée, se compose de deux parties: une vanne qui s'ouvre et se ferme pour réguler le débit de vapeur d'un radiateur individuel, et un thermostat avec fonction intégrée capteur qui contrôle la vanne en fonction de la température que vous avez définie pour la pièce. L'installation d'une vanne thermostatique sur un radiateur à un tuyau est un travail facile, mais appelez un professionnel si vous avez une version à deux tuyaux.

TOH Conseil: pour installer une vanne thermostatique sur un radiateur à vapeur à un tuyau, fermez l'alimentation à la base du radiateur et dévissez l'ancien évent sur le côté. Enroulez du ruban téflon sur le filetage de la vanne et vissez la vanne sur l’ancien raccord d’évent. La vanne est livrée avec un évent.

Cleaner Windows

Photo de Kenneth Chen

PRO: Brent Weingard, propriétaire, Expert Window Cleaners, ville de New York

SECRET: Pour éliminer la crasse sur les fenêtres à lumière divisée, coupez une raclette à cadre en métal de manière à ce qu’elle s'adapte à une vitre, explique M. Weingard. Sortez la lame en caoutchouc et utilisez une scie à métaux pour couper le canal métallique de ¼ de pouce plus étroit que la vitre. À l'aide d'un couteau utilitaire, coupez la lame sur toute la largeur de la vitre; Insérez la lame dans le canal de sorte qu’elle dépasse de 1/8 pouce à chaque extrémité. Comme avec n'importe quelle fenêtre, spritz, essuyez avec une éponge ou un chiffon en microfibre, puis utilisez la raclette. "La plupart des gens ignorent la partie éponge, mais c'est le seul moyen de vraiment déloger la saleté", déclare Weingard.

Le plâtre cherche moins

PRO: Jason Fell, ancien directeur technique, Northern California Drywall Contractors Assn.

SECRET: Nettoyez les cloisons sèches lisses pour leur donner la profondeur et l'apparence du plâtre sans les dépenses et le travail de la vraie affaire. Pour les murs peints, Fell prépare d'abord la surface avec un apprêt / scellant, tel que Bulls Eye 1-2-3, puis applique une couche de composé à joints dilué, comme il le ferait s'il peignait. Pour obtenir la bonne consistance du composé, incorporez de l'eau jusqu'à ce que le coulis atteigne l'épaisseur d'une pâte à crêpes crémeuse. Tandis que le composé laminé est encore humide, Fell utilise un large couteau pour lisser et lisser et enlever tout sauf une mince couche sur le mur. D'ici le lendemain matin, les murs seront prêts pour un ponçage, un apprêt et une peinture légers. Et il n’y aura plus aucune trace de ce papier poreux à la surface.

Câblage bas

Photo de Jamie Salomon / Cornerhouse Stock. Illustration: Jason Lee.

PRO: William Hyman, entrepreneur en électricité et spécialiste du câblage dans la vieille maison, Silver Spring, Md.

SECRET: Réduisez le nombre de réparations à effectuer sur les murs et les plafonds lors de l’ajout de sorties aériennes pour les nouveaux luminaires, en installant simultanément une moulure couronnée. Choisissez votre profilé de moulage, de préférence en mousse creuse; ce type ne nécessite pas de clous pour l'installation et crée un canal dans lequel masquer le câblage. Découpez tous les trous dont vous avez besoin pour pêcher le fil à la nouvelle prise dans l’espace qui sera recouvert par le moulage. Par exemple, si vous deviez choisir un profil de 5 pouces ou plus, vous découperiez des trous dans le mur à environ 3½ pouces du plafond, puis les obscurcissez et le câblage lui-même avec des moulures, dit Hyman.

Astuce TOH: Utilisez une couronne collée pour dissimuler le câblage et les trous dans le mur lors de l'ajout d'une nouvelle prise pour un plafonnier. Fixez les fils au mur avec des sangles à un trou.

Relevage de la chambre de combustion

Photo par Alex Hayden

PRO: Mark Schaub, expert et propriétaire de la cheminée, Chimney Savers, Hillsborough, NJ

SECRET: Ne frottez pas votre chambre de combustion souillée par de la suie. Réglez-la à l'aide d'une peinture en aérosol noir mat résistant à la chaleur. "Pour quelques dollars et environ cinq minutes de votre temps, vous pouvez changer l'apparence d'une cheminée", explique Schaub, qui utilise la méthode sur des foyers doublés de briques réfractaires de couleur claire, comme ceux que l'on trouve avec la plupart des inserts de cheminée préfabriqués. Veillez à utiliser une peinture spécialement formulée pour les applications à haute température, telle que Krylon Contractor Firebox, qui peut également être utilisée pour raviver un écran de cheminée en métal rouillé ou écaillé.

Préparation de peinture sans sueur

PRO: Roger Simon, peintre en bâtiment, Fort Washington, Pennsylvanie.

SECRET: N'utilisez pas de décapant chimique pour enlever la peinture écaillée, alligator ou marbrée sur les poteaux de véranda, les encadrements de portes et fenêtres au premier étage et autres surfaces extérieures très visibles. Au lieu de cela, appliquez simplement une couche de mastic à bois, telle que le mastic à bois pour charpentier pour intérieurs / extérieurs Elmer, pour masquer les défauts et créer une surface lisse sur laquelle appliquer une peinture brillante. Séquence de Simon: Grattez la peinture écaillée (portez un respirateur pour vous protéger de la poussière de plomb); premier; écumer avec du mastic; le sable; amorcer encore; garnissez de votre couche de peinture de finition.

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