Une maison de 1900 avec une histoire de retour

Dépouillée de ses détails et «modernisée» dans les années 1980, cette maison de l’ère victorienne avait perdu son charme, jusqu’à ce qu’un propriétaire avisé l’aide à retrouver le sens de son époque.

Détails de la période de retour

Photo de Mark Lohman

Vous ne le sauriez pas à cause de son extérieur sain, mais cette petite maison blanche, avec son porche enveloppant et son jardin verdoyant, a un passé en damier. Construit en 1900 dans le Fourth Ward, un quartier historique de Charlotte, Caroline du Nord, dominé par l’époque victorienne, il a été témoin du déclin progressif de la région dans l’après-guerre et de sa renaissance dans les années 1970. La maison a évité la démolition lors du réaménagement du quartier lorsqu'elle a été déplacée de son site d'origine à proximité de son terrain actuel, plus étroit, qui nécessitait un virage à 90 degrés qui plaçait la porte d'entrée de côté. Au début des années 1980, il a subi une rénovation complète: il a supprimé la plupart de ses détails historiques et introduit des éléments modernes, comme un éclairage sur rail et un grenier aménageable. À cette époque, ce type de métamorphose était aussi élégant que les combinaisons de protection femme à épaulettes; ni regard, il s'est avéré, résisté à l'épreuve du temps.

Montré: Un porche enveloppant abrite l'entrée principale de la maison, située sur le côté.

Architecte: Tony Ward, Ward Design, Charlotte, Caroline du Nord
Paysagiste: John Byrd, John Byrd Garden Design, Charlotte, Caroline du Nord; 704-441-1537
Paysagiste: Aaron Gay, Gestion de l'aménagement paysager du Commonwealth, Charlotte, Caroline du Nord
Stores en bambou: traitements Smith + Noble Window

Féru d'histoire

Photo de Mark Lohman

Heureusement pour la maison, son prochain propriétaire était Greg Johnson, un traditionaliste et un passionné d'histoire. Armé de pages déchirées de ce site et d'autres magazines, il a embauché l'architecte Tony Ward, dont il avait admiré le travail chez des amis, dont plusieurs dans le quartier. Greg, qui gérait auparavant les opérations immobilières d'une grande banque, était heureux de compter sur Ward pour l'aider à gérer ce projet. "Entre nous, je sentais que nous savions ce que nous faisions et éviterions les erreurs des recrues", déclare Greg.

Montré: Le propriétaire Greg Johnson, photographié avec ses filleuls, Fritz et Kathryn, souhaitait restituer à sa maison les détails architecturaux, dont beaucoup avaient été supprimés au cours d'une rénovation antérieure.

Objectifs architecturaux bien définis

Photo de Mark Lohman

Le retour de l'intégrité architecturale à la maison serait le point de départ. "Nous voulions que l'intérieur corresponde à la maison et aux goûts de Greg", ajoute Ward. "La maison est petite et confortable, les changements ont donc dû être cohérents." Et Greg savait que le projet devrait avoir des objectifs bien définis. "Je voulais restaurer un sentiment d'époque sans essayer servilement de recréer un intérieur victorien", dit-il. "Je voulais aussi l'ouvrir pour améliorer le flux entre les pièces."

Illustré: Lors de la rénovation, la cheminée a été déplacée sur le mur extérieur. La brique apparente est encadrée de moulures à la manière des habitations voisines du même millésime.

Meubles en osier: restaurationhardware.com
Lights: Intérieurs Efirds

Transitions de pièce améliorées

Photo de Mark Lohman

L’équipe a donc immédiatement sauté sur l’opération, reconfigurant le premier étage. Sortant la cheminée du salon, ils en construisirent une nouvelle sur le mur extérieur opposé afin de laisser la place à une grande ouverture de la cuisine. "Cela a probablement eu le plus gros impact sur la rénovation", déclare Greg. Désormais, de belles colonnes rectangulaires supportent une poutre fermée et portante et aident à définir la transition entre les pièces.

Illustré: Un nouveau passage vers la salle à manger / bureau a remplacé un mur d’armoires de cuisine.

Comptoirs en granit: Tropic Brown, tuiles et pierres Harkey, Charlotte, Caroline du Nord
Gamme: Jenn-Air
Lave-vaisselle et évier: GE
Quincaillerie d'armoires: Home Depot
Torchons: Pier 1

Cuisine rafraîchie

Photo de Mark Lohman

Dans la cuisine sombre et datée, une nouvelle porte a été ouverte à la salle à manger / bureau. La cuisine a été vidée et mise à jour avec un îlot recouvert de blocs de boucherie et des armoires sur mesure avec des comptoirs en granit. Les nouveaux planchers de bois franc sont entrés dans tout le premier étage. "Je voulais garder les vieux sols en pin de cœur, mais il y avait trop de trous là où avaient été la cheminée, les murs et les armoires de cuisine", explique Greg. "Nous avons donc laissé flotter du bois dur pour le lier.

Illustration: L'ancien mur de cheminée du salon est ouvert avec un large passage vers la cuisine; des colonnes rectangulaires aident à soutenir une poutre de support fermée.

Canapé: matériel de restauration

Cheminée de salon relocalisée

Photo de Mark Lohman

Dans le salon, à la demande de Greg, Ward conçut un foyer aux lignes épurées encadré par un groupe de carreaux de Delft - «de vrais carreaux commandés en ligne aux Pays-Bas», explique Greg. Déplacer la cheminée signifiait perdre une fenêtre, que l'architecte a remplacée par deux petites fenêtres ovales.

Montré: Le nouveau mur de la cheminée dans le salon est ponctué de deux fenêtres ovales encadrant les bustes de Thomas Jefferson et John Adams au sommet de bibliothèques basses.

Fauteuil: Chaise Hickory
Dalle de cheminée: Dutch Delft Tiles
Bustes: Sculpture De Williamsburg
Vase et plateau: Pottery Barn
Oreillers: Cible

Bordure de cheminée en tuile de Delft

Photo de Mark Lohman

"Les membres du comité de conception du quartier les ont interrogés jusqu'à ce que je leur montre des fenêtres similaires dans les maisons d'époque voisines", a déclaré Ward. Aujourd'hui, ils encadrent les bustes des pères fondateurs Thomas Jefferson - l'architecte préféré de Greg - et de John Adams.

Illustré: Des dalles de Delft hollandaises classiques, commandées en ligne, ont été utilisées pour créer un encadrement de cheminée traditionnel.

Bumped-Out Master Bath

Photo de Mark Lohman

Alors que l'empreinte de la chambre principale est restée la même, l'architecte a agrandi l'étroite salle de bains principale en incorporant un couloir redondant et une partie d'une buanderie et en déviant la plomberie. L'ajout d'une grande baignoire à pieds sur pattes ainsi que les moulures sur les murs lui confèrent une sensation victorienne. "Je suis un fan de peinture blanche et de bois sombre", déclare Greg. "Je suis sorti sur une branche avec le vert dans la salle de bain principale."

Illustré: La salle de bain principale a été agrandie en volant de l’espace dans un couloir adjacent pour former une alcôve avec une baignoire à pattes vintage et de nouvelles moulures.

Peinture (murs): False Cypress, Behr
Serviette et gommage brosse: Pier 1

Armoire de toilette vintage

Photo de Mark Lohman

La rénovation précédente avait supprimé une partie du deuxième étage, de sorte que le salon avait un plafond à double hauteur avec un grenier à l'étage. La restauration du plafond d'origine a créé un long espace au deuxième étage aménagé en une chambre d'amis à une extrémité et un bureau à la maison à l'autre. L'escalier en colimaçon de la rénovation précédente reste dans le hall d'entrée.

Illustré: Dans la salle de bain principale, un meuble vintage a été transformé en meuble-lavabo et associé à un miroir encadré dans une finition assortie.

Panneaux de bain maître détaillés

Photo de Mark Lohman

Bien qu'il ait réussi à gérer des projets commerciaux, Greg admet que son propre projet était affecté par un bug courant: les retards. "Dans le monde des affaires, j'ai toujours été le plus gros client des entrepreneurs, alors ils me laissaient tomber", explique Greg. "Ma maison était l'un des nombreux projets menés par mon entrepreneur." Il a trop promis sur le calendrier (il était censé durer quatre mois et sept mois), "mais heureusement, le travail était bon."

Illustré: L’ architecte Tony Ward a conçu les détails des panneaux dans la salle de bain principale. L'armoire murale en bois est une pièce de famille.

Bibliothèques intégrées à ajout tardif

Photo de Mark Lohman

Cette expérience n'a pas dissuadé Greg de travailler davantage une fois qu'il a emménagé. "Après avoir vécu ici, j'ai découvert qu'il me restait encore quelques choses à ajouter." Plusieurs étagères pour un, conçues par Ward pour remplir le mur autour de la fenêtre de la chambre principale et comprenant un siège rembourré pour fenêtre.

Montré: De nouvelles bibliothèques intégrées et un siège de fenêtre encadrent la fenêtre dans la chambre principale en bas.

Peinture (murs): 3005-7C Woodlawn Lewis Gold, Valspar
Lit: Quincaillerie de restauration

Siège de fenêtre confortable

Photo de Mark Lohman

Mais ce que Greg souhaitait vraiment, c’était améliorer la cour et la maison. Des portes françaises reliaient déjà la chambre des maîtres à un pont arrière qui entourait la maison jusqu'au porche. Greg réalisa que c'était un endroit parfait pour agrandir la maison avec un solarium aéré.

Illustré: L'ajout d'étagères dans la chambre principale a créé un endroit confortable pour un siège de fenêtre rembourré.

Chambre confortable et bureau

Photo de Mark Lohman

"Au départ, il voulait un porche avec moustiquaire", se souvient Ward. "J'ai suggéré d'en faire une pièce ouverte toute l'année avec de grandes fenêtres à battants avec moustiquaires. Vous pouvez les ouvrir et vous sentir comme un porche ou les fermer pour en profiter toute saison." En hommage à Jefferson, la salle à cinq côtés fait écho au dôme octogonal de Monticello. Les portes latérales ouvrent la salle à un nouveau pont.

Illustré: Des panneaux à rainures et languettes habillent maintenant la chambre et le bureau à l'étage.

Oreillers verts: HomeGoods

Chambre Sun (ny)

Photo de Mark Lohman

Au cours de la phase finale de la rénovation, la cour a été transformée en un salon et une salle à manger en plein air. La pelouse était éparpillée, il y avait un pavé de briques et une grande cheminée en pierre. À l'avant, Greg a réduit et déplacé une aire de stationnement en béton pour laisser plus de place à la verdure. Les hortensias, les azalées, les cornouillers et autres plantes préférées du sud du jardin conviennent à la fois à la maison et au climat.

Illustré: Pour la véranda de la chambre principale, l'architecte a utilisé les plus grandes fenêtres à battants qu'il a pu trouver. Ils rétro-éclairent une œuvre d’art fabriquée à partir de jauges et de vannes antiques montées derrière le canapé.

Canapé: Poterie Barn
Pièce d'art: Antiquités de Big Daddy
Oreillers et bougie mandarine : HomeGoods

Plein de vieux morceaux de famille

Photo de Mark Lohman

"La cour est un petit sanctuaire", dit Greg. "Tu oublies que tu es en ville, et l'ombre la rend plus froide de 10 degrés. J'ai eu de très bonnes fêtes là-bas, grandes et petites."

La maison rénovée semble plus grande que ses 1 800 pieds carrés. D'une certaine manière, malgré la perte d'un plafond voûté dans le salon, il semble plus spacieux que jamais. "Les chambres se sentent généreuses maintenant", déclare Ward. "Avant, ils ne l'ont pas fait."

Illustration: Un rail de fauteuil en deux pièces, des cadres de mur et une couleur de peinture bleu sombre confèrent du caractère à la salle à manger / bureau, qui était une chambre à coucher. Les meubles chaleureux et traditionnels sont «pour la plupart des pièces de famille anciennes», explique le propriétaire.

Peinture (murs supérieurs): Colorado Springs, Behr
Chaise Paisley: chaise Hickory
Lampadaire: Quincaillerie de restauration
Oreillers: Biens d'accueil

Lieu de divertissement en plein air

Photo de Mark Lohman

"La cuisine était en quelque sorte fermée", ajoute Greg. "Maintenant, c'est le coeur de la maison." Et les améliorations extérieures servent de véritables pièces extérieures.

Envision Charlotte, une organisation à but non lucratif qui promeut des pratiques durables dans la ville, se trouve à quelques pas de l’emploi actuel de Greg. "La préservation historique est vraiment un autre élément de durabilité, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un immeuble de bureaux", a déclaré Greg. "Cela permet de sauver quelque chose de vieux et de le rendre plus habitable pour aujourd'hui. La restauration d'une vieille maison est fondamentalement verte." Et grâce à son œil distingué et à sa gestion prudente, celui-ci est prêt pour un autre siècle de vie gracieuse.

Montré: En raison du temps doux de la région, l'espace de la cour peut être utilisé pour les réceptions en plein air presque toute l'année.

Mobilier d'extérieur: Summer Classics
Oreillers: Cible

Cheminée en pierre arrière

Photo de Mark Lohman

Avec sa belle cheminée en pierre, le patio arrière "est un endroit idéal pour s'asseoir avec des amis, boire un verre de vin et regarder le feu", déclare Greg.

Lanternes: Pottery Barn

Salle pour les dîners en plein air

Photo de Mark Lohman

Le patio en briques est assez grand pour accueillir une table et des chaises de taille normale, où le propriétaire aime organiser des dîners.

Chaises en osier: American Country

Plan d'étage: premier étage

Plan de Ian Worpole

La refonte a amélioré le flux du premier étage de la maison de 1 800 pieds carrés en ouvrant la cuisine, la salle à manger et le salon.

Plan d'étage: deuxième étage

Plan de Ian Worpole

Une nouvelle véranda permet d'accéder à l'espace de vie extérieur agrandi. Les escaliers en colimaçon existants mènent au deuxième étage restauré, qui abrite désormais une chambre d'amis et un bureau.

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