Meilleurs endroits dans le nord-est pour acheter une vieille maison

Il y a beaucoup de vieilles maisons à gagner dans les États du Nord-Est - et certaines sont même abordables. Voir 10 superbes quartiers pour en prendre un

Colline d'asile, Hartford, Connecticut

Gracieuseté de Ken Johnson / NINA Hartford

Le quartier
Asylum Hill tire son nom de l'asile pour l'éducation et l'instruction des personnes sourdes et muettes, qui s'y trouvait jusqu'en 1920 environ, date à laquelle il a été transféré à West Hartford et (heureusement) renommé l'école américaine pour malentendants. À la fin du 19e siècle, le quartier, à 15 minutes à pied à l'ouest du centre-ville, était considéré comme l'un des meilleurs de Hartford. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe et plusieurs politiciens ont vécu ici. De nos jours, il abrite un mélange diversifié de célibataires et de couples, dont beaucoup sont des acheteurs d'une première maison, ainsi que des nicheurs vides à la recherche d'un style de vie urbain. Les employeurs locaux comprennent les sociétés Aetna du groupe Fortune 500 et le groupe d’assurances Hartford, ainsi que l’hôpital et le centre médical St. Francis.

Les maisons
Le quartier comprend un éventail de Queen Annes, de maisons de style Shingle, de Renaissance coloniale et d'italianisme; son quartier de Sigourney Square contient plus de 200 maisons inscrites au registre national.

Les prix
Les maisons ici coûtent entre 80 000 $ pour un bâtisseur supérieur et 300 000 $ pour une reine Anne entièrement restaurée. Plus souvent qu'autrement, ils ont été rénovés, mais les demandeurs de projets peuvent toujours trouver de l'or.

Pourquoi ?
NINA Hartford, la Northside Institutions Neighbourhood Alliance, propose des propriétés historiques entièrement réhabilitées ainsi que, sans surprise, de vieilles demeures qui ont besoin de personnes ingénieuses pour les préserver de la destruction par des acheteurs potentiels à des prix raisonnables.

Parmi les meilleurs pour:
Les retraités,
Nouveaux acheteurs,
City Slickers,
Reine Annes,
Nord-est

New Castle, Delaware

Gracieuseté de New Castle Historical Society

Le quartier
Situé sur la rivière Delaware, New Castle était autrefois un arrêt pour les personnes voyageant en autocar entre New York et Washington. Mais lorsque les chemins de fer sont arrivés au milieu du 19e siècle, les voies ont contourné New Castle au profit de la ville voisine de Wilmington. Pendant plus de 100 ans, ce district historique national est resté figé dans le temps. Les trottoirs en briques, les jardins luxuriants et les bâtiments historiques vétustes donnent à ce village le sentiment d'être plus un village européen qu'une ville américaine. Les entreprises de base, y compris la pharmacie et le bureau de poste, sont à distance de marche du centre-ville. De nombreux nouveaux Castlers travaillent à Wilmington, où se trouvent Bank of America, ING Direct et DuPont.

Les maisons
Les maisons de briques de style fédéral prédominent, bien qu'il existe également de beaux exemples d'architecture italianisante et autre de l'époque victorienne.

Les prix
Une brique fédérale en bon état vous rapportera 385 000 $. Les grandes demeures historiques, en particulier celles avec vue sur la rivière, coûtent près d'un million.

Pourquoi ?
Il existe actuellement un grand nombre de propriétés historiques sur le marché et l'État du Delaware offre des crédits d'impôt à ceux qui les achètent et les restaurent.

Parmi les meilleurs pour:
Maisons de luxe, le nord-est

Eastport, Maine

Gracieuseté de Mary Pottle

Le quartier
Voici ce qu'il y a de mieux à Eastport, dans le Maine: puisqu'il s'agit de la ville la plus orientale du pays, les habitants bénéficient littéralement du tout premier soleil de la journée. Situé sur l’île Moose, dans la baie de Passamaquoddy, le minuscule Eastport (environ 2 000 habitants) a été peuplé par des pêcheurs attirés non seulement par les hauts-fonds abondants, mais également par un port qui ne semblait jamais se figer. La ville est devenue un important port de commerce, rivalisant même avec New York. Ces jours-ci, les touristes affluent ici pour profiter de l'histoire maritime d'Eastport et pour apercevoir des baleines, des phoques, des balbuzards et des pygargues à tête blanche. C'est aussi un pôle d'attraction pour les artistes, grâce à ses nombreuses galeries et à son centre artistique qui propose des cours et des concerts fréquents.

Les maisons
Eastport présente des coloniaux et des Cape Cods du tournant du siècle, ainsi que des maisons de l'époque victorienne sous le Second Empire et la Reine Anne.

Les prix
Un Cape Cod dans le besoin peut être acheté pour aussi peu que 100 000 $, tandis que le Second Empires haut de gamme coûte 300 000 $ et plus.

Pourquoi ?
Dans un État où peu de propriétés situées au bord de l'eau sont encore abordables, Eastport offre le charme de la vie côtière et une beauté naturelle à un prix raisonnable.

Parmi les meilleurs pour:
Bonnes affaires,
Amateurs de plein air,
Amateurs d'art,
Nord-est

Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts

Gracieuseté de Mark P Fuller

Le quartier
La station balnéaire où Herman Melville s'est installé Moby-Dick , New Bedford, est également connue pour son architecture historique. Ses manoirs restaurés sont très convoités, mais le quartier plus modeste de Kempton's Corners et le quartier historique voisin d’Acushnet Heights offrent des options abordables et se trouvent à quelques pas des boutiques, des galeries et des restaurants de fruits de mer du centre-ville. Le marché du travail local comprend les emplois du secteur civique, de l’industrie textile et du commerce de la pêche séculaire. Un nouveau système de trains de banlieue à destination de Boston devrait entrer en service dans les prochaines années.

Les maisons
Kempton's Corners et Acushnet Heights sont mieux connus pour leurs habitations unifamiliales et multifamiliales de styles néo-fédéral et grec, bien que le quartier le plus recherché de New Bedford, le West End, abrite de grands manoirs de l'époque victorienne.

Les prix
Même si un victorien peut atteindre 800 000 dollars, les prix les plus accessibles de Kempton's Corners et Acushnet Heights commencent à 180 000 dollars et se terminent à 300 000 dollars.

Pourquoi ?
Kempton's Corner est l’une des dernières frontières de New Bedford, et la récente crise des prêts hypothécaires a laissé de nombreuses propriétés sur le marché et leur prix de vente.

Parmi les meilleurs pour:
Amoureux d'Art, Maisons De Luxe, Le Nord-Est

Atlantic Heights, Portsmouth, New Hampshire

Photo de Richard Candee

Le quartier
Construit vers 1918 en tant que village autonome pour les constructeurs de navires et leurs familles, Atlantic Heights se trouve à 1, 6 km du centre-ville de Portsmouth et surplombe la rivière Picataqua. Désormais inscrit au registre national des lieux patrimoniaux, le quartier est réputé pour ses liens étroits avec la communauté, ses écoles publiques avec des APE en activité et ses jardins et parcs, y compris Hislop, domicile des champions du monde de la Petite Ligue 2007. La ville, qui figure dans les listes des meilleurs endroits où vivre, établie par Money et Sperling , est desservie par trois aéroports et abrite quatre collèges, une école technique et une base navale. Les résidents se rendent à des emplois à Boston et à Portland, dans le Maine.

Les maisons
Beaucoup de maisons ici sont calquées sur des cottages anglais. La plupart des maisons sont en brique et arborent un toit en pente ou en haie d'arbres, une cour avant avec timbre-poste et un jardin à l'arrière. Cape Cods, construit dans les années 1950, parsèment la rivière.

Les prix
Une maison en ruine coûte 180 000 $, tandis qu'une maison restaurée ou rénovée pourrait coûter 250 000 $ - beaucoup plus s'il s'agit d'une propriété historique avec vue sur la rivière.

Pourquoi ?
Les prix ici sont plus bas qu'ailleurs à Portsmouth, en partie parce que les maisons à Atlantic Heights sont petites. La ville a mis en place un programme d'aide aux acheteurs d'une première maison; il fournit une assistance pour les acomptes et la clôture, ainsi que des prêts à faible taux d'intérêt.

Parmi les meilleurs pour:
Familles avec enfants, City Slickers, Nord-est

Phillipsburg, New Jersey

Gracieuseté de Mark Portnoy

Le quartier
Hoboken, Lambertville, Morristown - au cours des 20 dernières années,
de nombreuses villes du New Jersey ont inversé leur déclin pour devenir des lieux dynamiques
vivre, travailler et visiter. Maintenant, la petite ville de Phillipsburg est sur le point de
passer le moment critique. Donc, dit Gerry Kasper, un agent immobilier local qui, au cours des dernières
décennie, a vu cette ville du Delaware se transformer en une maison pour
ceux qui aiment l'architecture historique, la vie dans une petite ville et les loisirs en plein air
Activités. En effet, une renaissance est en cours dans le centre historique de Phillipsburg
centre-ville: Rempli de maisons en rangée et de pierres marron, il a été récemment déclaré
éligible pour le registre national - et attire les premiers acheteurs.

Les maisons
Les maisons des 19e et 20e siècles de la ville comprennent des pierres brunes du centre-ville et des maisons de ville multifamiliales, la plupart avec des détails originaux; la majestueuse reine Annes le long du fleuve; et fusils de chasse, les réveils coloniaux et des bungalows dans d'autres domaines.

Les prix
Une maison en rangée située à l'étage supérieur ne coûte que 110 000 $; une renaissance coloniale en très bonne forme coûte environ 175 000 $.

Pourquoi ?
Les toxicomanes de l'immobilier sur la côte Est sont en train de miser sur les bâtiments historiques de Phillipsburg avec la vision du "prochain grand truc", à 30 minutes des montagnes Pocono et à une heure et demie de Philadelphie ou de New York.

Parmi les meilleurs pour:
Fixer-Uppers, Nouveaux acheteurs, Queen Annes, The Northeast

Trouvez un logement à Phillipsburg

Victorian Flatbush, Brooklyn, État de New York

Photo de Chris Kreussling, Flatbush Gardner

Le quartier
Victorian Flatbush, dans l'un des six villages d'origine de Brooklyn, peut surprendre ceux qui s'y aventurent, même les New-Yorkais, dont beaucoup n'ont jamais entendu parler de cette anomalie architecturale. En effet, la gamme exceptionnelle de maisons «Queen Anne» et «English Tudor» indépendantes situées dans de larges rues bordées d’arbres rend Charles Dickens bien plus que «Welcome Back, Kotter». À seulement un trajet en métro de Manhattan, Flatbush se trouve également à quelques pas du Prospect Park, qui s'étend sur 24 hectares.

Les maisons
Des centaines de Queen Annes, de Tudors et d’autres demeures de l’époque victorienne bordent les rues, mais les chasseurs de maisons à la recherche de propriétés unifamiliales devront peut-être annuler leurs anciennes conversions multifamiliales.

Les prix
Les fixateurs sont disponibles pour 600 000 $ à 900 000 $ (bon marché par rapport aux normes de Big Apple); une maison restaurée vous dirigera un million cool ou plus.

Pourquoi ?
L'immobilier de Brooklyn, en flammes depuis les années 1990, reste largement indemne de la crise nationale du logement. Un afflux constant de personnes signifie que les chances d'une baisse de la valeur des propriétés sont minces, voire nulles.

Parmi les meilleurs pour:
City Slickers, Maisons de luxe, Queen Annes, le nord-est

District historique de Center Park, Reading, Pennsylvanie

Photo de Cindy Ross

Le quartier
Vous ne serez pas seul si vous choisissez de restaurer une maison de l'ère victorienne à Center Park, nommée ainsi en raison de l'espace vert. "C'est une communauté étroite", a déclaré Michael Lauter, un résident, ajoutant qu'il pouvait difficilement marcher sur les trottoirs en briques d'origine de son quartier sans s'être arrêté pour bavarder avec ses voisins. Reading abrite des écoles de premier ordre, quatre universités et des sociétés telles que Carpenter Technology, un fabricant d'acier inoxydable. C'est aussi juste une demi-heure de trajet à Philadelphie.

Les maisons
Les riches de Reading arrivèrent ici dans les années 1870, construisant des hôtels particuliers imitant des villas italiennes et des manoirs britanniques. Entre 1900 et 1915, des commerçants et des ouvriers de l'industrie suivirent, érigeant la reine Annes et des maisons uniques en «lecture allemande» en brique, d'une hauteur de deux étages et demi, avec toits en mansarde et grandes lucarnes.

Les prix
Vous pouvez trouver ici une maison en rangée de cinq chambres pour environ 60 000 dollars, une grande reine Anne pour 135 000 dollars et un manoir à part entière pour moins de 600 000 dollars.

Pourquoi ?
C'est l'un des quartiers historiques les mieux préservés du centre du littoral atlantique, où il se vend à des prix imbattables. De plus, la ville offre 50 à 50 subventions de contrepartie pouvant aller jusqu'à 5 000 $ pour l'amélioration de façades.

Parmi les meilleurs pour:
Familles avec enfants, Bonnes affaires, Fixer-Uppers, Queen Annes, The Northeast

Trouvez un logement à Reading

District de Broadway-Armory, Providence, Rhode Island

Photo de Sarah Vukovich; New England Preservation Collaborative, Inc.

Le quartier
Cette zone en évolution du côté ouest de la ville, inscrite au registre national des lieux historiques, compte environ 1 000 bâtiments, datant principalement du 19e siècle. Le quartier est ancré par le manège militaire de 1907 Cranston Street et un parc adjacent. Ajoutez un mélange vivant de propriétaires de longue date et de première fois, de magasins, de restaurants, de bars et même d'un parc pour chiens, ainsi que la proximité de l'université Brown et de la Rhode Island School of Design. Vous aurez ainsi le quartier le plus branché et le plus cool de Providence., "selon Kari Nel Lang, directeur de la West Broadway Neighbourhood Association.

Les maisons
Les maisons sont principalement de l'ère victorienne, y compris la reine Annes, les italianisants, les seconds empires et un peu de réveils grecs. Certains ont été restaurés, même si de nombreux travaux de restauration sont nécessaires.

Les prix
Les victoriens saisis vendent souvent moins de 100 000 dollars, alors que les maisons historiques en bon état vont de 200 000 à 1 million de dollars.

Pourquoi ?
En plus des prix raisonnables, il y a de l'aide pour les acheteurs de maison. Le fonds renouvelable Providence offre des prêts aux acheteurs. Une assistance est également disponible auprès de la ville et de l'État, qui offre des crédits d'impôt pour certains types de travaux de restauration.

Parmi les meilleurs pour:
Nouveaux acheteurs,
City Slickers,
Amateurs d'art,
Reine Annes,
Le nord-est

Brandon, Vermont

Photo de Blaine Cliver

Le quartier
Créée en 1761, Brandon est située le long de la rivière Neshobe, dans un quartier historique qui couvre presque toute la ville. C'est le genre d'endroit où tout le monde se dit bonjour. Park Street, bordée d'arbres et de maisons du milieu du XIXe siècle, est présentée par de nombreux défenseurs de l'environnement comme la plus belle rue du Vermont. Brandon compte environ 4 000 résidents, dont des artistes, des retraités et de jeunes familles. Les possibilités de travail sont généralement limitées aux petites entreprises, y compris à une poignée d'exploitations agricoles, à un centre médical et aux deux écoles de la ville (l'une desservant la maternelle à la huitième année et l'autre une école secondaire régionale). Middlebury College est à seulement 20 minutes.

Les maisons
Le riche inventaire ici comprend les styles Cape Cod, Federal, Revival grec, Carpenter Gothic, Italianate et Classical Revival. De nombreuses maisons ont été construites entre 1795 et 1890.

Les prix
Une maison de maître datant des années 1830 pourrait vous coûter 250 000 $, tandis qu'une maison de l'ère victorienne entièrement rénovée sur Park Street devrait coûter 500 000 $ ou plus.

Pourquoi ?
Des rues accueillantes, des voisins chaleureux et une cache inhabituelle de maisons du début du XIXe siècle en font un investissement judicieux pour les amoureux du charme des petites villes de la Nouvelle-Angleterre.

Parmi les meilleurs pour:
RetraitésFamilles avec des enfantsArt LoversThe Northeast

galerie diaporama grille vue galerie diaporama