Meilleurs endroits dans le sud-ouest pour acheter une vieille maison

Sept quartiers dans le désert américain où les maisons historiques sont abordables et abondantes

Bisbee, Arizona

Photo de Doug Hocking

Le quartier
Ancienne ville minière nichée dans les monts Mule, Bisbee a rivalisé avec la Nouvelle-Orléans au début des années 1900. Il s'agit de l'un des lieux les plus bruyants du pays, avec plus de 50 salons et un quartier animé, de couleur rouge. De nos jours, c'est un paradis pour les artistes qui y voient une mini-San Francisco et les retraités qui ont fui la Floride. Les saloons ont été transformés en galeries et restaurants, et les vieux bordels sont plus réputés de nos jours, réincarnés en B & B. "Quaint" est le mot clé ici, mais la ville est plus sauvage que les antiquités et les afghans.

Les maisons
Les victoriens ne manquent pas de sens, principalement la reine Annes, et les maisons d’Arts and Crafts sont situées sur les collines dans les rues étroites et sinueuses de la ville.

Les prix
Les chasseurs de maisons peuvent tuer 200 000 $ ou moins à Bisbee, que leur cœur veuille une maison d'arts et d'artisanat restaurée ou une reine bien-aimée, la reine Anne. L’inscription récente d’une maison de style artisanal datant de 1905 au prix de 300 000 dollars serait considérée comme une folie.

Pourquoi ?
Une fois un secret, Bisbee - qui séduit les débutants grâce à ses faibles taxes foncières - a été découvert. Arrivez bientôt pour découvrir ce petit bijou dans le sud-ouest poussiéreux.

Parmi les meilleurs pour:
Les retraités,
Amateurs de plein air,
Amateurs d'art,
Le sud-ouest

Mapleton Hill, Boulder, Colorado

Photo de Greg Varhola, Sweet Design

Le quartier
Le district historique de Mapleton Hill, établi en 1882, a été nommé en l'honneur des 200 arbres d'érable argenté et de peuplier au 19e siècle, attirant ainsi les nouveaux arrivants dans ses larges rues résidentielles. De nos jours, ces artères sont peuplées par des propriétaires qui abordent les rénovations de vieilles maisons d'un point de vue écologique (pensez aux matériaux de construction récupérés et aux produits économes en énergie). La communauté est un mélange de résidents de longue date, d’acheteurs d’une première habitation et de jeunes familles, attirés par l’affiliation de la Whittier Elementary School locale au prestigieux programme du baccalauréat international, un programme intensif de préparation au collège. Les adultes ont également des opportunités ici: les employeurs de la région incluent l’Université du Colorado, IBM et Ball Aerospace.

Les maisons
Les styles architecturaux ici incluent Renaissance, Renaissance, Shingle, Reine Anne, Renaissance Tudor et Renaissance coloniale.

Les prix
Les chiffres de demande vont de 417 000 dollars à plus de 2 millions de dollars et de nombreuses maisons sur le marché sont annoncées comme "prêtes à être rénovées".

Pourquoi ?
Chaleureux, cool, Boulder semble continuer sur sa lancée, et l’État du Colorado offre une réduction de 20% aux propriétaires d’immeubles historiques en cours de rénovation.

Parmi les meilleurs pour:
Maisons de luxe,
Familles avec enfants,
Amateurs de plein air,
Le sud-ouest

Newlands Heights, Reno, Nevada

Gracieuseté de Melia Harmon

Le quartier
Un quartier familial sympathique et désuet dans une ville où les adolescents se faufilent sûrement devant les SAT, Newlands Heights est isolé, sur une falaise au-dessus de la rivière Truckee. Il abrite une cache de maisons anciennes des XIXe et XXe siècles, au centre de Protect Newlands, un groupe qui s’emploie à préserver l’architecture du quartier et le sens des petites villes. The Heights doit son nom à un sénateur américain, Francis Newlands, qui a construit sa maison Shingle / Queen Anne, devenue un monument historique national, en 1890. Bien que les casinos en emploient beaucoup à Reno, l'Université du Nevada, Reno est également ici., ainsi que des sociétés de premier plan telles que Pfizer, Pepsi et Amazon.com.

Les maisons
Les styles incluent Colonial Revival et French Chateau, ainsi que des bungalows plus petits de style colonial espagnol et Craftsman. Certains datent de la fin du 19ème siècle, mais la plupart ont été construits entre les années 1920 et 1940.

Les prix
Un beau Tudor de trois chambres des années 30 va pour un prix dans les bas $ 400 000. UNE
version fix-upper pourrait tourner autour de 350 000 $. Les plus grandes colonies coloniales coûtent en
les millions.

Pourquoi ?
Reno connaît une baisse générale du prix des logements, ce qui en fait un investissement attrayant pour ceux qui aiment jouer.

Parmi les meilleurs pour:
Maisons de luxe,
City Slickers,
Familles avec enfants,
Le sud-ouest

Las Vegas, Nouveau Mexique

Photo de Birdie Jaworski

Le quartier
"The other Las Vegas" était le lieu du film récompensé par l'Académie, No Country for Old Men , peut-être en raison de sa qualité irréprochable: la ville compte plus de 900 bâtiments inscrits au registre national des lieux historiques. Abritant une communauté hétéroclite et fortement latino-américaine, la ville abrite le United World College de l'Ouest américain, qui attire des étudiants du monde entier. Las Vegas a également des merveilles naturelles - un refuge faunique national, la rivière Gallinas et le parc d'État de Storrie Lake - et une bonne volonté. "Vous tombez en panne sur le bord de la route ici, et quelqu'un s'arrêtera pour aider", a déclaré Diane Ortiz, une résidente de longue date.

Les maisons
La plupart des architectures résidentielles de Las Vegas datent d'avant la Seconde Guerre mondiale et sont étonnamment bien préservées. Des adobes espagnoles d'un étage côtoient des italianisants et des néo-géorgiens. La ville abrite neuf districts historiques inscrits à la fois aux registres historiques d'État et nationaux.

Les prix
Une maison de style ranch peut coûter aussi peu que 100 000 $, tandis qu’une victorienne avec une maison d’hôtes adjacente peut être louée pour aussi peu que 300 000 $.

Pourquoi ?
Le Nouveau-Mexique a récemment doublé son crédit d'impôt, passant de 25 000 à 50 000 dollars, aux personnes qui rénovent des propriétés historiques.

Parmi les meilleurs pour:
Passionné de plein air, le sud-ouest

Georgetown, Texas

Photo de Wayne Ware

Le quartier
Georgetown a déjà servi de lieu de rassemblement pour les promenades de bétail sur la piste de Chisholm. De nos jours, le centre historique de la ville fourmille de boutiques, de galeries d'art et de restaurants, mais cela ressemble toujours à une scène de John Wayne Western. Georgetown est située à la périphérie du Texas Hill Country et abrite l'Université de la Southwestern, récemment nommée "L'un des meilleurs collèges d'Amérique" par le Princeton Review . De plus, il est à seulement 30 miles de Austin, une ville branchée.

Les maisons
La reine Annes et la renaissance grecque de la fin du XIXe siècle, ainsi que de magnifiques demeures victoriennes d'arts et d'artisanat des années 1930 sont disséminées dans toute la région.

Les prix
Les étiquettes de prix sur les bungalows fix-upper se lisent parfois à seulement 90 000 dollars, bien que les maisons plus grandes puissent atteindre des millions.

Pourquoi ?
Il est difficile de trouver de vieilles maisons de style occidental. Elles sont proches d'Austin, le meilleur petit coin chaud du Texas, où la musique, la nourriture et la culture s'améliorent de minute en minute.

Parmi les meilleurs:
Amoureux De L'Art, City Slickers, Maisons De Luxe, Maisons D'Artisans, Le Sud-ouest

District historique de Central Bench, Ogden, Utah

Photo de Cory Jensen

Le quartier
La branche centrale, un groupe d'environ 80 pâtés de maisons situé près du centre-ville, a connu son apogée à la fin des années 1800, lorsque Ogden était une halte du chemin de fer transcontinental et que des magnats construisaient de grandes maisons. Plus tard, le développement s'est arrêté et ces grandes vieilles maisons ont vieilli sans aucune grâce. Une nouvelle génération de bungalows et de ranchs a fait son apparition dans les années 20, 40 et 50, mais le quartier a vacillé jusqu'à ce que la ville lance une campagne de revitalisation du district en 2002 et que les acheteurs de maisons à la recherche de bonnes affaires s'en inondent. ", cols bleus, cols blancs ", explique Sue Wilkerson, courtier et commissaire aux points de repère locaux, décrivant la composition actuelle du quartier. Outre les belles demeures, le plus grand attrait pour les nouveaux arrivants est sans doute la nature sans limites de la région: snowboard, ski, randonnée, vélo, kayak, ski nautique, pêche et escalade en montagne se trouvent à 30 minutes de Ogden.

Les maisons
Les maisons néo-gothiques et des prairies sont entrecoupées de styles moderne, folklorique, victorien et artisanal.

Les prix
Les prix varient de 125 000 $ pour un bungalow à 320 000 $ pour une reine Anne mise à jour.

Pourquoi ?
Des prix décents et des crédits d’impôt pour une restauration qualifiée adoucissent un investissement dans ce domaine en plein essor.

Parmi les meilleurs pour:
Bonnes affaires,
Les retraités,
Amateurs de plein air,
Nouveaux acheteurs,
Sud-ouest

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