Meilleurs endroits pour les amateurs de plein air pour acheter une vieille maison

La civilisation rencontre la nature sauvage dans 14 grandes communautés pour des maisons historiques proches de la randonnée, du vélo et de la pêche

Casey-Shattuck, Juneau, Alaska

Gracieuseté de Gary Gilette

Le quartier
Située dans le Pacifique et entourée de montagnes, Juneau est une jolie petite ville dotée de quartiers historiques contenant divers styles architecturaux de la fin du 19e siècle et du début du 20e siècle. Les meilleures affaires sont ici à Casey-Shattuck, qui doit son nom aux deux hommes qui ont transformé l'ancienne terre agricole en première subdivision de Juneau. Le quartier a récemment suscité un regain d'intérêt, alors que de jeunes professionnels et ceux qui recherchent un mode de vie en plein air s'installent ici pour travailler dans l'industrie du tourisme en pleine croissance de la ville. Maintenant que cinq navires de croisière ou plus y arrivent presque tous les jours, ce n’est plus aussi calme qu’avant!

Les maisons
La plupart des maisons Casey-Shattuck ont ​​été construites entre 1905 et 1940 dans le style Craftsman, avec des toits à pignon bas et de larges avant-toits en surplomb.

Les prix
Les maisons des artisans vont d'un peu moins de 300 000 $ pour une chambre à coucher à deux chambres à près de 400 000 $ pour un modèle plus grand en bon état.

Pourquoi ?
Juneau offre un «programme d’exonération des cotisations fiscales» de 20 000 $ sur quatre ans pour les restaurateurs d’anciennes maisons.

Parmi les meilleurs pour:
Fixer-Uppers,
Maisons d'artisans, amateurs de plein air, nord-ouest

Trouvez un logement à Juneau

Bisbee, Arizona

Photo de Doug Hocking

Le quartier
Ancienne ville minière nichée dans les monts Mule, Bisbee a rivalisé avec la Nouvelle-Orléans au début des années 1900. Il s'agit de l'un des lieux les plus bruyants du pays, avec plus de 50 salons et un quartier animé, de couleur rouge. De nos jours, c'est un paradis pour les artistes qui y voient une mini-San Francisco et les retraités qui ont fui la Floride. Les saloons ont été transformés en galeries et restaurants, et les vieux bordels sont plus réputés de nos jours, réincarnés en B & B. "Quaint" est le mot clé ici, mais la ville est plus sauvage que les antiquités et les afghans.

Les maisons
Les victoriens ne manquent pas de sens, principalement la reine Annes, et les maisons d’Arts and Crafts sont situées sur les collines dans les rues étroites et sinueuses de la ville.

Les prix
Les chasseurs de maisons peuvent tuer 200 000 $ ou moins à Bisbee, que leur cœur veuille une maison d'arts et d'artisanat restaurée ou une reine bien-aimée, la reine Anne. L’inscription récente d’une maison de style artisanal datant de 1905 au prix de 300 000 dollars serait considérée comme une folie.

Pourquoi ?
Une fois un secret, Bisbee - qui séduit les débutants grâce à ses faibles taxes foncières - a été découvert. Arrivez bientôt pour découvrir ce petit bijou dans le sud-ouest poussiéreux.

Parmi les meilleurs pour:
Les retraités,
Amateurs de plein air,
Amateurs d'art,
Le sud-ouest

Eureka, Californie

Avec l'aimable autorisation de Richard Stenger, Office du tourisme et des congrès du comté de Humboldt

Le quartier
Occupant un pont entre Humboldt Bay et les forêts de séquoias à 275 kilomètres au nord de San Francisco, Eureka (26 000 habitants) a été fondée dans les années 1850 comme base pour les mineurs d’or et restait inaccessible par la route jusqu’en 1924. Aujourd'hui, le revenu médian de la ville est le reste de l'État, mais le tourisme contribue à maintenir l'économie à flot, en soutenant les galeries, les librairies, les restaurants et autres commerces. Au bord de l'océan se trouvent le College of the Redwoods, l'Université d'État de Humboldt, des musées, des parcs, un refuge pour la faune et une industrie artisanale dans les loisirs de plein air: randonnée, vélo, kayak, observation des oiseaux et visites touristiques.

Les maisons
Les plus recherchées sont la reine Annes et ses nombreux détails décoratifs. On y trouve également des maisons d'inspiration Beaux-Arts et Artisanat, construites principalement dans les années 1920.

Les prix
Un cottage de la reine Anne ayant besoin de travail rapporte environ 200 000 $, et une maison plus grande de l’ère victorienne qui montre son âge peut coûter aussi peu que 260 000 $. Les maisons d'art et d'artisanat en bon état vont de 240 000 $ à 500 000 $.

Pourquoi ?
Les prix des maisons à Eureka sont bas par rapport aux normes californiennes et cette zone, entourée de parcs et de forêts protégés, restera probablement un attrait pour les visiteurs ainsi que pour les amoureux de la vieille maison.

Parmi les meilleurs pour:
Reine Annes,
Amateurs de plein air,
Amateurs d'art,
Nord Ouest

Mapleton Hill, Boulder, Colorado

Photo de Greg Varhola, Sweet Design

Le quartier
Le district historique de Mapleton Hill, établi en 1882, a été nommé en l'honneur des 200 arbres d'érable argenté et de peuplier au 19e siècle, attirant ainsi les nouveaux arrivants dans ses larges rues résidentielles. De nos jours, ces artères sont peuplées par des propriétaires qui abordent les rénovations de vieilles maisons d'un point de vue écologique (pensez aux matériaux de construction récupérés et aux produits économes en énergie). La communauté est un mélange de résidents de longue date, d’acheteurs d’une première habitation et de jeunes familles, attirés par l’affiliation de la Whittier Elementary School locale au prestigieux programme du baccalauréat international, un programme intensif de préparation au collège. Les adultes ont également des opportunités ici: les employeurs de la région incluent l’Université du Colorado, IBM et Ball Aerospace.

Les maisons
Les styles architecturaux ici incluent Renaissance, Renaissance, Shingle, Reine Anne, Renaissance Tudor et Renaissance coloniale.

Les prix
Les chiffres de demande vont de 417 000 dollars à plus de 2 millions de dollars et de nombreuses maisons sur le marché sont annoncées comme "prêtes à être rénovées".

Pourquoi ?
Chaleureux, cool, Boulder semble continuer sur sa lancée, et l’État du Colorado offre une réduction de 20% aux propriétaires d’immeubles historiques en cours de rénovation.

Parmi les meilleurs pour:
Maisons de luxe,
Familles avec enfants,
Amateurs de plein air,
Le sud-ouest

Waimea, Kauai, Hawaii

Gracieuseté de la fondation historique d'Hawaï

Le quartier
Les affaires sont difficiles à trouver sur les îles hawaïennes, où le prix des maisons au bord de l’eau dépasse la barre des 10 millions de dollars. Mais Waimea, sur Kauai, offre des pièces de paradis abordables, notamment des plages, des montagnes et des canyons de randonnée. Ceux qui arrivent pour travailler dans l'industrie du tourisme, ainsi que les férus de la nature qui achètent des paysages spectaculaires, découvrent des maisons plus anciennes et à prix plus raisonnables dans les plaines côtières plates de l'île à Waimea et ses environs, dont le petit centre-ville possède une épicerie et une bibliothèque.

Les maisons
Les maisons de style de plantation sillonnantes construites par les sociétés sucrières dans les années 1920 pour loger les travailleurs sont les meilleurs achats ici. Fabriqués avec expertise par des menuisiers portugais, japonais et hawaïens, ils présentent des toits en tôle ondulée en croupe et des fenêtres à guillotine d'origine.

Les prix
"Deal" est un terme relatif à Hawaii, mais il est possible de marquer l’une de ces propriétés pour environ 500 000 $.

Pourquoi ?
Beaucoup de maisons historiques ici sont démolies pour faire place à de plus grandes "maisons de vacances". Vous pouvez mettre fin à la folie du démantèlement en achetant et en restaurant un maintenant. Soyez assuré que votre investissement est sûr: les prix des maisons à Eden ne baissent pas.

Parmi les meilleurs pour:
Maisons de luxe,
Passionné de plein air

North End, Boise, Idaho

Gracieuseté de Dan Everhart

Le quartier
North End est l’un des quartiers les plus anciens de Boise. Les enfants se rendent à pied à l’école ce jour-là. Ils se rassemblent autour de Hyde Park, zone de vente au détail désignée par le registre national, ou sur les sentiers qui serpentent à travers Camels Back Park et Boise Foothills. Un marché du travail en croissance comprend des employeurs tels que Micron Technology, la base aérienne Mountain Home Air Force, Hewlett-Packard et le centre médical régional St. Luke. De plus, il existe un système scolaire qui fonctionne bien et qui donne systématiquement aux enfants des scores SAT supérieurs aux moyennes nationales et des états.

Les maisons
Les maisons ont été construites ici en 1878, et le quartier présente une variété de styles, y compris Queen Annes et bungalows. L'ensemble du quartier résidentiel est inscrit au registre national des lieux historiques.

Les prix
Les maisons restaurées dans North End vont de 300 000 $ à 3 millions de dollars, et il reste encore beaucoup de candidats à la restauration commençant à environ 200 000 $.

Pourquoi ?
Boise's North End est non seulement un endroit idéal pour débarquer une propriété historique, mais également un lieu propice à une vie bien remplie. La ville a fait la liste des «meilleurs endroits pour les affaires et les carrières» du magazine Forbes en 2007. Les maisons ici sont en demande et conservent leur valeur.

Parmi les meilleurs pour:
Familles avec enfants,
Amateurs de plein air,
City Slickers,
Nord Ouest

Madison, Indiana

Photo de John Stacier

Le quartier
Cette ville de l’état de Hoosier, avec 133 blocs de maisons et d’immeubles inscrits au Registre national, offre le bonheur pour toutes les promenades. Ceux qui aiment les grands espaces apprécieront les 1 400 acres du parc d'état de Clifty Falls. Les mélomanes apprécieront les concerts gratuits de bluegrass organisés tous les mois au parc des expositions du comté de Jefferson. Et pour les amateurs de vin, Madison Vineyards propose des dégustations régulières. Ceux qui doivent travailler avant de jouer trouveront le King's Daughters 'Hospital, le plus grand employeur de Madison, fournissant plus de 1 000 emplois, ainsi que les villes de Cincinnati et de Louisville situées à moins d'une heure. Et il y a aussi un endroit idéal pour les enfants: les élèves de l'école élémentaire Lydia Middleton ont récemment bénéficié d'une restauration de 15 millions de dollars.

Les maisons
Les styles d’architecture incluent Fédéral, Renaissance grecque, Italianate, Second Empire, Renaissance gothique et Arts et artisanat.

Les prix
Un artisan de style fusil de chasse peut être acheté pour moins de 100 000 dollars; Les italianisés restaurés y vont trois fois plus.

Pourquoi ?
Les contribuables de l’Indiana reçoivent des crédits d’impôt sur le revenu de 20% sur le coût de la réhabilitation ou de la préservation de leur maison historique.

Parmi les meilleurs pour:
Bonnes affaires,
Familles avec enfants,
Amateurs de plein air,
Amateurs d'art,
Nouveaux acheteurs,
Maisons d'artisan,
Le Midwest

Eastport, Maine

Gracieuseté de Mary Pottle

Le quartier
Voici ce qu'il y a de mieux à Eastport, dans le Maine: puisqu'il s'agit de la ville la plus orientale du pays, les habitants bénéficient littéralement du tout premier soleil de la journée. Situé sur l’île Moose, dans la baie de Passamaquoddy, le minuscule Eastport (environ 2 000 habitants) a été peuplé par des pêcheurs attirés non seulement par les hauts-fonds abondants, mais également par un port qui ne semblait jamais se figer. La ville est devenue un important port de commerce, rivalisant même avec New York. Ces jours-ci, les touristes affluent ici pour profiter de l'histoire maritime d'Eastport et pour apercevoir des baleines, des phoques, des balbuzards et des pygargues à tête blanche. C'est aussi un pôle d'attraction pour les artistes, grâce à ses nombreuses galeries et à son centre artistique qui propose des cours et des concerts fréquents.

Les maisons
Eastport présente des coloniaux et des Cape Cods du tournant du siècle, ainsi que des maisons de l'époque victorienne sous le Second Empire et la Reine Anne.

Les prix
Un Cape Cod dans le besoin peut être acheté pour aussi peu que 100 000 $, tandis que le Second Empires haut de gamme coûte 300 000 $ et plus.

Pourquoi ?
Dans un État où peu de propriétés situées au bord de l'eau sont encore abordables, Eastport offre le charme de la vie côtière et une beauté naturelle à un prix raisonnable.

Parmi les meilleurs pour:
Bonnes affaires,
Amateurs de plein air,
Amateurs d'art,
Nord-est

Centre-sud, Helena, Montana

Photo de Christine Brown

Le quartier
S'étendant sur 10 pâtés de maisons du centre-ville d'Helena au Montana State Capitol, le South Central attire les accédants à la propriété qui souhaitent se rendre au travail à pied ou à vélo et qui habitent à quelques pâtés de maisons des sentiers de randonnée et de VTT de la forêt nationale d'Helena. . Le quartier a un attrait d'antan, avec un marché en angle et des sentiers bien entretenus à travers un parc forestier, et environ un tiers de ses maisons sont inscrites au registre national. Les bruits de marteaux et d’exercices sont courants ici, car les habitants enlèvent les revêtements d’aluminium en lambeaux, ajoutent des additions ou dressent des clôtures sur des piquets de grève devant des maisons historiques, la plupart construites entre 1890 et 1920.

Les maisons
South Central a tout, des cottages Queen Anne aux porches très décorés aux Second Empires à couper le souffle, aux toits en mansarde et aux coupoles. Il existe également des dizaines de maisons de fusil de chasse et de bungalow.

Les prix
Le prix des maisons va de 100 000 dollars pour un chalet ou un bungalow ayant besoin de soins à plus de 300 000 dollars pour une reine Anne entièrement restaurée.

Pourquoi ?
South Central voit beaucoup d'investissements en ce moment, alors que les gens redécouvrent les joies (et les économies de carburant) de vivre à proximité de leur lieu de travail. Helena propose des réductions d'impôts fonciers pour ceux qui cherchent à restaurer les maisons inscrites au Registre national.

Parmi les meilleurs pour:
Amateurs de plein air,
Nouveaux acheteurs,
Le nord-ouest

Las Vegas, Nouveau Mexique

Photo de Birdie Jaworski

Le quartier
"The other Las Vegas" était le lieu du film récompensé par l'Académie, No Country for Old Men , peut-être en raison de sa qualité irréprochable: la ville compte plus de 900 bâtiments inscrits au registre national des lieux historiques. Abritant une communauté hétéroclite et fortement latino-américaine, la ville abrite le United World College de l'Ouest américain, qui attire des étudiants du monde entier. Las Vegas a également des merveilles naturelles - un refuge faunique national, la rivière Gallinas et le parc d'État de Storrie Lake - et une bonne volonté. "Vous tombez en panne sur le bord de la route ici, et quelqu'un s'arrêtera pour aider", a déclaré Diane Ortiz, une résidente de longue date.

Les maisons
La plupart des architectures résidentielles de Las Vegas datent d'avant la Seconde Guerre mondiale et sont étonnamment bien préservées. Des adobes espagnoles d'un étage côtoient des italianisants et des néo-géorgiens. La ville abrite neuf districts historiques inscrits à la fois aux registres historiques d'État et nationaux.

Les prix
Une maison de style ranch peut coûter aussi peu que 100 000 $, tandis qu’une victorienne avec une maison d’hôtes adjacente peut être louée pour aussi peu que 300 000 $.

Pourquoi ?
Le Nouveau-Mexique a récemment doublé son crédit d'impôt, passant de 25 000 à 50 000 dollars, aux personnes qui rénovent des propriétés historiques.

Parmi les meilleurs pour:
Passionné de plein air, le sud-ouest

Albany, Oregon

Photo de courtoisie de l'association des visiteurs d'Albany

Le quartier
Albany possède 100 pâtés de maisons et quatre districts historiques nationaux distincts d'une grande architecture historique. "Il n'y a pas deux maisons identiques", a déclaré Heidi Overman, une habitante, à propos des structures de l'époque victorienne qui bordent les rues ici. Les habitants considèrent la ville de Willamette River comme une alternative plus petite aux villes voisines de Portland et de Seattle, et ses habitants sont fiers de ses attractions des grandes villes, notamment ses musées, ses théâtres et ses points d'eau. Albany est à seulement 20 km de l’Université d’État de l’Oregon et Hewlett-Packard est également un employeur important dans la région.

Les maisons
Lorsque l'architecte George McMath s'est rendu en 1977 pour inventorier les demeures historiques, il a trouvé à peu près tous les styles d'habitation construits entre 1840 et 1920, notamment fédéraux, néo-gothiques, fermes américaines, Second Empire, Eastlake, italianisants et néo-coloniaux.

Les prix
Le prix des maisons dans les districts historiques nationaux d'Albany va de 90 000 USD pour un Italien à la baisse, à 400 000 USD pour un établissement entièrement restauré.

Pourquoi ?
Mettez la main sur ce fixateur de 90 000 $ avant qu'il ne soit trop tard. En dépit de l'effondrement des marchés dans tout le pays, la valeur des propriétés continue d'augmenter alors que la croissance de Portland et de Seattle découragée par la croissance découvre les charmes du lieu.

Parmi les meilleurs pour:
Bonnes affaires, Passionné de Plein-Air, Le Nord-Ouest

District historique de Central Bench, Ogden, Utah

Photo de Cory Jensen

Le quartier
La branche centrale, un groupe d'environ 80 pâtés de maisons situé près du centre-ville, a connu son apogée à la fin des années 1800, lorsque Ogden était une halte du chemin de fer transcontinental et que des magnats construisaient de grandes maisons. Plus tard, le développement s'est arrêté et ces grandes vieilles maisons ont vieilli sans aucune grâce. Une nouvelle génération de bungalows et de ranchs a fait son apparition dans les années 20, 40 et 50, mais le quartier a vacillé jusqu'à ce que la ville lance une campagne de revitalisation du district en 2002 et que les acheteurs de maisons à la recherche de bonnes affaires s'en inondent. ", cols bleus, cols blancs ", explique Sue Wilkerson, courtier et commissaire aux points de repère locaux, décrivant la composition actuelle du quartier. Outre les belles demeures, le plus grand attrait pour les nouveaux arrivants est sans doute la nature sans limites de la région: snowboard, ski, randonnée, vélo, kayak, ski nautique, pêche et escalade en montagne se trouvent à 30 minutes de Ogden.

Les maisons
Les maisons néo-gothiques et des prairies sont entrecoupées de styles moderne, folklorique, victorien et artisanal.

Les prix
Les prix varient de 125 000 $ pour un bungalow à 320 000 $ pour une reine Anne mise à jour.

Pourquoi ?
Des prix décents et des crédits d’impôt pour une restauration qualifiée adoucissent un investissement dans ce domaine en plein essor.

Parmi les meilleurs pour:
Bonnes affaires,
Les retraités,
Amateurs de plein air,
Nouveaux acheteurs,
Sud-ouest

Lewisburg, Virginie occidentale

Avec la permission de Phyllis Tuckwiller Stone Hill Realty

Le quartier
Les amateurs de plein air, les artistes et les mordus de la vieille maison trouvent un terrain d’entente à Lewisburg. La ville de montagne d'Allegheny abrite des centaines de maisons historiques, d'églises et de bâtiments publics, tous situés dans un paradis en plein air connu pour la pêche, la randonnée et le canoë-kayak. Cette communauté de plus de 200 ans figure dans les 100 meilleures petites villes d'art d'Amérique et abrite le Greenbrier Valley Theatre et le Carnegie Hall, un centre des arts de la scène affilié.

Les maisons
Bien que certaines maisons datent de la fin des années 1700, la plupart ont été construites au début du 19e siècle. Les styles incluent des cabanes en rondins taillés à la main, des briques fédérales et des cottages de l'époque victorienne avec de nombreux détails en pain d'épice.

Les prix
Au centre-ville de Lewisburg, une maison d'environ 2 700 pieds carrés (environ 1 800 personnes), dont une partie était à l'origine une cabane en rondins, a récemment été vendue 360 ​​000 $; une reine Anne ayant besoin de TLC vous suivra à peu près la même chose. À un mille de la ville, une vaste ferme en bon état datant du tournant du siècle a été mise sur le marché pour 200 000 $.

Pourquoi ?
Le tourisme est en plein essor dans les nombreuses attractions culturelles et de plein air de Lewisburg, et à mesure que de plus en plus de visiteurs découvrent cette ville, le stock de logements historiques est en train de diminuer. En outre, pouvez-vous être plus nostalgique qu'une vieille cabane en rondins dans les bois?

Parmi les meilleurs pour:
Fixer-Uppers,
Amateurs de plein air,
Amateurs d'art,
Le sud

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