Meilleurs endroits pour les amateurs d'art d'acheter une vieille maison

Galeries, musées, théâtres et festivals de musique abondent dans ces 12 lieux privilégiés pour les amateurs de culture et les amateurs de maisons historiques.

Bisbee, Arizona

Photo de Doug Hocking

Le quartier
Ancienne ville minière nichée dans les monts Mule, Bisbee a rivalisé avec la Nouvelle-Orléans au début des années 1900. Il s'agit de l'un des lieux les plus bruyants du pays, avec plus de 50 salons et un quartier animé, de couleur rouge. De nos jours, c'est un paradis pour les artistes qui y voient une mini-San Francisco et les retraités qui ont fui la Floride. Les saloons ont été transformés en galeries et restaurants, et les vieux bordels sont plus réputés de nos jours, réincarnés en B & B. "Quaint" est le mot clé ici, mais la ville est plus sauvage que les antiquités et les afghans.

Les maisons
Les victoriens ne manquent pas de sens, principalement la reine Annes, et les maisons d’Arts and Crafts sont situées sur les collines dans les rues étroites et sinueuses de la ville.

Les prix
Les chasseurs de maisons peuvent tuer 200 000 $ ou moins à Bisbee, que leur cœur veuille une maison d'arts et d'artisanat restaurée ou une reine bien-aimée, la reine Anne. L’inscription récente d’une maison de style artisanal datant de 1905 au prix de 300 000 dollars serait considérée comme une folie.

Pourquoi ?
Une fois un secret, Bisbee - qui séduit les débutants grâce à ses faibles taxes foncières - a été découvert. Arrivez bientôt pour découvrir ce petit bijou dans le sud-ouest poussiéreux.

Parmi les meilleurs pour:
Les retraités,
Amateurs de plein air,
Amateurs d'art,
Le sud-ouest

Eureka, Californie

Avec l'aimable autorisation de Richard Stenger, Office du tourisme et des congrès du comté de Humboldt

Le quartier
Occupant un pont entre Humboldt Bay et les forêts de séquoias à 275 kilomètres au nord de San Francisco, Eureka (26 000 habitants) a été fondée dans les années 1850 comme base pour les mineurs d’or et restait inaccessible par la route jusqu’en 1924. Aujourd'hui, le revenu médian de la ville est le reste de l'État, mais le tourisme contribue à maintenir l'économie à flot, en soutenant les galeries, les librairies, les restaurants et autres commerces. Au bord de l'océan se trouvent le College of the Redwoods, l'Université d'État de Humboldt, des musées, des parcs, un refuge pour la faune et une industrie artisanale dans les loisirs de plein air: randonnée, vélo, kayak, observation des oiseaux et visites touristiques.

Les maisons
Les plus recherchées sont la reine Annes et ses nombreux détails décoratifs. On y trouve également des maisons d'inspiration Beaux-Arts et Artisanat, construites principalement dans les années 1920.

Les prix
Un cottage de la reine Anne ayant besoin de travail rapporte environ 200 000 $, et une maison plus grande de l’ère victorienne qui montre son âge peut coûter aussi peu que 260 000 $. Les maisons d'art et d'artisanat en bon état vont de 240 000 $ à 500 000 $.

Pourquoi ?
Les prix des maisons à Eureka sont bas par rapport aux normes californiennes et cette zone, entourée de parcs et de forêts protégés, restera probablement un attrait pour les visiteurs ainsi que pour les amoureux de la vieille maison.

Parmi les meilleurs pour:
Reine Annes,
Amateurs de plein air,
Amateurs d'art,
Nord Ouest

Madison, Indiana

Photo de John Stacier

Le quartier
Cette ville de l’état de Hoosier, avec 133 blocs de maisons et d’immeubles inscrits au Registre national, offre le bonheur pour toutes les promenades. Ceux qui aiment les grands espaces apprécieront les 1 400 acres du parc d'état de Clifty Falls. Les mélomanes apprécieront les concerts gratuits de bluegrass organisés tous les mois au parc des expositions du comté de Jefferson. Et pour les amateurs de vin, Madison Vineyards propose des dégustations régulières. Ceux qui doivent travailler avant de jouer trouveront le King's Daughters 'Hospital, le plus grand employeur de Madison, fournissant plus de 1 000 emplois, ainsi que les villes de Cincinnati et de Louisville situées à moins d'une heure. Et il y a aussi un endroit idéal pour les enfants: les élèves de l'école élémentaire Lydia Middleton ont récemment bénéficié d'une restauration de 15 millions de dollars.

Les maisons
Les styles d’architecture incluent Fédéral, Renaissance grecque, Italianate, Second Empire, Renaissance gothique et Arts et artisanat.

Les prix
Un artisan de style fusil de chasse peut être acheté pour moins de 100 000 dollars; Les italianisés restaurés y vont trois fois plus.

Pourquoi ?
Les contribuables de l’Indiana reçoivent des crédits d’impôt sur le revenu de 20% sur le coût de la réhabilitation ou de la préservation de leur maison historique.

Parmi les meilleurs pour:
Bonnes affaires,
Familles avec enfants,
Amateurs de plein air,
Amateurs d'art,
Nouveaux acheteurs,
Maisons d'artisan,
Le Midwest

Eastport, Maine

Gracieuseté de Mary Pottle

Le quartier
Voici ce qu'il y a de mieux à Eastport, dans le Maine: puisqu'il s'agit de la ville la plus orientale du pays, les habitants bénéficient littéralement du tout premier soleil de la journée. Situé sur l’île Moose, dans la baie de Passamaquoddy, le minuscule Eastport (environ 2 000 habitants) a été peuplé par des pêcheurs attirés non seulement par les hauts-fonds abondants, mais également par un port qui ne semblait jamais se figer. La ville est devenue un important port de commerce, rivalisant même avec New York. Ces jours-ci, les touristes affluent ici pour profiter de l'histoire maritime d'Eastport et pour apercevoir des baleines, des phoques, des balbuzards et des pygargues à tête blanche. C'est aussi un pôle d'attraction pour les artistes, grâce à ses nombreuses galeries et à son centre artistique qui propose des cours et des concerts fréquents.

Les maisons
Eastport présente des coloniaux et des Cape Cods du tournant du siècle, ainsi que des maisons de l'époque victorienne sous le Second Empire et la Reine Anne.

Les prix
Un Cape Cod dans le besoin peut être acheté pour aussi peu que 100 000 $, tandis que le Second Empires haut de gamme coûte 300 000 $ et plus.

Pourquoi ?
Dans un État où peu de propriétés situées au bord de l'eau sont encore abordables, Eastport offre le charme de la vie côtière et une beauté naturelle à un prix raisonnable.

Parmi les meilleurs pour:
Bonnes affaires,
Amateurs de plein air,
Amateurs d'art,
Nord-est

Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts

Gracieuseté de Mark P Fuller

Le quartier
La station balnéaire où Herman Melville s'est installé Moby-Dick , New Bedford, est également connue pour son architecture historique. Ses manoirs restaurés sont très convoités, mais le quartier plus modeste de Kempton's Corners et le quartier historique voisin d’Acushnet Heights offrent des options abordables et se trouvent à quelques pas des boutiques, des galeries et des restaurants de fruits de mer du centre-ville. Le marché du travail local comprend les emplois du secteur civique, de l’industrie textile et du commerce de la pêche séculaire. Un nouveau système de trains de banlieue à destination de Boston devrait entrer en service dans les prochaines années.

Les maisons
Kempton's Corners et Acushnet Heights sont mieux connus pour leurs habitations unifamiliales et multifamiliales de styles néo-fédéral et grec, bien que le quartier le plus recherché de New Bedford, le West End, abrite de grands manoirs de l'époque victorienne.

Les prix
Même si un victorien peut atteindre 800 000 dollars, les prix les plus accessibles de Kempton's Corners et Acushnet Heights commencent à 180 000 dollars et se terminent à 300 000 dollars.

Pourquoi ?
Kempton's Corner est l’une des dernières frontières de New Bedford, et la récente crise des prêts hypothécaires a laissé de nombreuses propriétés sur le marché et leur prix de vente.

Parmi les meilleurs pour:
Amoureux d'Art, Maisons De Luxe, Le Nord-Est

Dayton's Bluff, St. Paul, Minnesota

Photo par Amy Handford

Le quartier
Un grand quartier historique d'environ 18 000 habitants, le Dayton's Bluff surplombe le centre-ville et la vallée du Mississippi. Bon nombre des maisons modestes de ce quartier ont été construites au cours d'une poussée de croissance dans les années 1880, lorsqu'une brasserie, une usine et des cheminots se sont rassemblés autour de la ligne de tramway locale. Aujourd'hui, Dayton's Bluff est une enclave urbaine diversifiée regorgeant de restaurants, d'églises, de magasins et de galeries (gérée et stockée par de nombreux artistes qui habitent ce quartier).

Les maisons
La ville a désigné 600 maisons et autres bâtiments historiques, et il ne manque pas d'autres propriétés d'époque parmi lesquelles choisir, notamment des maisons à l'italienne, la reine Anne, le renouveau colonial et des maisons d'artisanat d'art. Alors que beaucoup ont été restaurés, il y a beaucoup de fixateurs, y compris les propriétés longtemps vacantes.

Les prix
Les prix de vente varient de 20 000 dollars pour une propriété abandonnée à 50 000 dollars pour une maison historique ayant besoin de travaux à 300 000 dollars pour une reine Anne restaurée avec amour.

Pourquoi ?
Les prix sont bas et il y a de l'aide pour les acheteurs de maison. Restore Saint Paul, un groupe de préservation privé, offre des prêts à faible taux d’intérêt aux futurs propriétaires de maisons historiques. L'association à but non lucratif Bluff Neighbourhood Housing Services de Dayton propose une aide à l'acompte, des prêts à faible taux d'intérêt pour les réparations et même la recherche d'un entrepreneur.

Parmi les meilleurs pour:
Bonnes affaires,
Fixer-Uppers,
Maisons d'artisan,
Nouveaux acheteurs,
City Slickers,
Amateurs d'art,
Le Midwest

Trouvez un logement à St. Paul

Natchez, Mississippi

Gracieuseté de Van Stewart

Le quartier
Natchez est littéralement riche en histoire: avant la guerre de Sécession, c'était la ville la plus riche du pays par habitant. Il a maintenant sept districts historiques inscrits au registre national et au moins 600 propriétés d'avant-guerre. Natchez est un lieu de rendez-vous de la vieille maison et des accros des arts. Il organise de nombreux festivals, dont une célébration littéraire et cinématographique tous les mois de février et un festival de musique annuel en mai. Le Natchez Trace, un sentier qui s'étend d’ici à Nashville, est entouré de parcs et propose des pistes cyclables, des randonnées pédestres et des balades à cheval. Toutes ces attractions, ainsi que l’histoire du melting-pot de la ville (français, espagnol, anglais et amérindien), en font un centre touristique et les emplois dans les bars, restaurants, B & B et casinos sont nombreux.

Les maisons
Des maisons d’anttichaut et d’époque victorienne bordent les rues du centre ville; d'autres styles comprennent le réveil grec, le réveil classique et le style fédéral.

Les prix
100 000 $ achètent un réparateur de bungalows dans le quartier historique; Les demeures antebellum ayant une signification historique vont de 1 à 2 millions de dollars.

Pourquoi ?
Les propriétaires qui rénovent des propriétés historiques bénéficient d'un crédit d'impôt d'État égal à 25% du coût total des rénovations approuvées supérieures à 5 000 USD.

Parmi les meilleurs pour:
RetraitésAmoureux d'Art

Lakewood, Ohio

Gracieuseté de Lakewood Historical Society

Le quartier
Lakewood est une communauté de chambres bien établie située au bord du lac Érié. Elle compte environ 55 000 habitants et des milliers de maisons unifamiliales et multifamiliales construites entre 1890 et 1930. Des boutiques, des restaurants, des théâtres et des galeries d'art sont détenus par des propriétaires locaux. L'ancien tramway est l'endroit où les familles se rencontrent en été, lorsqu'elles ne se détendent pas au bord du lac. Abritant une bibliothèque publique réputée, le Beck Center for the Arts, Lakewood compte également de grandes écoles qui ont fait la une pour leurs résultats rapides en termes de résultats aux tests et de taux de diplomation élevés.

Les maisons
Les maisons de la reine Anne, de la Renaissance espagnole, des Tudor et de la Renaissance coloniale se retrouvent avec tous leurs détails d'origine, dont de magnifiques menuiseries et des vitraux.

Les prix
Les maisons de la période néo-coloniale et de l'époque victorienne nécessitant des travaux commencent à des prix de forclusion allant jusqu'à 50 000 dollars, tandis que les grandes beautés au bord des lacs valent jusqu'à 600 000 dollars.

Pourquoi ?
La Cleveland Restoration Society, un groupe de préservation à but non lucratif, propose des programmes de prêts à faible taux d’intérêt pour les centres de désintoxication et de rénovation. Et le conseil consultatif sur le patrimoine de Lakewood propose des consultations et une assistance à ceux qui souhaitent réhabiliter de vieilles maisons.

Parmi les meilleurs pour:
Familles avec enfants, Premiers acheteurs, Amateurs d'art, Queen Annes, The Midwest

District de Broadway-Armory, Providence, Rhode Island

Photo de Sarah Vukovich; New England Preservation Collaborative, Inc.

Le quartier
Cette zone en évolution du côté ouest de la ville, inscrite au registre national des lieux historiques, compte environ 1 000 bâtiments, datant principalement du 19e siècle. Le quartier est ancré par le manège militaire de 1907 Cranston Street et un parc adjacent. Ajoutez un mélange vivant de propriétaires de longue date et de première fois, de magasins, de restaurants, de bars et même d'un parc pour chiens, ainsi que la proximité de l'université Brown et de la Rhode Island School of Design. Vous aurez ainsi le quartier le plus branché et le plus cool de Providence., "selon Kari Nel Lang, directeur de la West Broadway Neighbourhood Association.

Les maisons
Les maisons sont principalement de l'ère victorienne, y compris la reine Annes, les italianisants, les seconds empires et un peu de réveils grecs. Certains ont été restaurés, même si de nombreux travaux de restauration sont nécessaires.

Les prix
Les victoriens saisis vendent souvent moins de 100 000 dollars, alors que les maisons historiques en bon état vont de 200 000 à 1 million de dollars.

Pourquoi ?
En plus des prix raisonnables, il y a de l'aide pour les acheteurs de maison. Le fonds renouvelable Providence offre des prêts aux acheteurs. Une assistance est également disponible auprès de la ville et de l'État, qui offre des crédits d'impôt pour certains types de travaux de restauration.

Parmi les meilleurs pour:
Nouveaux acheteurs,
City Slickers,
Amateurs d'art,
Reine Annes,
Le nord-est

Georgetown, Texas

Photo de Wayne Ware

Le quartier
Georgetown a déjà servi de lieu de rassemblement pour les promenades de bétail sur la piste de Chisholm. De nos jours, le centre historique de la ville fourmille de boutiques, de galeries d'art et de restaurants, mais cela ressemble toujours à une scène de John Wayne Western. Georgetown est située à la périphérie du Texas Hill Country et abrite l'Université de la Southwestern, récemment nommée "L'un des meilleurs collèges d'Amérique" par le Princeton Review . De plus, il est à seulement 30 miles de Austin, une ville branchée.

Les maisons
La reine Annes et la renaissance grecque de la fin du XIXe siècle, ainsi que de magnifiques demeures victoriennes d'arts et d'artisanat des années 1930 sont disséminées dans toute la région.

Les prix
Les étiquettes de prix sur les bungalows fix-upper se lisent parfois à seulement 90 000 dollars, bien que les maisons plus grandes puissent atteindre des millions.

Pourquoi ?
Il est difficile de trouver de vieilles maisons de style occidental. Elles sont proches d'Austin, le meilleur petit coin chaud du Texas, où la musique, la nourriture et la culture s'améliorent de minute en minute.

Parmi les meilleurs:
Amoureux De L'Art, City Slickers, Maisons De Luxe, Maisons D'Artisans, Le Sud-ouest

Brandon, Vermont

Photo de Blaine Cliver

Le quartier
Créée en 1761, Brandon est située le long de la rivière Neshobe, dans un quartier historique qui couvre presque toute la ville. C'est le genre d'endroit où tout le monde se dit bonjour. Park Street, bordée d'arbres et de maisons du milieu du XIXe siècle, est présentée par de nombreux défenseurs de l'environnement comme la plus belle rue du Vermont. Brandon compte environ 4 000 résidents, dont des artistes, des retraités et de jeunes familles. Les possibilités de travail sont généralement limitées aux petites entreprises, y compris à une poignée d'exploitations agricoles, à un centre médical et aux deux écoles de la ville (l'une desservant la maternelle à la huitième année et l'autre une école secondaire régionale). Middlebury College est à seulement 20 minutes.

Les maisons
Le riche inventaire ici comprend les styles Cape Cod, Federal, Revival grec, Carpenter Gothic, Italianate et Classical Revival. De nombreuses maisons ont été construites entre 1795 et 1890.

Les prix
Une maison de maître datant des années 1830 pourrait vous coûter 250 000 $, tandis qu'une maison de l'ère victorienne entièrement rénovée sur Park Street devrait coûter 500 000 $ ou plus.

Pourquoi ?
Des rues accueillantes, des voisins chaleureux et une cache inhabituelle de maisons du début du XIXe siècle en font un investissement judicieux pour les amoureux du charme des petites villes de la Nouvelle-Angleterre.

Parmi les meilleurs pour:
RetraitésFamilles avec des enfantsArt LoversThe Northeast

Lewisburg, Virginie occidentale

Avec la permission de Phyllis Tuckwiller Stone Hill Realty

Le quartier
Les amateurs de plein air, les artistes et les mordus de la vieille maison trouvent un terrain d’entente à Lewisburg. La ville de montagne d'Allegheny abrite des centaines de maisons historiques, d'églises et de bâtiments publics, tous situés dans un paradis en plein air connu pour la pêche, la randonnée et le canoë-kayak. Cette communauté de plus de 200 ans figure dans les 100 meilleures petites villes d'art d'Amérique et abrite le Greenbrier Valley Theatre et le Carnegie Hall, un centre des arts de la scène affilié.

Les maisons
Bien que certaines maisons datent de la fin des années 1700, la plupart ont été construites au début du 19e siècle. Les styles incluent des cabanes en rondins taillés à la main, des briques fédérales et des cottages de l'époque victorienne avec de nombreux détails en pain d'épice.

Les prix
Au centre-ville de Lewisburg, une maison d'environ 2 700 pieds carrés (environ 1 800 personnes), dont une partie était à l'origine une cabane en rondins, a récemment été vendue 360 ​​000 $; une reine Anne ayant besoin de TLC vous suivra à peu près la même chose. À un mille de la ville, une vaste ferme en bon état datant du tournant du siècle a été mise sur le marché pour 200 000 $.

Pourquoi ?
Le tourisme est en plein essor dans les nombreuses attractions culturelles et de plein air de Lewisburg, et à mesure que de plus en plus de visiteurs découvrent cette ville, le stock de logements historiques est en train de diminuer. En outre, pouvez-vous être plus nostalgique qu'une vieille cabane en rondins dans les bois?

Parmi les meilleurs pour:
Fixer-Uppers,
Amateurs de plein air,
Amateurs d'art,
Le sud

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