Avant de déposer une réclamation ou une réclamation relative au logement équitable

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Si vous croyez être victime d'une discrimination illégale en matière de logement, vous pouvez intenter une action en justice contre votre propriétaire, votre gestionnaire immobilier ou toute autre personne professionnel du logement. Mais avant de laisser les émotions fortes ou la facilité de déposer une réclamation prendre le dessus sur vous, prenez le temps de réfléchir à ce qu'il en est.

Savoir ce que vous voulez et ce à quoi vous devez vous attendre si vous présentez une réclamation peut vous amener à décider de ne pas présenter de réclamation.

Ou bien, vous vous sentirez peut-être plus confiant que la poursuite d'une réclamation est la meilleure option pour vous.

Voici quelques points à considérer:

Vérification de la ponctualité

Comme de nombreuses lois, la Loi sur le logement équitable est assortie d'un «délai de prescription» qui limite le délai dans lequel vous pouvez présenter une réclamation. Les locataires ont jusqu'à deux ans pour déposer une demande de logement équitable à la cour fédérale, et seulement jusqu'à un an après la discrimination alléguée pour la poursuivre par le biais du Département du logement et du développement urbain (HUD). Les États et les municipalités qui ont leurs propres lois sur le logement équitable ont souvent des limites similaires.

Considérez vos raisons

Pourquoi voulez-vous intenter une action contre votre propriétaire? Est-ce juste votre colère ou votre vengeance qui parle? Bien que les victimes de la discrimination en matière de logement soient souvent en colère et vindicatives, elles ont généralement des raisons concrètes de vouloir faire valoir leurs droits. Par exemple, vous voudrez peut-être présenter votre demande pour vous assurer que le propriétaire ne fait pas de discrimination envers les autres victimes, et vous pourriez croire que vous méritez une récompense pécuniaire pour vous indemniser pour une perte financière et une souffrance émotionnelle.

Auto-évaluation de votre cas

Si vous déposez une plainte auprès du HUD, le personnel examinera votre preuve afin de déterminer si vous avez un bon dossier. Cependant, vous devriez faire votre propre évaluation avant de déposer.

Êtes-vous en colère contre un propriétaire pour autre chose? Par exemple, le propriétaire n'a-t-il pas fourni de chauffage et d'eau chaude?

Si tel est le cas, vous pouvez avoir des arguments solides contre le propriétaire - mais ce n'est qu'une plainte équitable si, par exemple, le propriétaire fournit de la chaleur et de l'eau chaude aux locataires blancs mais pas aux locataires noirs. Si vous ne prétendez pas qu'il y a eu discrimination, vous ne devriez pas présenter une demande de logement équitable parce que vous allez perdre.

Obtenez un avis objectif

Parlez à un ami, à un collègue ou à quelqu'un dont vous respectez l'opinion et qui est émotionnellement détaché de la situation. Votre cas pourrait ne pas être aussi winnable qu'il vous semble.

Récupérer du matériel de support

Si vous avez pris des notes avec diligence, tenu un journal des appels téléphoniques, etc., prenez un moment pour tout rassembler. Imprimez les courriels pertinents et recueillez toutes les lettres que vous avez reçues de votre propriétaire (par exemple, vous avertir d'une violation du bail ou vous refuser un accommodement raisonnable pour une invalidité).

Y a-t-il d'autres locataires, colocataires, préposés à l'entretien, invités ou autres personnes dont vous auriez besoin pour témoigner? Il est temps de vérifier s'ils seraient prêts et disponibles pour aider.

Préparez-vous émotionnellement et mentalement

Réalisez que la poursuite d'une réclamation est souvent un engagement pluriannuel. Alors, demandez-vous combien vous vous intéresserez à ce problème un an ou deux à partir de maintenant.

Aussi, gardez à l'esprit qu'une victoire n'est pas garantie, peu importe la solidité de votre cas. Si vous gagnez, on ne sait pas si le juge vous accordera ce que vous avez demandé.

Enfin, attendez-vous à une couverture de presse de votre réclamation, qui peut arriver à n'importe quel moment. Vous pourriez être très heureux que la presse attire l'attention sur votre situation. D'autre part, si l'idée de lire votre cas dans les journaux ou sur les blogs vous rend mal à l'aise, c'est une question à considérer.