Le meilleur tapis pour mettre en vente votre maison

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Au moment de vendre votre maison, la plupart des agents immobiliers vous conseilleront de mettre à jour et de rafraîchir votre décor (sauf si vous l'avez fait récemment) - un nouveau manteau de la peinture sur les murs, un peu moins d'encombrement sur les étagères, et, oh oui, remplacez votre tapis! Ce processus est connu sous le nom de mise en scène de votre maison - vous «préparer le terrain» pour les acheteurs de voir votre maison dans son état le plus attrayant et esthétique.

Selon Ronique Gibson, Expert en Home Staging, «les finitions et les matériaux de votre maison peuvent faire une énorme différence en obtenant un meilleur retour sur investissement (ROI) dans la vente de votre maison. «Il va donc sans dire que le fait d'avoir des tapis souillés, tachés ou emmêlés n'ira pas loin pour obtenir le meilleur prix pour votre maison et pourrait faire en sorte que votre maison reste plus longtemps sur le marché. C'est pourquoi de nombreux vendeurs choisissent de remplacer les tapis ou les planchers fatigués avant d'inscrire leur maison.

Pourquoi le tapis?

Évidemment, il y a beaucoup d'options disponibles dans les revêtements de sol. Avec les planchers de bois franc étant actuellement à la mode, et d'autres options largement disponibles, pourquoi les vendeurs pourraient-ils choisir d'installer un nouveau tapis à la place? Eh bien, il y a un certain nombre de raisons pour lesquelles le tapis pourrait être le meilleur choix dans le revêtement de sol lors de la vente de votre maison.

1. Coût - le tapis est généralement beaucoup moins cher que le bois franc ou les carreaux, lorsque vous tenez compte de l'installation et d'autres coûts (tels que les moulures et les moulures requises pour le bois franc).

Avec tous les autres coûts associés à la vente de votre maison, vous voudrez économiser de l'argent où vous le pouvez, tout en obtenant un beau résultat final.

2. Les imperfections du plancher - si votre plancher n'est pas complètement à niveau ou si vos murs ne sont pas parfaitement droits, le tapis est beaucoup plus efficace que le bois dur ou les carreaux pour minimiser l'apparence de telles imperfections.

Cela ne veut pas dire que vous cachez de telles conditions à vos acheteurs potentiels (votre agent immobilier vous donnera les meilleurs conseils à ce sujet), mais vous voulez montrer aux acheteurs que le problème est mineur et peut être vécu s'ils Ne comptez pas faire des réparations tout de suite.

3. Préférence personnelle - il y a de fortes chances que vous viviez chez vous jusqu'à la date de clôture de la vente, qui pourrait prendre plusieurs mois. Donc, peu importe ce que vous choisissez, vous voulez que ce soit quelque chose que vous pouvez vivre dans l'intervalle. Et malgré les tendances actuelles, il y en a encore beaucoup qui préfèrent la moquette aux surfaces dures, et si vous êtes l'un d'entre eux, il est probable que quelqu'un qui envisage d'acheter votre maison pourrait aussi en faire partie.

Quel tapis?

Alors, maintenant que vous avez décidé de remplacer votre tapis, quel est le meilleur type de tapis pour vendre votre maison?Achat de tapis dans le but de vendre votre maison est légèrement différent de l'achat de tapis pour vous-même, en ce qu'il y a différentes caractéristiques et qualités que vous voulez que le tapis ait.

À moins que votre maison ne soit une maison très haut de gamme, vous ne voudrez sans doute pas investir autant d'argent que si vous aviez l'intention d'y vivre vous-même pendant les 15 à 20 prochaines années.

Vous chercherez donc un tapis dont le prix est moins élevé, mais qui semble toujours plein et attrayant. Une excellente option pour cela est d'envisager une saxe texturée, qui est une version mise à jour du traditionnel tapis à poils ras. Les saxons texturés sont généralement assez génériques et inoffensifs, et peuvent souvent donner une apparence plus grande que leur coût. Recherchez une fibre BCF, car cette construction a tendance à fournir une apparence plus complète, plus volumineuse (et donc plus haut de gamme).

Si vous vivez dans une maison urbaine moderne, vous pourriez envisager d'adopter un tapis plus tendance, car votre marché sera différent de celui d'une maison de banlieue ou d'une maison rurale. Envisager d'aller avec un style de coupe-et-boucle - je suggère un look géométrique à courte pile ou un point. Ou, si beaucoup de vos finitions sont lisses et polies, pensez à une frise à longs poils pour ajouter de la texture et du confort à l'espace.

Quelle couleur?

Évidemment, la couleur est un choix très personnel, et chacun a des goûts différents. Lors de la mise en scène de votre maison, vous souhaitez utiliser une couleur qui attirera autant de personnes que possible. Typiquement, cela signifie choisir un ton neutre qui fonctionnera avec une variété de décors, de sorte que les acheteurs potentiels seront en mesure de mélanger facilement leurs biens dans l'espace.

Les neutres de couleur claire fonctionnent généralement mieux, car ils aident l'espace à se sentir plus grand. Cependant, de nombreux acheteurs seront découragés par le tapis blanc, car ils s'inquiéteront de la façon dont ils vont le garder propre. Alors, optez pour un ton beige clair, taupe ou gris chaud (les gris froids peuvent sembler peu attrayants).

Type de fibre

Vous pouvez utiliser la plupart du temps n'importe quel type de fibre de tapis lors de la mise en scène de votre maison, mais vous trouverez probablement que le polyester offre généralement le meilleur rapport qualité / prix. Bien sûr, si vous trouvez une meilleure valeur sur un autre type de fibre, allez-y!