Lisez ceci avant de finir votre sous-sol

Même s'il s'agit actuellement de béton froid et de boîtes de ratés hors saison, le plancher le plus bas de votre maison a probablement beaucoup de potentiel

Comment créer la salle de bonus parfaite

Photo de John Granen

Même s'il s'agit actuellement de béton froid et de boîtes de ratés hors saison, le plancher le plus bas de votre maison a probablement beaucoup de potentiel. Traitez-le comme vous le feriez avec l'une des pièces situées au-dessus du sol. Il pourrait bien devenir le lieu le plus populaire de la maison, pour beaucoup moins d'argent que d'ajouter. Voici notre conseil ultime pour transformer cet espace sous-utilisé en un endroit où vous aurez envie de passer du temps.

Le puzzle de la mise en page: par où commencer

Illustration de Mark Matcho

a) Placez la zone principale de socialisation dans un endroit bénéficiant de la meilleure lumière naturelle pour attirer les gens.

b) Les chambres à coucher ont besoin d'une fenêtre pour sortir, elles doivent donc être situées au périmètre.

c) La zone de visionnage de la télévision peut être dans un endroit plus sombre, afin de réduire les reflets et de créer une atmosphère de cinéma à domicile.

d) Stockez des collations et des boissons dans un endroit accessible sans passer devant le téléviseur.

Quoi inspecter (et réparer) avant de commencer

Photo de Keller & Keller

• Testez l'humidité en collant des carrés de plastique de 2 pieds sur le sol et les murs. Attends quelques semaines. Si de la condensation se forme en dessous, votre fondation n'est pas scellée. Si des gouttelettes se forment sur le dessus, votre sous-sol doit être déshumidifié.

• Utilisez un poinçon pour détecter la pourriture et les insectes dans les solives de plancher, les solives de rebord et de linteau, la plaque de seuil et les fenêtres à ossature de bois.
• Vérifiez que les solives du sol ne s'affaissent pas en grimpant sur une échelle jusqu'à ce que vous soyez presque au niveau des yeux avec le dessous des solives. Regardez à travers eux (perpendiculairement à leur direction) pour voir s’ils sont décalés.
• Demandez à un professionnel de vérifier le matériel de combustion et le système de ventilation de votre maison afin d'éviter toute accumulation de monoxyde de carbone sous le niveau du sol.

Aurez-vous besoin de plus de marge?

De nombreux codes prévoient un dégagement de 7 à 7½ pieds. Si vous n'avez pas cette hauteur, vous pourrez peut-être creuser et abaisser le sol en béton, mais c'est un travail complexe et coûteux. Demandez à votre entrepreneur si le déplacement de conduits et de tuyaux pourrait résoudre le problème.

Double up on Dump Pumps

Illustration de Mark Matcho

Il est préférable d'avoir à la fois une batterie de secours pour votre pompe principale en cas de panne de courant et une seconde pompe au cas où la première céderait. Si votre maison est raccordée à un point d'eau municipal, investissez dans une pompe de secours à eau alimentée par la pression exercée dans la conduite d'alimentation.

Imperméabilisation DIY

Photo de Joe Yutkins

Les fuites mineures peuvent ne pas nécessiter l'attention d'un professionnel. "Souvent, quelques solutions simples permettent de résoudre un problème d'humidité", déclare Tom Silva, entrepreneur général du site . Ses conseils:

• Installez des dérivateurs pour envoyer l'eau des gouttières à au moins 10 pieds de la fondation.

• Éloignez le sol de la fondation.

• Scellez les petites fissures ou espaces autour des tuyaux avec un composé de ragréage du béton.

• Remplissez les fissures les plus importantes à l'intérieur et à l'extérieur avec du ciment hydraulique, qui se dilate au fur et à mesure qu'il sèche. Un ingénieur en structure doit inspecter les fissures plus larges qu’un crayon.

Isolez les tuyaux avant de les boxer

Photo de Chris Stein / Getty Images

Pendant qu’ils sont exposés, glissez les manchons d’isolation en mousse sur les tuyaux d’eau chaude pour éviter les pertes de chaleur et sur les tuyaux d’eau froide pour empêcher la condensation de s’égoutter à l’intérieur du plafond ou de la cloison sèche.

Des secrets pour réussir la construction de murs de sous-sol

Illustration de Mark Matcho

Réglez d’abord les problèmes d’humidité, puis suivez nos conseils professionnels sur les méthodes et les matériaux.

Éliminer les moisissures - interdire les cloisons sèches standard
Cela ne fait pas partie du sous-sol; la moisissure peut se développer sur le revêtement de papier et le noyau de gypse peut s'effriter. Essayez les panneaux de gypse résistants aux moisissures Sheetrock de la marque USG ou les panneaux intérieurs haute performance DensArmor Plus sans papier peint de Georgia-Pacific. Les deux ont obtenu les meilleurs résultats à un test de laboratoire standard pour la résistance à la moisissure.

Finition des murs de fondation: murs à ossature isolés

Idéal pour: bricoleurs avides sur les budgets serrés

Comment cela se fait: C’est la méthode traditionnelle qui a fait ses preuves: un pare-vapeur et une isolation en mousse rigide sont posés sur les murs de fondation, suivis d’un cadre à montants et d’une cloison sèche. Regardez une vidéo de Tom Silva utilisant cette méthode pour finir les murs de fondation.

Finition des murs de fondation: Systèmes de panneaux emboîtables

Idéal pour: les bricoleurs qui souhaitent économiser de la main-d'œuvre et de l'espace au sol

Comment cela se passe-t-il: Les panneaux isolants entaillés sont assemblés et collés, collés ou vissés aux murs de fondation. Ensuite, les cloisons sèches sont fixées aux bandes intégrées, ce qui donne un mur plus fin. Les panneaux InSoFast sont dotés de chemins pour le câblage et de canaux arrière pour le drainage, qui permettent une économie de travail.

Finition des murs de fondation: Refinisseurs de sous-sols professionnels

Idéal pour: non-bricoleurs

Comment cela se fait: Les professionnels agréés installent un système modulaire exclusif combinant isolation, panneaux muraux finis et parfois plafonds, sols et finitions. Certains types sont attachés à une piste de niveau, ils montent donc rapidement. Owens Corning en fait le plus connu.

Si vous souhaitez ajouter des murs de partition

Photo de Mark Samu

a) Mettez-les avec parcimonie. Trop de pièces de sous-sol donneront l’impression d’un labyrinthe de lapin.

b) Placez-les entre les colonnes pour transformer les poteaux de support en éléments de conception.

c) Construisez des séparations à demi-murs ou des murs avec des ouvertures pour permettre à la lumière de pénétrer à l'intérieur.

d) Rendez-les mobiles. Les portes coulissantes et les écrans mobiles peuvent être fermés pour préserver la confidentialité si nécessaire.

Laissez de l'espace autour des mécaniques

Que vous transportiez du matériel ou que vous le mettiez dans une boîte, tenez compte des conseils de Richard Trethewey, expert en plomberie et en chauffage de L' HO : "Assurez-vous qu'un être humain réel puisse tenir autour des machines pour l'entretien." Prévoyez 2 à 3 pieds de dégagement.

Le meilleur plancher de sous-sol à utiliser si vous vous inquiétez de l'humidité

Un processus d'impression de haute technologie confère aux planches de vinyle flottantes résistantes aux égratignures une apparence de bois, si réaliste qu'il est possible d'effectuer une double prise. Et la garantie de 20 ans vous donnera la tranquillité d'esprit.

Planche Adura avec technologie LockSolid à Timber Ridge, 5, 29 $ le pied carré; Mannington Flooring

Vous voulez un plafond suspendu pour l'accès à la plomberie?

Photo de Mark Weiss

Les carreaux de plafond ont fait l’objet d’un énorme lifting ces dernières années; votre sous-sol n’a donc pas besoin de ressembler à une salle de conseil fade. Vous aurez besoin de quelques centimètres supplémentaires de hauteur sous plafond pour suspendre la grille. demander au fabricant.

1. Plafonds Classiques
2. Armstrong
3. l'homme d'étain

Gardez la raquette en dessous

Illustration de Mark Matcho

a) Pour insonoriser votre plafond de sous-sol, ajoutez des matelas en fibre de verre sans pare-vapeur entre les solives. Ensuite, fixez-y une ou deux couches de cloison sèche, à l’aide de clips élastiques et de profilés de fourrure en métal (appelés profilés de chapeau pour leur forme). Ceci isole les cloisons sèches des solives, éliminant ainsi les vibrations et minimisant ainsi les déplacements du son.

b) Placez les équipements mécaniques sur les tapis anti-bruit antivibrations.

c) Minimiser les connexions entre les conduits du sous-sol et des étages supérieurs afin de réduire la transmission du bruit.

Ne lésinez pas sur l'éclairage

Photo d'Andrew McCaul

Un sous-sol sombre est un véritable tournant, vous aurez donc besoin de plus de luminaires que ceux que vous avez ailleurs. Les canettes encastrées diffusent la lumière sous forme de cône plus large à la base; si vous les utilisez, rapprochez-les pour éviter les taches brunes. Une bonne règle à suivre: divisez la hauteur du plafond par 2 pour obtenir la distance maximale entre les canettes.

Des puits de fenêtre plus beaux et plus sûrs

Photo de Ivan Hunter / Getty Images

Ignorez le métal ondulé et optez pour des puits préfabriqués en fibre de verre ou en un autre matériau de pierre artificielle. Recouvrez-les de caillebotis ou de couvercles en plastique pour empêcher les personnes de tomber, mais assurez-vous que les couvercles peuvent être facilement retirés par un jeune enfant pour assurer une sortie d'urgence.

Montré: RockWell's Elite Series

Réparer un escalier qui est hors de code

Photo de Ivan Hunter / Getty Images

Parfois, un plancher de sous-sol fini rend l’escalier inférieur un peu trop bas, gâchant ainsi toute la course. La solution de Tom Silva: Mesurez la montée de chaque étape. Si certaines sont plus petites que 7 pouces, vous pouvez enlever les bandes de roulement et ajouter des entretoises pour les protéger à mesure que vous montez. Conservez simplement des hauteurs inférieures au code maximum et assurez-vous qu'elles ne diffèrent pas de plus de de pouce.

Faire de la place pour la nourriture

Vous n'avez pas besoin d'une cuisine complète. Mais un mini-réfrigérateur pour les boissons, une armoire pour les collations et un four à micro-ondes pour chauffer les restes ou faire du pop-corn pour les soirées cinéma vous donneront tout le kilométrage. Gardez un plateau à portée de la main pour pouvoir empiler et transporter la vaisselle sale à l’étage supérieur.

Économiser de l'espace pour jouer

Photo de Creative Crop / Getty Images

• Les tables de jeu consomment beaucoup de pieds carrés. Pour une petite table de billard (3½ pieds sur 7 pieds), vous avez besoin d’un espace libre d’au moins 11½ pieds de large sur 14½ pieds de long pour jouer confortablement - si vous achetez les queues les plus courtes, c’est. Une table de billard de la taille d'un tournoi (4 ½ pieds sur 9 pieds) ou une table de ping-pong de 5 sur 9 nécessite encore plus de place. À moins que vous ne pensiez que vous l'utiliserez beaucoup, envisagez de sauter un tableau avec une seule activité.

• Une table de travail polyvalente peut accueillir plusieurs personnes pour des bricolages, des puzzles, des jeux de société et bien plus encore. Les designers affirment que c'est souvent un meilleur tirage pour les foules qu'une table de jeu.

• Les jeux vidéo actuels impliquent une activité physique réelle et non pas simplement un jeu de manette. Vérifiez votre plate-forme de jeu pour les dégagements recommandés autour et au-dessus de la console. (Personne ne devrait se casser un os en jouant une version virtuelle d’un sport.)

• La moquette est un bon choix pour atténuer le son dans une aire de jeu. Optez pour des fibres synthétiques qui résistent à la moisissure.

Cinq idées intelligentes pour voler de ce sous-sol

Photo de John Granen

C'est tellement joyeux et accueillant qu'on se rend compte à peine que vous êtes au rez-de-chaussée.

1. Habille les murs.
Les lambris hautes donnent à l'espace une atmosphère accueillante tout en préservant les cloisons sèches des coups et des bosses.

2. Soyez intelligent en matière de stockage.
Les encastrés près d'une entrée en plein air ont de la place pour des manteaux et des bottes. Positionnés pour embrasser l'escalier, ils permettent de gagner de la place.

3. Couche sur l'éclairage.
Les appliques murales traditionnelles ajoutent du charme dans un sous-sol, où les lumières peuvent généralement l'emporter. Ici, une finition bronze chaleureuse et une nuance blanche complètent les boiseries environnantes.

4. Construisez un meilleur escalier.
La porte du premier étage a été retirée pour laisser la lumière du soleil se répandre en bas. Une belle main courante et un poteau en bois ont été finis pour correspondre aux éléments intégrés.

5. Canaliser la lumière naturelle.
Profitez de chaque occasion pour égayer les pièces fermées. Une lumière en verre à roseaux sur la porte de la salle de bain crée une sensation de légèreté à l’intérieur, tout en préservant la confidentialité.

Le facteur confortable

Photo de John Granen

Vous n'avez pas besoin d'une coupe surdimensionnée pour créer un endroit confortable pour vous détendre.

1. Placez le foyer devant et au centre.
Une unité de gaz à ventilation directe vous permet d'éviter de traîner du bois de chauffage en bas.

2. Faites en sorte que les fenêtres de la trémie soient moins semblables à celles du sous-sol.
Les armoires encastrées situées en dessous agissent comme un point d'ancrage visuel, ce qui donne l'impression que leur emplacement élevé est juste. Et ils gagnent en substance et se polissent grâce à des rebords nets, des rebords profonds et des fermetures en bronze.

3. Utilisez des meubles pour donner le ton.
Un fauteuil en cuir et des accessoires aux textures colorées réchauffent un espace lumineux et aéré.

Conseil: assurez-vous que les températures restent au chaud.
Un sous-sol froid chassera les gens plus vite que vous ne pouvez le dire "brrrr". Donnez-lui un thermostat séparé et placez des registres d’alimentation près du sol, pas du plafond. Si vous avez besoin de chaleur supplémentaire, essayez des plinthes électriques ou des tapis radiants.

Conseils pour une chambre au-delà de la base

Photo de John Granen

Faites une pièce étroite (comme celle-ci, seulement 7 pieds de large) se sentir bien au chaud, pas suffocante.

1. Construire un endroit pour le lit.
Au lieu d'aligner le grand lit sur le grand axe de la pièce, il a été tourné de 90 degrés et dissimulé sous la fenêtre pour un ajustement parfait.

2. Maintenez le stockage compact.
La bibliothèque sert également de tête de lit et de table de chevet; les tiroirs profonds tiennent des draps propres et donnent aux invités la pièce pour décompresser.

3. Continuez les détails des espaces adjacents.
Ici, les lambris relient le coin nuit au reste des chambres.

4. Couchez les tapis pour plus de chaleur.
Un tapis décoratif posé sur une moquette robuste ajoute une texture bienvenue et une douceur sous le pied.

5. Ajouter des fixations murales.
Une lampe de lecture à bras pivotant économise de l'espace et dirige la lumière là où elle est nécessaire. Les bras de lumière qui bordent la haute fenêtre attirent le regard vers le haut.

Si vous ajoutez un bain …

Photo de John Granen

Quelques directives simples le rendront fonctionnel et accrocheur.

1. Optez pour des finitions réfléchissantes.
Nous aimons ce combo à ne pas rater composé de luminaires blancs traditionnels, d'une armoire à pharmacie peinte et de matériel chromé brillant avec des touches de porcelaine.

2. Ne risquez pas un débordement.
Demandez à un plombier d’installer une vanne anti-refoulement sur votre canalisation de vidange principale afin d’empêcher les refoulements dans des éviers ou des bacs enterrés.

3. Débarrassez-vous de l'air humide.
L'humidité supplémentaire est la dernière chose dont un sous-sol a besoin. Ajoutez un humidistat au ventilateur d'extraction de votre baignoire qui l'allumera automatiquement lorsque l'air est trop humide.

4. Minimiser les conduites.
Ici, l’évier, la baignoire et les toilettes partagent le même mur, ce qui simplifie l’installation de la plomberie et réduit les coûts.

5. Traitez les eaux usées correctement.
Un bain complet sous le sol nécessite un système d'éjection des eaux usées avec un réservoir et une pompe. Pour une demi-baignoire, pensez à une toilette à macération, dont le réservoir compact peut contenir l’évier et le client.

Rendre les salles de travail doubles durs

Photo de John Granen

Les espaces fonctionnels n'ont pas besoin d'être sophistiqués, mais ils ne devraient pas être une réflexion après coup.

1. Pour un petit espace d’entrée, sautez le vestiaire.
Des crochets muraux et un banc font le travail sans prendre beaucoup de place au sol.

2. Optez pour un revêtement de sol durable facile d'entretien.
Les carreaux de grand format comportent moins de lignes de coulis et une couleur sombre dissimule la saleté.

3. Utilisez des empilables pour un linge compact.
Les machines à deux étages ont un faible encombrement, laissant la place à un évier avec des étagères ouvertes, où vous pouvez traiter les taches et ranger les fournitures de nettoyage.

Quatre choses utiles à avoir autour de vous quand vous avez fini votre sous-sol

1. Une lampe portable rechargeable, stockée dans un endroit facile à trouver, en cas de panne de courant.
Lumières rechargeables Oxo Candela Glow, 40 $ pour un ensemble de deux.

2. Un amplificateur de signal de téléphone portable qui vous permet de prendre et de faire des appels en dessous du niveau scolaire.
Wi-Ex zBoost SOHO, 190 $; Amazone

3. Une extension de réseau sans fil pour que vous puissiez transporter votre ordinateur portable en bas.
Netgear Universal Wi-Fi Range Extender, 80 $; Meilleur achat

4. Un aspirateur à main humide / sec en cas de petits déversements ou snafus de machine à laver.
Aspirateur à main sans fil humide / sec Hoover, 30 $; Walmart

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