Meilleurs endroits pour acheter une reine anne

Les plus grands quartiers de la nation dans lesquels attraper une dame peinte pittoresque

Eureka, Californie

Avec l'aimable autorisation de Richard Stenger, Office du tourisme et des congrès du comté de Humboldt

Le quartier
Occupant un pont entre Humboldt Bay et les forêts de séquoias à 275 kilomètres au nord de San Francisco, Eureka (26 000 habitants) a été fondée dans les années 1850 comme base pour les mineurs d’or et restait inaccessible par la route jusqu’en 1924. Aujourd'hui, le revenu médian de la ville est le reste de l'État, mais le tourisme contribue à maintenir l'économie à flot, en soutenant les galeries, les librairies, les restaurants et autres commerces. Au bord de l'océan se trouvent le College of the Redwoods, l'Université d'État de Humboldt, des musées, des parcs, un refuge pour la faune et une industrie artisanale dans les loisirs de plein air: randonnée, vélo, kayak, observation des oiseaux et visites touristiques.

Les maisons
Les plus recherchées sont la reine Annes et ses nombreux détails décoratifs. On y trouve également des maisons d'inspiration Beaux-Arts et Artisanat, construites principalement dans les années 1920.

Les prix
Un cottage de la reine Anne ayant besoin de travail rapporte environ 200 000 $, et une maison plus grande de l’ère victorienne qui montre son âge peut coûter aussi peu que 260 000 $. Les maisons d'art et d'artisanat en bon état vont de 240 000 $ à 500 000 $.

Pourquoi ?
Les prix des maisons à Eureka sont bas par rapport aux normes californiennes et cette zone, entourée de parcs et de forêts protégés, restera probablement un attrait pour les visiteurs ainsi que pour les amoureux de la vieille maison.

Parmi les meilleurs pour:
Reine Annes,
Amateurs de plein air,
Amateurs d'art,
Nord Ouest

Colline d'asile, Hartford, Connecticut

Gracieuseté de Ken Johnson / NINA Hartford

Le quartier
Asylum Hill tire son nom de l'asile pour l'éducation et l'instruction des personnes sourdes et muettes, qui s'y trouvait jusqu'en 1920 environ, date à laquelle il a été transféré à West Hartford et (heureusement) renommé l'école américaine pour malentendants. À la fin du 19e siècle, le quartier, à 15 minutes à pied à l'ouest du centre-ville, était considéré comme l'un des meilleurs de Hartford. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe et plusieurs politiciens ont vécu ici. De nos jours, il abrite un mélange diversifié de célibataires et de couples, dont beaucoup sont des acheteurs d'une première maison, ainsi que des nicheurs vides à la recherche d'un style de vie urbain. Les employeurs locaux comprennent les sociétés Aetna du groupe Fortune 500 et le groupe d’assurances Hartford, ainsi que l’hôpital et le centre médical St. Francis.

Les maisons
Le quartier comprend un éventail de Queen Annes, de maisons de style Shingle, de Renaissance coloniale et d'italianisme; son quartier de Sigourney Square contient plus de 200 maisons inscrites au registre national.

Les prix
Les maisons ici coûtent entre 80 000 $ pour un bâtisseur supérieur et 300 000 $ pour une reine Anne entièrement restaurée. Plus souvent qu'autrement, ils ont été rénovés, mais les demandeurs de projets peuvent toujours trouver de l'or.

Pourquoi ?
NINA Hartford, la Northside Institutions Neighbourhood Alliance, propose des propriétés historiques entièrement réhabilitées ainsi que, sans surprise, de vieilles demeures qui ont besoin de personnes ingénieuses pour les préserver de la destruction par des acheteurs potentiels à des prix raisonnables.

Parmi les meilleurs pour:
Les retraités,
Nouveaux acheteurs,
City Slickers,
Reine Annes,
Nord-est

Sherman Hill, Des Moines, Iowa

Photo de John Hallstron

Le quartier
"Un habitant a déclaré:" Vous saurez que nos efforts de revitalisation auront porté leurs fruits lorsque les familles commenceront à revenir dans le quartier ", a déclaré la présidente de la Sherman Hill Neighborhood Association, Donna Hallstrom. Ce jour est arrivé, avec les jeunes familles et les couples se déplaçant des banlieues dans ce quartier historique ces dernières années. Même si elle ne comprend que 210 bâtiments, cette enclave urbaine regorge de commodités, notamment l’historique Hoyt Sherman Place, lieu de rendez-vous avec une galerie d’art et un centre des arts de la scène. Sherman Hill a sa propre école élémentaire de 185 élèves, de la maternelle à la cinquième année; les enfants plus âgés se rendent dans les écoles de la ville.

Dans la zone inondable
Alors que de nombreuses régions de Des Moines ont connu des inondations intenses au cours des dernières
semaines, Sherman Hill, qui est sur les hauteurs, n'a pas été affecté.

Les maisons
La reine Annes, les Italianats et d’autres maisons de l’époque victorienne datant des années 1870 au début du siècle dernier sont dominants. Les styles Foursquare et Craftsman sont également disponibles. Certaines maisons sont inscrites au registre national des lieux historiques.

Les prix
Les plus petites maisons non rénovées coûtent aussi peu que 50 000 dollars, tandis qu'une victorienne restaurée peut coûter jusqu'à 350 000 dollars.

Pourquoi ?
Les prix sont bas et il y a des incitations à investir. Neighbour Finance Finance Corporation, un courtier en hypothèques local sans but lucratif, fournit une assistance pour l’achat et l’amélioration de maisons historiques. Le programme de développement des ressources historiques de l’État prévoit également des subventions.

Parmi les meilleurs pour:
Bonnes affaires,
City Slickers,
Familles avec enfants,
Reine Annes,
Midwest

Vieux Louisville, Kentucky

Photo de Mary Martin

Le quartier
De majestueuses demeures se font face à travers des "courts de promenade" luxuriants éclairés au gaz et des vergues débordent de géraniums et de magnolias. Les résidents considèrent le jardinage comme un sport de compétition, leurs efforts étant récompensés par des visites saisonnières des jardins. Central Park, un espace vert municipal de 17 acres conçu par le célèbre architecte Frederick Law Olmsted, jouxte le quartier, qui a été aménagé dans les années 1870. Old Louisville se trouve à deux pas de l'Université de Louisville. Parmi les principaux employeurs de la ville, citons l'assureur Humana, le producteur de bourbon Brown Forman Corp. et la Republic BankCorp., Société de portefeuille.

Les maisons
Le vieux Louisville compte 48 pâtés de maisons: Queen Annes, Second Empires et Stick Victorians. Parmi les autres styles, on retrouve l’italianisme, le tudor et la renaissance géorgienne. Si beaucoup ont été restaurés, d’autres réclament du travail.

Les prix
Un logement réhabilité pourrait vous rapporter environ 275 000 $ et les prix maximums à 800 000 $.

Pourquoi ?
Les gens qui dévorent les maisons de ce quartier estiment qu'il pourrait un jour avoir le cachet de Beacon Hill à Boston et d'autres trésors comparables. Mais pour l'instant, les prix sont beaucoup moins chers.

Parmi les meilleurs pour:
Queen Annes, City Slickers, Le Sud

Dayton's Bluff, St. Paul, Minnesota

Photo par Amy Handford

Le quartier
Un grand quartier historique d'environ 18 000 habitants, le Dayton's Bluff surplombe le centre-ville et la vallée du Mississippi. Bon nombre des maisons modestes de ce quartier ont été construites au cours d'une poussée de croissance dans les années 1880, lorsqu'une brasserie, une usine et des cheminots se sont rassemblés autour de la ligne de tramway locale. Aujourd'hui, Dayton's Bluff est une enclave urbaine diversifiée regorgeant de restaurants, d'églises, de magasins et de galeries (gérée et stockée par de nombreux artistes qui habitent ce quartier).

Les maisons
La ville a désigné 600 maisons et autres bâtiments historiques, et il ne manque pas d'autres propriétés d'époque parmi lesquelles choisir, notamment des maisons à l'italienne, la reine Anne, le renouveau colonial et des maisons d'artisanat d'art. Alors que beaucoup ont été restaurés, il y a beaucoup de fixateurs, y compris les propriétés longtemps vacantes.

Les prix
Les prix de vente varient de 20 000 dollars pour une propriété abandonnée à 50 000 dollars pour une maison historique ayant besoin de travaux à 300 000 dollars pour une reine Anne restaurée avec amour.

Pourquoi ?
Les prix sont bas et il y a de l'aide pour les acheteurs de maison. Restore Saint Paul, un groupe de préservation privé, offre des prêts à faible taux d’intérêt aux futurs propriétaires de maisons historiques. L'association à but non lucratif Bluff Neighbourhood Housing Services de Dayton propose une aide à l'acompte, des prêts à faible taux d'intérêt pour les réparations et même la recherche d'un entrepreneur.

Parmi les meilleurs pour:
Bonnes affaires,
Fixer-Uppers,
Maisons d'artisan,
Nouveaux acheteurs,
City Slickers,
Amateurs d'art,
Le Midwest

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Le quartier Shaw, St. Louis, Missouri

Photo par Dawn Griffen, Circa Properties

Le quartier
Vivre dans le quartier Shaw, c'est un peu comme se réveiller sur le plateau de Meet Me à St. Louis . L’époque victorienne est omniprésente: des rues étroites bordées de centaines de maisons du début du XXe siècle présentant des jardins bien entretenus jusqu’à Tower Grove Park, qui borde la Shaw, avec des courts de tennis en herbe, des pavillons et des centaines de variétés arbustes. Les demeures seigneuriales du quartier ayant été rénovées, des dizaines de nouveaux cafés, pubs, restaurants et galeries appartenant à des intérêts locaux ont ouvert leurs portes. Le jardin botanique du Missouri, situé à proximité, avec son immense habitat tropical sous un dôme géodésique, est l'un des trésors les moins connus de la nation.

Les maisons
La plupart ont été construits entre 1880 et 1940. Outre les rangées immaculées de maisons en briques de style Queen Anne et Second Empire datant de l'époque victorienne, l'art et l'artisanat, le géorgien et le tudor anglais font également partie des styles proposés.

Les prix
Un victorien non restauré peut être acheté pour aussi peu que 125 000 $; un en forme haut de gamme coûtera le double.

Pourquoi ?
Le quartier de Shaw connaît une tendance à la hausse depuis plus d'une décennie et ne montre aucun signe de fléchissement, malgré la crise immobilière actuelle.

Parmi les meilleurs pour:
Fixer-Uppers, Nouveaux acheteurs,
City Slickers, Queen Annes, le Midwest

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Phillipsburg, New Jersey

Gracieuseté de Mark Portnoy

Le quartier
Hoboken, Lambertville, Morristown - au cours des 20 dernières années,
de nombreuses villes du New Jersey ont inversé leur déclin pour devenir des lieux dynamiques
vivre, travailler et visiter. Maintenant, la petite ville de Phillipsburg est sur le point de
passer le moment critique. Donc, dit Gerry Kasper, un agent immobilier local qui, au cours des dernières
décennie, a vu cette ville du Delaware se transformer en une maison pour
ceux qui aiment l'architecture historique, la vie dans une petite ville et les loisirs en plein air
Activités. En effet, une renaissance est en cours dans le centre historique de Phillipsburg
centre-ville: Rempli de maisons en rangée et de pierres marron, il a été récemment déclaré
éligible pour le registre national - et attire les premiers acheteurs.

Les maisons
Les maisons des 19e et 20e siècles de la ville comprennent des pierres brunes du centre-ville et des maisons de ville multifamiliales, la plupart avec des détails originaux; la majestueuse reine Annes le long du fleuve; et fusils de chasse, les réveils coloniaux et des bungalows dans d'autres domaines.

Les prix
Une maison en rangée située à l'étage supérieur ne coûte que 110 000 $; une renaissance coloniale en très bonne forme coûte environ 175 000 $.

Pourquoi ?
Les toxicomanes de l'immobilier sur la côte Est sont en train de miser sur les bâtiments historiques de Phillipsburg avec la vision du "prochain grand truc", à 30 minutes des montagnes Pocono et à une heure et demie de Philadelphie ou de New York.

Parmi les meilleurs pour:
Fixer-Uppers, Nouveaux acheteurs, Queen Annes, The Northeast

Trouvez un logement à Phillipsburg

Victorian Flatbush, Brooklyn, État de New York

Photo de Chris Kreussling, Flatbush Gardner

Le quartier
Victorian Flatbush, dans l'un des six villages d'origine de Brooklyn, peut surprendre ceux qui s'y aventurent, même les New-Yorkais, dont beaucoup n'ont jamais entendu parler de cette anomalie architecturale. En effet, la gamme exceptionnelle de maisons «Queen Anne» et «English Tudor» indépendantes situées dans de larges rues bordées d’arbres rend Charles Dickens bien plus que «Welcome Back, Kotter». À seulement un trajet en métro de Manhattan, Flatbush se trouve également à quelques pas du Prospect Park, qui s'étend sur 24 hectares.

Les maisons
Des centaines de Queen Annes, de Tudors et d’autres demeures de l’époque victorienne bordent les rues, mais les chasseurs de maisons à la recherche de propriétés unifamiliales devront peut-être annuler leurs anciennes conversions multifamiliales.

Les prix
Les fixateurs sont disponibles pour 600 000 $ à 900 000 $ (bon marché par rapport aux normes de Big Apple); une maison restaurée vous dirigera un million cool ou plus.

Pourquoi ?
L'immobilier de Brooklyn, en flammes depuis les années 1990, reste largement indemne de la crise nationale du logement. Un afflux constant de personnes signifie que les chances d'une baisse de la valeur des propriétés sont minces, voire nulles.

Parmi les meilleurs pour:
City Slickers, Maisons de luxe, Queen Annes, le nord-est

Goldsboro, Caroline du Nord

Avec l'aimable autorisation de Downtown Goldsboro Development Corp.

Le quartier
La ville de Goldsboro est résolue à faire son grand retour. Au cours des deux dernières années, la ville, Downtown Goldsboro Development Corp. (DGDC) et Preservation North Carolina (PNC) ont acheté des maisons dans le but de reconstruire la région et d’augmenter le nombre de logements occupés par leurs propriétaires. Jusqu'à présent, 17 belles vieilles maisons ont été volées; une douzaine ou plus sont encore à gagner. Les résidences de la DGCD sont situées à quelques pâtés de maisons du mélange animé de restaurants, de tavernes et de théâtres du centre-ville de Goldsboro, ainsi que du site d'un nouveau centre de loisirs (avec piscine), qui devrait ouvrir l'année prochaine. Goldsboro, situé à 55 km à l'est de Raleigh, près des falaises de la Neuse, est le siège du gouvernement de Wayne County et la base de la base aérienne Seymour Johnson.

Les maisons
Queen Annes, Stick Victorians et Italianists sont tous disponibles auprès de la DGDC, d’une taille variant de 1 100 à 6 400 pieds carrés.

Les prix
Le prix de vente des logements de la DGCD est compris entre 19 000 et 45 000 dollars. La Caroline du Nord offre aux États des crédits d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 30% des coûts de réhabilitation des structures historiques.

Pourquoi ?
Bon, logement historique pas cher pour quelque chose près de changer de poche. Faut-il en dire plus?

Parmi les meilleurs pour:
Fixer-Uppers,
Reine Annes,
Le sud

Trouvez un logement à Goldsboro

Lakewood, Ohio

Gracieuseté de Lakewood Historical Society

Le quartier
Lakewood est une communauté de chambres bien établie située au bord du lac Érié. Elle compte environ 55 000 habitants et des milliers de maisons unifamiliales et multifamiliales construites entre 1890 et 1930. Des boutiques, des restaurants, des théâtres et des galeries d'art sont détenus par des propriétaires locaux. L'ancien tramway est l'endroit où les familles se rencontrent en été, lorsqu'elles ne se détendent pas au bord du lac. Abritant une bibliothèque publique réputée, le Beck Center for the Arts, Lakewood compte également de grandes écoles qui ont fait la une pour leurs résultats rapides en termes de résultats aux tests et de taux de diplomation élevés.

Les maisons
Les maisons de la reine Anne, de la Renaissance espagnole, des Tudor et de la Renaissance coloniale se retrouvent avec tous leurs détails d'origine, dont de magnifiques menuiseries et des vitraux.

Les prix
Les maisons de la période néo-coloniale et de l'époque victorienne nécessitant des travaux commencent à des prix de forclusion allant jusqu'à 50 000 dollars, tandis que les grandes beautés au bord des lacs valent jusqu'à 600 000 dollars.

Pourquoi ?
La Cleveland Restoration Society, un groupe de préservation à but non lucratif, propose des programmes de prêts à faible taux d’intérêt pour les centres de désintoxication et de rénovation. Et le conseil consultatif sur le patrimoine de Lakewood propose des consultations et une assistance à ceux qui souhaitent réhabiliter de vieilles maisons.

Parmi les meilleurs pour:
Familles avec enfants, Premiers acheteurs, Amateurs d'art, Queen Annes, The Midwest

District historique de Center Park, Reading, Pennsylvanie

Photo de Cindy Ross

Le quartier
Vous ne serez pas seul si vous choisissez de restaurer une maison de l'ère victorienne à Center Park, nommée ainsi en raison de l'espace vert. "C'est une communauté étroite", a déclaré Michael Lauter, un résident, ajoutant qu'il pouvait difficilement marcher sur les trottoirs en briques d'origine de son quartier sans s'être arrêté pour bavarder avec ses voisins. Reading abrite des écoles de premier ordre, quatre universités et des sociétés telles que Carpenter Technology, un fabricant d'acier inoxydable. C'est aussi juste une demi-heure de trajet à Philadelphie.

Les maisons
Les riches de Reading arrivèrent ici dans les années 1870, construisant des hôtels particuliers imitant des villas italiennes et des manoirs britanniques. Entre 1900 et 1915, des commerçants et des ouvriers de l'industrie suivirent, érigeant la reine Annes et des maisons uniques en «lecture allemande» en brique, d'une hauteur de deux étages et demi, avec toits en mansarde et grandes lucarnes.

Les prix
Vous pouvez trouver ici une maison en rangée de cinq chambres pour environ 60 000 dollars, une grande reine Anne pour 135 000 dollars et un manoir à part entière pour moins de 600 000 dollars.

Pourquoi ?
C'est l'un des quartiers historiques les mieux préservés du centre du littoral atlantique, où il se vend à des prix imbattables. De plus, la ville offre 50 à 50 subventions de contrepartie pouvant aller jusqu'à 5 000 $ pour l'amélioration de façades.

Parmi les meilleurs pour:
Familles avec enfants, Bonnes affaires, Fixer-Uppers, Queen Annes, The Northeast

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District de Broadway-Armory, Providence, Rhode Island

Photo de Sarah Vukovich; New England Preservation Collaborative, Inc.

Le quartier
Cette zone en évolution du côté ouest de la ville, inscrite au registre national des lieux historiques, compte environ 1 000 bâtiments, datant principalement du 19e siècle. Le quartier est ancré par le manège militaire de 1907 Cranston Street et un parc adjacent. Ajoutez un mélange vivant de propriétaires de longue date et de première fois, de magasins, de restaurants, de bars et même d'un parc pour chiens, ainsi que la proximité de l'université Brown et de la Rhode Island School of Design. Vous aurez ainsi le quartier le plus branché et le plus cool de Providence., "selon Kari Nel Lang, directeur de la West Broadway Neighbourhood Association.

Les maisons
Les maisons sont principalement de l'ère victorienne, y compris la reine Annes, les italianisants, les seconds empires et un peu de réveils grecs. Certains ont été restaurés, même si de nombreux travaux de restauration sont nécessaires.

Les prix
Les victoriens saisis vendent souvent moins de 100 000 dollars, alors que les maisons historiques en bon état vont de 200 000 à 1 million de dollars.

Pourquoi ?
En plus des prix raisonnables, il y a de l'aide pour les acheteurs de maison. Le fonds renouvelable Providence offre des prêts aux acheteurs. Une assistance est également disponible auprès de la ville et de l'État, qui offre des crédits d'impôt pour certains types de travaux de restauration.

Parmi les meilleurs pour:
Nouveaux acheteurs,
City Slickers,
Amateurs d'art,
Reine Annes,
Le nord-est

Quartier historique de Hampton Heights, Spartanburg, Caroline du Sud

Photo de Courtoisie de Preservation Trust

Le quartier
Les familles affluent vers cette enclave située à l'intérieur des limites de la ville revitalisée de Spartanburg pour sa sensibilité de petite ville: «C'est une communauté étroite», dit Kristi Webb, une résidente de Hampton Heights avec un enfant de 6 ans. «Tout le monde connaît notre fille, où elle vit et où elle devrait être.» Le district abrite une école secondaire publique primée, attirant ainsi les parents, dont beaucoup travaillent dans le secteur des soins de santé en plein essor de la région. Le centre-ville de Spartanburg, à 10 minutes à pied de Hampton Heights, regorge de restaurants et de boutiques, et la ville s’intéresse de plus en plus aux événements familiaux, comme les concerts d’été.

Les maisons
Les styles Arts and Crafts et Queen Anne prédominent, de même que les coloniaux hollandais, les réveils coloniaux et les réveils grecs. Hampton Heights fait partie d'un district historique local et un tiers des 350 propriétés ici sont inscrites au registre national.

Les prix
Les maisons vont de 50 000 dollars pour un artisan supérieur des années 30 à 250 000 dollars pour une reine Anne restaurée.

Pourquoi ?
Le trust de préservation de Spartanburg propose une assistance pour l’acompte et les frais de clôture. Les rénovations sont facilitées par l'entrepôt de récupération de l'organisation, une source de matériaux abordables et de détails d'époque.

Parmi les meilleurs pour:
Familles avec enfants, Bonnes affaires, Fixer-Uppers, Queen Annes, Le Sud

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