Ferme 1830S remodeler apte pour une famille

La vieille ferme avait des pièces sombres, des impasses et aucun endroit pour garer les bottes des enfants. Voici comment une restauration inventive a fabriqué un artefact des années 1830 parfaitement adapté à une famille du XXIe siècle

Coloré et confortable

Photo de Jim Westphalen

Une vieille maison, comme d’autres vieux, peut être assez fixée et résistante au changement. Des escaliers grinçants, une chaudière à respiration sifflante, des fenêtres si petites que vous pouvez à peine évaluer le temps - essayez de leur dire qu'il est temps de partir et que vous aurez peut-être besoin de renforts. Ce qui explique en partie pourquoi Tim Briglin et Laurel Mackin, à la recherche d'une nouvelle direction pour leur maison de ferme des années 1830, ont engagé de nombreux renforts, y compris des architectes et des équipes de travail spécialisés dans la construction de vieilles maisons. Le destin de la fournaise énergivore? "Nous l'avons attaché à une camionnette et traîné à travers une ouverture sous le porche", déclare l'entrepreneur général Chip Odell.

Illustré: Laurel Mackin et Tim Briglin souhaitaient une cuisine chaleureuse et lumineuse, avec juste assez d’espace pour réunir Tucker, 11 ans, et Mack, 8 ans. Une palette de peinture en couches et un plafond voûté contribuent à la sensation de hauteur.

Étirement de neuf ans

Photo de Jim Westphalen

Cet acte audacieux s’est avéré être l’un des nombreux gestes posés lors d’une rénovation ambitieuse qui a duré près de neuf ans, et qui a été suffisamment longue pour que la maison et ses nouveaux propriétaires changent. Aujourd'hui, ce ne sont plus les nouveaux propriétaires qui pensaient, comme le disait Laurel, «tout était facile et possible», le couple a maintenant deux enfants et comprend parfaitement comment les décisions de conception influent sur la dynamique familiale. "Lorsque nous avons emménagé pour la première fois, l'idée de ne pas avoir d'espace de rassemblement ne semblait pas poser de problème", déclare Laurel. "Au fur et à mesure que la famille grandissait, nous avons réalisé que nous n'avions pas besoin de plus d'espace, mais simplement de plus d'espace" ensemble "."

Et plus d'endroits où mettre les affaires de la famille élargie.

Montré: L'ancienne étable à vaches laitières de la maison, maintenant une maison d'hôtes, servait de logement à la famille pendant la rénovation.

Ouverture de petites salles

Photo de Jim Westphalen

Perché au-dessus de prés dans la campagne de Thetford, dans le Vermont, dans une ancienne ferme laitière bordée de murs de pierre, la maison de trois chambres et deux salles de bain et deux salles de bains s’est agrandie au fil des ans, donnant au premier étage un chemin de fer ressentir. Parce que la maison donne sur un pont couvert, "tout le monde en ville le reconnaît", explique l'architecte du couple, Ira Clark. "Laurel et Tim voulaient faire attention à ne pas gâcher ses lignes."

En d'autres termes, ils aimaient tout dans la maison, sauf ce qu'il y avait à l'intérieur.

"C'était en bon état, mais pas très pratique du point de vue du 21ème siècle", explique Tim. Les propriétaires précédents avaient ajouté une cuisine à l'extrémité sud, comme un fourgon de queue. Mais il a été coupé du reste de la maison, ce qui a bloqué le cuisinier. Le noyau de la maison contenait un groupe de petits espaces, y compris une buanderie et les escaliers menant à un grenier inutilisé. Au-delà de la buanderie, il y avait un salon, une suite parentale, une salle d'eau qui s'ouvrait étrangement dans la salle à manger et des escaliers menant à deux chambres à coucher au plafond escarpé et à une salle de bain. "C'était comme un labyrinthe de lapin", se souvient Tim. "Auparavant, les petites pièces signifiaient que l'on pouvait en fermer et chauffer un espace plus petit. Nous voulions l'ouvrir et réfléchir très fort à chaque pied carré."

Montré: La nouvelle cuisine, deux fois plus petite que celle qui était là, a un mur d’accent dramatique qui ancre le plan d’étage ouvert.

Apprendre de l'expérience

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Pendant ce temps, l’air froid a pénétré dans les fondations en pierre empilées à sec, une conception du XIXe siècle qui visait à atténuer la pression de la fonte des neiges en la laissant pénétrer dans la cave et à travers son sol en terre battue.

Le couple a remédié à ses pieds froids - et a commencé une nouvelle vie en tant que rénovateurs sur mesure - en scellant la fondation avec de la mousse isolante pulvérisée. Ils ont également demandé au cabinet de Clark, Smith & Vansant, d’apporter des corrections dans et autour de la suite principale et de la salle à manger, d’éliminer la salle de poudreuse et d’améliorer la salle de bains et les placards.

Montré: Un coin repas qui relie la cuisine et la salle familiale dans le plan d'étage ouvert.

Endroits où mettre des choses

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Le deuxième test de remise en forme du couple a eu lieu lorsqu'ils ont attaqué la grange, la transformant en une maison d'hôtes terminée. Après cela, une période de jachère a suivi - pour la maison de toute façon -, alors qu'ils se concentraient sur l'ajout de deux enfants. Ensuite, ils ont demandé aux architectes de revenir pour s'attaquer à ce repos difficile.

Leur liste de souhaits reflétait des années de vie avec des modèles de trafic en transit et un léger déficit. "La vieille cuisine était fermée", dit Tim, "sans fenêtre donnant à l'est sur les prés où le soleil se lève". Il n'y avait pas d'espace près de la cuisine pour permettre aux enfants de sortir avant le dîner et aucun endroit pour déposer leurs sacs à dos. L’objectif de la famille était de disposer d’une structure plus fluide, plus ouverte et plus fluide et de résoudre deux demandes contradictoires communes à de nombreux ménages: un désir chaleureux de vivre ensemble et un besoin désespéré de contrôler l’encombrement. Dans le Vermont, où chaque saison donne lieu à une nouvelle récolte de vêtements de sport et de vêtements de plein air, comment empêcher un plan ouvert de se transformer en un champ ouvert de mitaines, de chapeaux et de bâtons de ski?

Illustré: Des modèles intégrés sur mesure s'adressent aux enfants obsédés par le baseball, aux parents qui collectionnent les chaussures de course et aux vêtements d'extérieur pour quatre saisons.

Pas besoin de confidentialité

Photo de Jim Westphalen

Pour ouvrir la voie à une refonte, la famille a déménagé dans la maison d'hôtes. Et bien que 14 mois semblent sonner comme une longue période de 900 pieds carrés avec un bain et un peu plus qu’un micro-ondes et un gril extérieur pour les repas, "cela nous a vraiment aidés à comprendre ce que serait la maison", dit Laurel. "Cela nous a appris le peu d'espace dont vous avez vraiment besoin."

Ils ont également appris une règle utile: "Pensez au type de famille que vous souhaitez et à la manière dont l'espace peut le supporter", a déclaré Laurel. Certaines familles ont besoin de beaucoup d’espace privé, par exemple, tandis que chez elle, elle note avec tendresse: «nous semblons tous aimer être ensemble.

Illustration: La designer d'intérieur Denise Welch-May a réuni les espaces avec des verts doux, des bleus, des jaunes, des accents de rouge et un sol en bois de grange récupéré arborant une teinture en damier. Des comptoirs et des carreaux de dosseret en ardoise bleus rehaussent la cuisine, tandis qu'un tapis de style cottage définit le coin repas.

Armoires personnalisées qui permettent l'efficacité

Photo de Jim Westphalen

Clark, accompagné de l'architecte d'intérieur Denise Welch-May, a cherché des moyens d'aménager des espaces de rassemblement, comme une salle familiale / de télévision et un coin-repas accueillant pour les devoirs, autour d'une zone de cuisson plus petite et plus efficace, en ouvrant les espaces de travail et de jeu les uns aux autres. -Et la maison à ses cours avant et arrière nouvellement aménagées-. Ils ont également traité chaque coin et chaque mur comme une toile de fond pour leur ébéniste ébéniste, Brian Ilsley.

Illustré: Les armoires situées sous les fenêtres de la salle familiale cachent des composants multimédias et une télévision à écran plat dans un ascenseur motorisé.

Extension de l'espace

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Odell et son équipe de travail ont démonté les escaliers qui montaient au grenier. Ils ont balayé la buanderie et un placard, libérant ainsi de la place pour une nouvelle salle d’eau, une entrée plus attrayante et un vestiaire. Et ils ont pris le côté sud jusqu'à sa charpente et ont retiré une partie du plancher du grenier pour prolonger le plafond cathédrale de la vieille cuisine. Les revêtements de sol sont sortis, l’isolation et un système de chauffage plus efficace sont entrés.

"Nous avons également ajouté plus de fenêtres", explique Clark, "et cela laisse vraiment la vie de la maison se déplacer vers l'extrémité sud plus ensoleillée." La chaleur du sol radiant ne fait pas mal non plus.

Illustré: Au cours de la première étape de la restauration de la maison entière, la salle de bain principale a acquis un style et un rangement inspirants.

Lumière et couleur

Photo de Jim Westphalen

Diverses salles ont joué des chaises musicales. La lessive a battu en retraite à un endroit en haut. La cuisine s'est levée et a déménagé dans un endroit central, libérant son ancien emplacement pour une salle familiale.

Pour aider à définir les zones discrètes, Welch-May a mis au point un schéma de couleurs si complexe qu’il menaçait de transformer l’équipe de peinture en chapelets fous. La zone de cuisson se trouve également dans une petite péninsule, avec des sièges à l’arrière. "J'aime que les gens pensent qu'ils sont dans ma cuisine quand ils ne le sont pas vraiment", dit Laurel en riant.

Montré: Une porte française et des fenêtres assorties donnent à la chambre principale une impression d'espace.

De la place pour une famille unie

Photo de Jim Westphalen

Elle apprécie également d'avoir une ligne de mire à la télévision. "Maintenant, je sais ce qu'ils regardent", dit-elle des enfants. "C'est juste ici, alors nous décidons tous quoi regarder ensemble."

Le vestiaire est devenu ce que Tim appelle une zone de rassemblement pour faciliter les allées et venues: «Un jour de février, lorsque les enfants ont leur sac à dos, leur boîte à lunch et leur sac de sport remplis d’équipement sportif, il ya des endroits pour les jeter tout en dehors de la cuisine. " Et en plus du coin repas convivial pour les devoirs. La famille y sert tous les repas et offre une vue sur les prés et la grange.

Illustré: La nouvelle entrée principale comprend un banc pour changer de chaussures et un revêtement de sol en béton reconstitué.

Espace capturé

Photo de Jim Westphalen

Laurel admet que "chaque projet a plus de morceaux que vous ne le pensez", at-il ajouté. Cela s’applique que le projet ait des enfants ou crée un environnement familial parfait. Dans ce cas, il semble que toutes les pièces tombent en place.

Illustré: Une nouvelle cabine de douche a été rendue possible grâce à la démolition d'une salle d'eau encombrante. Les tours de rayonnages ouverts gardent les serviettes fraîches à portée de main.

Plans d'étage: premier étage

Plan de Ian Worpole

Avant la restauration, la maison d'un étage et demi de 2 500 pieds carrés était hachée et dépourvue de moyens de stockage. L’équipe de conception a créé un plan ouvert du côté sud avec une avancée de 150 pieds carrés.

Plans d'étage: deuxième étage

Plan de Ian Worpole

Les escaliers arrière sont sortis et le linge a déménagé à l'étage supérieur pour laisser la place à une salle d'eau, une nouvelle entrée et un vestiaire. Des éléments intégrés ajoutés tout au long de l’aide à garder le ménage occupé bien organisé.

Conseil aux propriétaires: "Pensez au type de famille que vous souhaitez et à la manière dont l’espace peut le supporter. Pensez ensuite à la conception." -Laurel Mackin

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